原告(反訴被告)：上海弘某裝飾設(shè)計工程有限公司，住所地上海市青浦區(qū)。
　　法定代表人：宋浩，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：夏慧文，女。
　　委托訴訟代理人：周雷鈞，北京京都(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告(反訴原告)：上海修庸居休閑健身有限公司，住所地中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)浦東南路111。
　　法定代表人：陳艷飛，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：余瑋，上海瀛泰律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：費克琳，上海瀛泰律師事務(wù)所律師
　　原告上海弘某裝飾設(shè)計工程有限公司(以下簡稱弘某公司)與被告上海修庸居休閑健身有限公司(以下簡稱修庸居公司)裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2018年1月17日立案后，依法適用簡易程序?qū)徖?。審理中，被告修庸居公司提起反訴。2018年4月12日，本案依法轉(zhuǎn)為普通程序。2018年5月3日，本院對本案本訴、反訴公開開庭進行了合并審理。原告(反訴被告)弘某公司的法定代表人宋浩及委托訴訟代理人周雷鈞，被告修庸居公司的委托訴訟代理人余瑋、費克琳到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告(反訴被告)弘某公司向本院提出訴訟請求，要求判令被告修庸居公司支付：1、裝修工程款人民幣(以下幣種同)67,500元；2、增加工程款17,850元；3、違約金26,000元。事實與理由：2016年1月12日，雙方簽訂關(guān)于昌化路XXX號商鋪的《裝修施工合同》，約定由弘某公司承擔(dān)上述店鋪的裝修工作，工程造價135,000元，后變更項目增加17,850元。項目完工后，修庸居公司僅支付工程款67,500元，經(jīng)多次催討仍未支付余款。合同違約責(zé)任條款中約定，修庸居公司未按合同約定時間付款的，每逾期一天，應(yīng)賠償1,000元。修庸居公司拖欠款項時間較長，總體累計過高，弘某公司主張按合同總金額的20%計算違約金。
　　被告(反訴原告)修庸居公司辯稱：對欠付金額及增加工程款金額無異議，但認為支付條件未成就。就違約金，因雙方對驗收有爭議，不同意支付。
　　同時，被告(反訴原告)修庸居公司提出反訴請求：要求弘某公司承擔(dān)逾期交付工程違約金664,000元。事實與理由：2016年1月12日，雙方簽訂《裝修施工合同》，約定修庸居公司委托弘某公司裝修昌化路XXX號房屋，合同總價款135,000元，2016年2月5日竣工。但弘某公司未能在約定工期內(nèi)完成施工，自行撤場遺留下未完成裝潢工程。修庸居公司為降低損失，只能委托第三方繼續(xù)完成裝潢。根據(jù)合同約定，非因修庸居公司原因造成工程逾期交付的，逾期超過五天的，弘某公司應(yīng)按照每天8,000元賠償。自2016年2月6日至雙方約定的驗收日期2016年4月28日，弘某公司應(yīng)承擔(dān)83天的違約金。
　　針對反訴部分，原告(反訴被告)弘某公司辯稱：不同意反訴請求。弘某公司在2016年2月2日提前完工，質(zhì)量問題大都是之前的施工隊造成的，屬于弘某公司的只是很微小的一部分，大概在2016年3月中旬，屬于弘某公司的問題全部解決，中間是因為過年，工人都回家了。
　　本院經(jīng)審理確認如下事實：2016年1月12日，弘某公司作為承包人(乙方)、修庸居公司作為發(fā)包人(甲方)，雙方簽訂一份《裝修施工合同》，約定甲方將上海市昌化路XXX號房屋裝修工程發(fā)包給乙方施工。其中合同第一條第6、8款中約定，總價款135,000元；合同簽訂生效后，如甲方要求變更施工內(nèi)容、材料，這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算，工期順延；工期自2016年1月15日開工，至2016年2月5日竣工(家具于3月8日前安裝完成，木門根據(jù)工程變更單)。第三條第7款約定，工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在三日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。