原告：上海市楊某某江浦雙某業(yè)主大會(huì)，地址：上海市楊某某。
　　負(fù)責(zé)人：趙勝文，主任。
　　委托訴訟代理人：張文，上海匯筠律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海平?jīng)鑫飿I(yè)管理有限公司，住所地：上海市楊某某。
　　法定代表人：許國強(qiáng)，董事長。
　　委托訴訟代理人：林琪，上海市同建律師事務(wù)所律師。
　　原告上海市楊某某江浦雙某業(yè)主大會(huì)(以下簡稱雙某業(yè)主大會(huì))與被告上海平?jīng)鑫飿I(yè)管理有限公司(以下簡稱平?jīng)鑫飿I(yè)公司)物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年8月1日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告雙某業(yè)主大會(huì)的負(fù)責(zé)人趙勝文及其委托訴訟代理人張文、被告平?jīng)鑫飿I(yè)公司的委托訴訟代理人林琪到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　雙某業(yè)主大會(huì)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求平?jīng)鑫飿I(yè)公司向雙某業(yè)主大會(huì)支付2014年至2016年機(jī)動(dòng)車泊位費(fèi)收益355,658.70元，并支付逾期付款利息損失37,727.13元；2、要求平?jīng)鑫飿I(yè)公司向雙某業(yè)主大會(huì)披露2017年度機(jī)動(dòng)車泊位費(fèi)收費(fèi)數(shù)據(jù)。事實(shí)和理由：平?jīng)鑫飿I(yè)公司與雙某業(yè)主大會(huì)之間有十幾年的物業(yè)服務(wù)關(guān)系，雙方簽訂過物業(yè)補(bǔ)充合同，約定停車費(fèi)實(shí)際收入減去8.15%稅收后，雙某業(yè)主大會(huì)收取70%，平?jīng)鑫飿I(yè)公司收取30%。雙某新村XXX-XXX號(hào)區(qū)域，根據(jù)平?jīng)鑫飿I(yè)公司提供的告知單，2014年度、2015年度、2016年度機(jī)動(dòng)車泊車位費(fèi)分別為146,000元、163,700元、182,700元，共計(jì)492,400元，減去8.15%的稅收后為452,269.4元，雙某業(yè)主大會(huì)可得其中的70%，計(jì)316,588.58元。另，雙某新村XXX-XXX號(hào)區(qū)域，依據(jù)2018年1月9日的協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要的約定，2015年、2016年度停車費(fèi)收入為72,300元，雙某業(yè)主大會(huì)可得其中的70%，計(jì)50,610元，扣除稅收11,539元后為39,071元。兩項(xiàng)相加，平?jīng)鑫飿I(yè)公司應(yīng)向雙某業(yè)主大會(huì)支付2014年至2016年機(jī)動(dòng)車泊位費(fèi)收益355,658.70元。且平?jīng)鑫飿I(yè)公司應(yīng)支付利息損失，按2014年度本金93,870.7元，自2015年1月1日起計(jì)算，2015年度本金105,250元，自2016年1月1日起計(jì)算，2016年度本金117,467元，自2017年1月1日起計(jì)算，均按同期銀行貸款利率4.75%計(jì)算至2018年7月31日，共計(jì)利息損失37,727.13元。
　　平?jīng)鑫飿I(yè)公司辯稱，對(duì)于訴請(qǐng)1中的停車費(fèi)，確實(shí)應(yīng)向雙某業(yè)主大會(huì)支付，但對(duì)雙某業(yè)主大會(huì)主張的金額不認(rèn)可。其中雙某新村XXX-XXX號(hào)，按照本公司出具的三份告知單，2014年度停車費(fèi)總金額為146,000元，扣除8.15%稅收及業(yè)委會(huì)辦公經(jīng)費(fèi)合計(jì)18,790元，為127,210元，雙某業(yè)主大會(huì)可得其中的70%，為89,047元，同理，雙某業(yè)主大會(huì)可得的2015年度停車費(fèi)收益為99,841元、2016年度停車費(fèi)收益為111,430元，合計(jì)300,318元。雙某新村XXX-XXX號(hào)不屬于雙某業(yè)主大會(huì)的，不存在物業(yè)服務(wù)關(guān)系，故不同意向雙某業(yè)主大會(huì)支付1-15號(hào)的停車費(fèi)收益。其因?yàn)闆]有合同依據(jù)，故不同意支付利息損失。對(duì)于訴請(qǐng)2，同意披露，將會(huì)以書面告知單形式向雙某業(yè)主大會(huì)披露。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：雙某業(yè)主大會(huì)(甲方)、平?jīng)鑫飿I(yè)公司(乙方)簽訂《物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同》，內(nèi)容為：第二條：根據(jù)雙某新村小區(qū)(16號(hào)至61號(hào))物業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)核算結(jié)果，甲乙雙方就該小區(qū)公共收益部分反饋事宜達(dá)成共識(shí)。