原告：上海廣廈物業(yè)管理有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：章建平，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：施寅初，上海匯雋律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市嘉定區(qū)。
　　原告上海廣廈物業(yè)管理有限公司與被告陳某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年9月6日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟)，由審判員江愛國(guó)獨(dú)任審判，于2018年9月18日公開開庭審理了本案。原告委托訴訟代理人施寅初到庭參加訴訟，被告陳某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行缺席審理并當(dāng)庭作出判決。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海廣廈物業(yè)管理有限公司訴稱，原告先后與嘉黃房產(chǎn)開發(fā)有限公司及泰東公寓業(yè)主委員會(huì)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《物業(yè)服務(wù)合同》，兩份合同分別約定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每月每平方米0.60元和0.55元(以下幣種均為人民幣)，原告根據(jù)上述合同約定為被告所在的泰東公寓小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，并出于照顧按照0.50元收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。被告系該小區(qū)279弄15號(hào)202室的業(yè)主，房屋建筑面積為129.26平方米。自2012年1月1日起至2017年12月31日止，被告共拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)4,651.20元，原告經(jīng)催繳未果，故起訴要求被告給付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)4,651.20元，并給付逾期滯納金4,500元(審理中，原告當(dāng)庭將滯納金調(diào)整為100元)。
　　被告陳某某未到庭答辯。
　　經(jīng)審理查明，2008年6月1日，原告與上海嘉黃房產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》1份，約定由原告為泰東公寓小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多層住宅為0.60元/月/平方米。之后，原告又和上海市嘉定區(qū)泰東公寓業(yè)主大會(huì)簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》1份，約定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多層住宅為0.55元/月/平方米，后雙方還達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議約定原告實(shí)際向業(yè)主收繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為0.50元/月/平方米。上述合同還約定了物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按季度交納，業(yè)主應(yīng)在每季度的最后一個(gè)月30日前履行交納義務(wù)，如逾期交納的，業(yè)主從逾期之日起還應(yīng)承擔(dān)所欠金額每日千分之三的滯納金。原告根據(jù)上述合同的約定為泰東公寓小區(qū)提供了物業(yè)管理服務(wù)。被告系該小區(qū)279弄15號(hào)202室的業(yè)主，房屋建筑面積為129.26平方米。自2012年1月1日起至2017年12月31日止，被告共拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)4,651.20元，原告經(jīng)催繳未果，故涉訟。
　　上述事實(shí)，有房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息、《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《物業(yè)服務(wù)合同》、催款存根以及當(dāng)事人的陳述等為證。事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)。
　　本院認(rèn)為，原、被告之間的物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系明確，合法有效，具有約束力。被告未能按約履行給付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)給付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及滯納金的民事責(zé)任。原告的訴訟請(qǐng)求，合法有據(jù)，應(yīng)予支持。原告當(dāng)庭調(diào)整滯納金主張變更為100元，系其自行處分民事權(quán)利，且不損害國(guó)家、集體和個(gè)人的合法權(quán)益，本院予以照準(zhǔn)。被告陳某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，系無視法律之行為，由此產(chǎn)生的放棄答辯、舉證、質(zhì)證等相應(yīng)訴訟權(quán)利而導(dǎo)致的法律后果，應(yīng)由被告承擔(dān)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款以及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告陳某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告上海廣廈物業(yè)管理有限公司2012年1月1日起至2017年12月31日期間物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣4,651.20元；
　　二、被告陳某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海廣廈物業(yè)管理有限公司滯納金人民幣100元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未能在本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)10元，由被告陳某某負(fù)擔(dān)。被告負(fù)擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院。
　　如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　

審判員：江愛國(guó)

書記員：印??珞