第五條第1款約定，工程款付款時間表：合同簽訂3日內(nèi)支付50%計67,500元，工程完工驗收合格2日內(nèi)支付40%計54,000元，工程完工驗收合格30日內(nèi)支付5%計6,750元，工程質(zhì)保金5%計6,750元在驗收合格后一年內(nèi)3個工作日付清，增加及變更工程項目在驗收合格后一并結(jié)算。第六條第3款約定，由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目的主、變更施工內(nèi)容、裝飾材料有設(shè)備的，甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第七條第2、9、10款約定，非因甲方原因造成工程逾期交付的，逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方1,000元/天，逾期三天，乙方應(yīng)賠償給甲方5,000元/天，逾期五天，乙方應(yīng)賠償給甲方8,000元/天，按照8,000元每天賠付；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方1,000元，工期順延；工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。第十條第3款中約定，此工程原為其他公司裝修，對之前做的隱蔽工程甲方視為驗收通過……另，根據(jù)昌化店裝修報價內(nèi)容，工程管理費為5%，其中木作工程項中定制門板金額為5,000元，備注：板式(春節(jié)后正月十五后15天)；其他項中木門(地彈簧及五金配件)15套，單價2,000元，合計3萬元，備注：油漆(春節(jié)后正月十五后25天)。2016年1月15日，修庸居公司轉(zhuǎn)賬支付弘某公司首期工程款67,500元。
　　2016年1月15日，修庸居公司出具項目變更單，內(nèi)容為“地板鋪設(shè)，66平方米現(xiàn)場原有地板，鋪設(shè)區(qū)域在不浪費的前提下，隨機鋪設(shè)房間。變更價格：255平方米×70=17,850元”。
　　另查，2016年1月11日，弘某公司、修庸居公司另簽訂過一份《裝修施工合同》，約定修庸居公司將上海市浦東新區(qū)浦東南路XXX號東方文華酒店公寓樓LG06-08商鋪裝飾裝修工程發(fā)包給弘某公司施工，總價款30萬元，工期自2016年1月11日開工至2016年2月20日竣工。
　　又查，2016年1月至2016年4月期間，雙方一直通過電子郵件就涉案裝修合同及文華店裝修工程保持溝通,其中：
　　2016年1月22月，就弘某公司發(fā)送的昌化路變更確認郵件〔郵件所附“(昌化路)增加匯總”包括11項內(nèi)容：1、前臺水泥板進行清漆涂刷600元；2、女更衣室過道地面進行找平500元；3、甲方要求花灑式樣4,800元；4、馬桶數(shù)量少一個1,500元；5、小便斗1,900元；6、馬桶沐浴房1,500元；7、入戶門大理石門檻1,000元；8、房門差價22,500元；9、柜門差價9,200元；10、原有地板安裝費990元；11、電表安裝600元，加上5%管理費2,254.50元，合計47,344.50元?！常抻咕庸驹凇?昌化路)增加匯總”上回復(fù)：第1、3、10項OK，其余項目并沒有變更，圖紙上原來就有，現(xiàn)場也帶看過，但是同意增加這些項目的30%作為補償分擔(dān)。之后雙方對變更內(nèi)容進行協(xié)商。2016年1月25日，修庸居公司發(fā)送郵件，稱“同意附件，但是安裝應(yīng)為十五后兩周。”弘某公司回復(fù)“柜門正月十五后十五天可以安裝，房門正月十五三十天安裝?！?016年2月2日，修庸居公司發(fā)送郵件，稱“根據(jù)原來的時間表，2月3日完工。昨天巡查的一些事項，特此提醒，請完成：熱水器水管應(yīng)改至鋁扣板上方；女更的梳妝臺；分水器請用木柜包起；門框密封；門框外、落地玻璃框外地面處請密封，不應(yīng)露出水泥底板；熱瑜珈墻壁上有裸露的電線；到室外的電線；室內(nèi)門框處的小接縫密封；男女更的廁浴玻璃應(yīng)為不透明；公用廁所的隔墻；公用廁所內(nèi)的洗手臺和洗腳池?！碑?dāng)日弘某公司回復(fù)“男女更的廁浴玻璃應(yīng)為不透明(年后貼磨砂)、公用廁所內(nèi)的洗水臺和洗腳池(已完成)，其余部分不在報價內(nèi)?！碑?dāng)日弘某公司另發(fā)送郵件，內(nèi)容為：1、昌化路于2016年2月2日完工！