原告：上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn)人民政府，住所地上海市青浦區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：金彪，鎮(zhèn)長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：張吟濤，上海東炬律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：袁家倫，上海東炬律師事務(wù)所律師。
　　被告：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：楊輝華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　被告：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　原告上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱重固鎮(zhèn)政府)訴被告楊某某、楊某某房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2018年11月6日立案受理后，依法由審判員徐冬梅適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行審理。因工作原因，本院變更由審判員汪宇婧審理。本案于2018年12月20日公開開庭進(jìn)行審理，原告的委托訴訟代理人袁家倫，被告楊某某及其委托訴訟代理人楊輝華，被告楊某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告重固鎮(zhèn)政府向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令兩被告立即將上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn)毛家角村XXX號(hào)房屋及土地騰退并交付給原告。事實(shí)和理由：2018年6月13日，原告下屬職能部門青浦區(qū)重固鎮(zhèn)房屋土地征收補(bǔ)償辦公室與楊某某簽訂《上海市征收集體土地居住房屋補(bǔ)償協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)償協(xié)議)，雙方就涉補(bǔ)償房屋土地達(dá)成合意，其中協(xié)議約定，楊某某應(yīng)于2018年6月28日前搬離，且一并負(fù)責(zé)房屋使用人搬遷事宜?，F(xiàn)原告已按約向楊某某支付部分補(bǔ)償款，但被告未按約定完成搬離房屋義務(wù)，涉案部分房屋仍由楊某某實(shí)際占有(兩被告系父子關(guān)系)。原告多次與兩被告交涉均無果，因此訴至法院請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
　　被告楊某某辯稱，同意原告訴請(qǐng)，自己已經(jīng)搬出去，并將鑰匙給動(dòng)遷辦，但動(dòng)遷辦說因楊某某還在房子里，所以不同意收鑰匙。
　　被告楊某某辯稱，自己目前確實(shí)還住在涉案房屋里。同意搬走，但是搬走是有條件的，即按照2018年6月12日兩被告簽訂的協(xié)議內(nèi)容履行。
　　經(jīng)開庭審理查明，2018年6月13日，原告下屬的青浦區(qū)重固鎮(zhèn)房屋土地征收補(bǔ)償辦公室(甲方)楊某某(乙方)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，約定乙方所有的房屋座落在重固鎮(zhèn)毛家角村XXX號(hào)，建筑面積228.55平方米，合法有效建筑面積為192平方米。經(jīng)評(píng)估，甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方的房屋補(bǔ)償款、附屬物、補(bǔ)助等合計(jì)705,860元。乙方在簽訂本協(xié)議后15天，即2018年6月28日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋使用人如期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視為乙方未搬遷。協(xié)議并對(duì)過渡期、過渡費(fèi)等其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。
　　上述補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，楊某某自涉案地塊搬離。截止庭審之日，楊某某仍占有使用涉案房屋。
　　另查明，據(jù)1979年8月22日涉案房屋的青浦縣農(nóng)村集體單位、社員造屋用地申請(qǐng)批復(fù)單顯示，申請(qǐng)人為楊某某，家庭人員有妻子李志芳、長(zhǎng)子楊輝章、二子楊某某、次子楊輝華。
　　還查明，2018年6月12日，楊某某(甲方)與楊某某(乙方)簽訂協(xié)議，約定1、毛家角村XXX號(hào)的所有補(bǔ)償款歸甲方所有。2、甲方享有85平方米左右(以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))的動(dòng)遷安置房，其余安置面積歸乙方享有。3、乙方動(dòng)遷安置房房款由乙方自行支付。4、本協(xié)議一式肆份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，本協(xié)議簽約后立即生效。協(xié)議上除甲乙方的簽名外，還有兩位見證人的簽名。
　　以上事實(shí)，由原告及兩被告的陳述，補(bǔ)償協(xié)議、青浦縣農(nóng)村集體單位、協(xié)議等證據(jù)予以證明，并經(jīng)庭審質(zhì)證屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
　　審理中，原告表示，兩被告間的協(xié)議上的見證人是毛家角村的書記及拆遷辦的工作人員，因?yàn)閮杀桓嬗忻埽?jīng)動(dòng)遷辦協(xié)調(diào)后簽訂了協(xié)議，第二天在動(dòng)遷辦簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，楊某某是知道動(dòng)遷情況的。合同約定楊某某負(fù)責(zé)騰退房屋，實(shí)際情況是楊某某仍占有房屋，故原告不收鑰匙。
　　被告楊某某表示，楊某某原住在匯金路的商品房中，自己搬走后楊某某再搬進(jìn)涉案房屋的。要求楊某某搬走，也同意由原告主張楊某某騰退，至于兩被告間的問題可以自行解決。
　　被告楊某某表示，因擔(dān)心不能按照兩被告簽訂的協(xié)議內(nèi)容拿到份額，所以不同意搬走。自己是一直住在涉案房屋里，且對(duì)于房屋有裝修。
　　根據(jù)庭審查明的事實(shí)，本院認(rèn)為，楊某某作為涉案宅基地房屋的申請(qǐng)人有權(quán)就房屋的相關(guān)事宜簽訂協(xié)議。楊某某與原告簽訂的補(bǔ)償協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，未違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)為合法有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按約履行各自義務(wù)。楊某某以擔(dān)心不能取得兩被告協(xié)議分配的補(bǔ)償利益為由占用涉案房屋拒不騰退，無事實(shí)與法律依據(jù)，本院不予認(rèn)可。楊某某已與原告簽訂補(bǔ)償協(xié)議，相關(guān)土地及地上物的權(quán)益轉(zhuǎn)移給了原告，現(xiàn)原告主張兩被告騰退，于法無悖，本院予以支持。
　　據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條之規(guī)定，判決如下：
　　被告楊某某、楊某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)騰退位于上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn)毛家角村XXX號(hào)的房屋及土地，并將上述房屋及土地交付給原告上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn)人民政府。
　　本案案件受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，由被告楊某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：汪宇婧

書記員：朱??靜