特此通知業(yè)主驗收！(如有零星小問題年后確認)，我司將于2016年2月2日放假。2、我司完成了報價里所有內(nèi)容及除增加項目8和9項需年后安排施工(已和業(yè)主確認，不在重復(fù))。3、變更總計確認。2016年2月13日，修庸居公司向弘某公司發(fā)送了“XXXXXXXX驗收不合格記錄”。2016年2月21日，修庸居公司向弘某公司發(fā)送郵件，稱“經(jīng)與Cindy確認，昌化館更衣柜門、木制門你這里不用下單，請知悉?！?016年3月14日，弘某公司發(fā)送郵件，稱“昌化館所有維修都已完成，其余不在報價及工作范圍內(nèi)”。2016年3月21日，弘某公司發(fā)送郵件，稱文華店竣工已20天，昌化店竣工已經(jīng)接近2個月，請盡快支付約定款項。2016年3月22日，修庸居公司發(fā)送郵件，稱“1、關(guān)于昌化館、浦東館裝修需收尾清單詳見附件，關(guān)于裝修收尾清單之前我方已發(fā)送郵件給貴司，但貴司一直未見整改，導(dǎo)致延誤工期影響我方營業(yè)，我方已安排工人整改，所產(chǎn)生的整改費用及協(xié)調(diào)費用、營業(yè)損失從合同款中扣除；2、關(guān)于竣工一說，我方并未收到驗收合格記錄，若貴司覺得已竣工，可通知我方進行驗收，我方、監(jiān)理方驗收合格通過后，再討論按合同付款事宜；3、依據(jù)文華裝修合同……”，該郵件所附“裝修收尾清單”中涉及昌化館的內(nèi)容為：玻璃未打硅膠；配電房電線過細，不符合用電安全要求；墻面涂料少刷一遍，請再刷一遍；女更衣室生活熱水電源電壓改成220V；網(wǎng)線排布問題；08門房間的射燈換暖燈源，一抬頭直射眼睛；前臺健身房旁的私教房間頂未封好，有一個洞。2016年3月29日，修庸居公司發(fā)送郵件，稱“關(guān)于2016年3月29日昌化館驗收事宜，現(xiàn)做如下回復(fù)：一、經(jīng)驗收，昌化館目前仍存在的裝修問題：1、大門前未做修整；2、公共衛(wèi)生間清潔不到位，地板上仍存在部分涂料殘余；3、大的熱瑜珈教室頂透光膜損壞，未更換；4、男更衣室小便斗左下角墻處有個洞破損，未修補；5、暖氣片管口處墻壁未修補，洞口較大；6、安全過道處有一筒燈損壞，健身房頂射燈仍有聲音，且有一個燈已損壞；7、未更換新鎖。二、甲方通知乙方進行裝修整改，乙方未按要求配合，由此造成甲方的損失及甲方自行整改的費用從合同款里扣除：1、定制門板一項5,000元；2、木門15套共3萬元；3、配電房電線整改，電表安裝，空氣開關(guān)安裝費用1,370元。三、驗收結(jié)果判定為不合格。四、以上可能存在漏項，若有，將于下周三(2016年4月6日)之前復(fù)檢后郵件給你?！?016年4月1日，弘某公司先后發(fā)送郵件，稱“昌化店已于2016年3月29日下午2：00至晚上7：30，我司現(xiàn)場核對現(xiàn)場，全部驗收合格，并已對業(yè)主說明有異議的部分非我司裝修，與我司無關(guān)”、“2016年3月31日與貴司代表張梅小姐組織復(fù)驗，并對有關(guān)問題進行修補，得到確認后離開，現(xiàn)收到通知，說墻面只刷了1遍，還需刷1遍，我司不認可只刷了2遍，我們涂刷了3遍，但由于貴司遲遲不支付3期款項，迫于無奈，我司做出以下讓步：1、我司將于貴司約定時間對整體墻面進行涂刷；2、我司涂刷后，請貴司第二天無其他任何附帶條件安排3期款；3、昌化店無其他任何附帶條件安排2期款”。2016年4月18日14：26分，弘某公司發(fā)送郵件，稱“請按照約定，我司已按照貴司要求全部整改完所有維修項目(含不在我司范圍內(nèi)的如浦東墻面涂刷，鍋爐門也裝好了，防水插座罩、碰壞的墻面等)，昌化館60,600元+文華館73,988元，總計134,588元，請于這周三之前支付?！碑?dāng)日15：45分，修庸居公司發(fā)送郵件，稱“如果你確定修整完工，請發(fā)完工驗收書面申請”。當(dāng)日18：08分，弘某公司發(fā)送郵件，稱“正如之前郵件所說，我和你雙方約定完成你所說的問題后就支付尾款。如果你還有問題，請明天回傳給我，周三需支付工程款，如還不支付，我司將再次上門催討工程款?！碑?dāng)日18：44，修庸居公司發(fā)送郵件，稱“你說完成，那也需要完成后我們驗收，才算，是不是？”2016年4月19日，弘某公司發(fā)送郵件，稱“你怎么一直在重復(fù)驗收？周四最后一次2家館一起驗收！具體時間你定！”2016年4月20日，修庸居公司發(fā)送郵件，稱“不是我們重復(fù)驗收，請務(wù)必把該做的整改做完成，再約我們驗收。不要每次都做一點，就申請驗收，我們驗收也是專門幾個人要抽出時間來”。2016年4月21日，弘某公司發(fā)送郵件，稱“我們該做的都早已做好了??！你不要拖延付款時間了，告訴我何時驗收”。2016年4月25日，修庸居公司發(fā)送郵件，稱“周四或五晚上九點東方文華館。當(dāng)天更早一些的時候，可以驗收昌化館”。2016年4月26日，弘某公司回復(fù)“周四晚上6點昌化，9點文華。”
　　審理中，修庸居公司確認昌化店于2016年5月18日開業(yè)。為證明逾期竣工損失，修庸居公司提供了其法定代表人陳艷飛與案外人就涉案裝修房屋簽訂的《房屋租賃合同》，約定2015年10月1日至2018年9月30日期間的月租金為81,900元。弘某公司表示2016年2月2日完工后鑰匙就交給了修庸居公司，2016年5月18日之前修庸居公司已經(jīng)在營業(yè)。庭后，弘某公司表示，合同報價中的定制木板(柜門)、木門(地彈簧為弘某公司安裝)由被告購買，同意扣除上述二項報價費用，第1項訴請金額調(diào)整為30,750元，同時撤回了第3項違約金的訴請。
　　以上事實，有《裝修施工合同》及報價單、項目變更單、收款憑證、微信記錄及庭審筆錄等在案佐證。
　　本院認為，涉案《裝修施工合同》系締約當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，弘某公司、修庸居公司均應(yīng)按約履行。
　　本訴部分。弘某公司完成裝修施工后，修庸居公司已實際投入使用，弘某公司要求修庸居公司支付工程余款，具有事實和法律依據(jù)。修庸居公司認為付款條件未成就的意見，本院不予采信。庭審中，修庸居公司對工程款欠付金額及增加工程款金額均無異議，庭后弘某公司主動下調(diào)了工程款訴請金額，本院按照弘某公司下調(diào)后的訴請金額予以判決。
　　反訴部分。根據(jù)雙方微信往來內(nèi)容，本院認為，其一，合同約定的竣工日期臨近春節(jié)，而2016年1-2月間，雙方就變更工程量仍在協(xié)商溝通。其二、弘某公司是在前裝修公司已進行一定裝修施工基礎(chǔ)上進行的繼續(xù)性施工。弘某公司于2016年2月2日通知修庸居公司完工驗收，修庸居公司于2016年2月13日(年初六)發(fā)送了“XXXXXXXX驗收不合格記錄”郵件，而此時正值春節(jié)放假期間。2016年3月14日弘某公司發(fā)送郵件稱完成整改維修，并確認其余不在報價及工作范圍內(nèi)。故上述期間造成的工期延誤不能完全歸責(zé)于弘某公司。其三、修庸居公司之后又陸續(xù)提出其他整改意見，弘某公司表示業(yè)主異議部分非其裝修。在雙方仍存在驗收整改爭議的情況下，修庸居公司對涉案工程已擅自投入使用。綜上，現(xiàn)有證據(jù)不足以證明系弘某公司原因造成工期延誤，修庸居公司要求弘某公司支付逾期交付工程違約金664,000元的反訴請求，本院不予支持。審理中，弘某公司減少工程款訴請金額并撤回了違約金訴請，系其對自身民事權(quán)利和訴訟權(quán)利的處分，本院予以準許。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百七十九條、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告(反訴原告)上海修庸居休閑健身有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告(反訴被告)上海弘某裝飾設(shè)計工程有限公司工程款30,750元；
　　二、被告(反訴原告)上海修庸居休閑健身有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告(反訴被告)上海弘某裝飾設(shè)計工程有限公司增加工程款17,850元；
　　三、駁回被告(反訴原告)上海修庸居休閑健身有限公司要求原告(反訴被告)上海弘某裝飾設(shè)計工程有限公司支付逾期交付工程違約金664,000元的反訴請求。
　　負有給付金錢義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本訴案件受理費1,015元，由被告(反訴原告)上海修庸居休閑健身有限公司負擔(dān)。反訴案件受理費5,220元，由被告(反訴原告)上海修庸居休閑健身有限公司負擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：田有娣

書記員：黃??政