第三條：小區(qū)按公共收益實(shí)際收入減去相關(guān)成本(稅收8.15%)后進(jìn)行分?jǐn)偂?0%物業(yè)收益，70%業(yè)委會(huì)收益。第四條：小區(qū)公共收益每年年底結(jié)賬一次。第五條：業(yè)委會(huì)工作經(jīng)費(fèi)每年年底結(jié)賬現(xiàn)金支付，業(yè)委會(huì)收益列入專項(xiàng)基金或歸集維修資金賬務(wù)。第六條：小區(qū)公共收益每年視小區(qū)物業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)核算結(jié)果，每年約定一次，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第八條：本補(bǔ)充合同與甲乙雙方原物業(yè)服務(wù)合同具有同等法律效率。2016年12月30日，平?jīng)鑫飿I(yè)公司在合同乙方處蓋章。2017年6月8日，雙某業(yè)主大會(huì)在合同甲方處蓋章。
　　2017年5月，平?jīng)鑫飿I(yè)公司向雙某新村業(yè)主委員會(huì)出具三份《封閉小區(qū)固定停車費(fèi)反饋費(fèi)抄告單》，內(nèi)容為：根據(jù)本公司與貴會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同，經(jīng)核雙某新村小區(qū)(16號(hào)至61號(hào)區(qū)域)2014年度機(jī)動(dòng)車泊位費(fèi)收入總金額為146,000元。2014年雙某新村小區(qū)上述區(qū)域核定考核數(shù)為87,600元。泊位費(fèi)減去相關(guān)管理成本為18,790元(稅收、業(yè)委會(huì)辦公經(jīng)費(fèi)等)，反饋金額基礎(chǔ)127,210元，反饋比例30：70%。物業(yè)公司30%，業(yè)委會(huì)70%，物業(yè)公司實(shí)際得益38,163元，業(yè)委會(huì)得益89,047元；經(jīng)核雙某新村小區(qū)(16號(hào)至61號(hào)區(qū)域)2015年度機(jī)動(dòng)車泊位費(fèi)收入總金額為163,700元。2015年雙某新村小區(qū)上述區(qū)域核定考核數(shù)為129,600元。泊位費(fèi)減去相關(guān)管理成本為21,069元(稅收、業(yè)委會(huì)辦公經(jīng)費(fèi)等)，反饋金額基礎(chǔ)142,631元，反饋比例30：70%。物業(yè)公司30%，業(yè)委會(huì)70%，物業(yè)公司實(shí)際得益42,789元，業(yè)委會(huì)得益99,841元；經(jīng)核雙某新村小區(qū)(16號(hào)至61號(hào)區(qū)域)2016年度機(jī)動(dòng)車泊位費(fèi)收入總金額為182,700元。2016年雙某新村小區(qū)上述區(qū)域核定考核數(shù)為142,800元。泊位費(fèi)減去相關(guān)管理成本為23,513元(稅收、業(yè)委會(huì)辦公經(jīng)費(fèi)等)，反饋金額基礎(chǔ)159,187元，反饋比例30：70%。物業(yè)公司30%，業(yè)委會(huì)70%，物業(yè)公司實(shí)際得益47,756元，業(yè)委會(huì)得益111,430元。
　　平?jīng)鑫飿I(yè)公司自1994年起為雙某新村小區(qū)1-61號(hào)提供物業(yè)服務(wù)，直至2017年年底。雙某新村XXX-XXX號(hào)區(qū)域與16-61號(hào)區(qū)域系兩個(gè)大門進(jìn)出。
　　另查，2018年平?jīng)鑫飿I(yè)公司至上海市楊某某人民法院起訴雙某業(yè)主大會(huì)，要求雙某業(yè)主大會(huì)支付2017年物業(yè)維修費(fèi)207,094.61元及經(jīng)濟(jì)損失。2018年5月21日，上海市楊某某人民法院出具(2018)滬0110民初8033號(hào)民事調(diào)解書，明確：1、雙某業(yè)主大會(huì)應(yīng)于2018年6月1日前給付平?jīng)鑫飿I(yè)公司物業(yè)維修費(fèi)207,094.61元；2、雙某業(yè)主大會(huì)應(yīng)給付平?jīng)鑫飿I(yè)公司利息損失3,000元(該款從小區(qū)公益性賬戶中支出)；3、案件受理費(fèi)4,451元，減半收取計(jì)2,225.5元，由雙某業(yè)主大會(huì)承擔(dān)(該款從小區(qū)公益性賬戶中支出)。
　　審理中，1、經(jīng)本院釋明，雙某業(yè)主大會(huì)與平?jīng)鑫飿I(yè)公司仍未提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)合同。
　　2、雙某業(yè)主大會(huì)提供了落款日期為2018年1月9日上海市楊某某江浦雙某業(yè)主委員會(huì)、上海市楊某某江浦163街坊第一業(yè)主委員會(huì)等簽訂的《雙某新村、雙某支路70弄物業(yè)管理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要》，雙某業(yè)主大會(huì)與平?jīng)鑫飿I(yè)公司均認(rèn)可，平?jīng)鑫飿I(yè)公司未參與該會(huì)議，未在該會(huì)議紀(jì)要上蓋章。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果?，F(xiàn)雙某業(yè)主大會(huì)提供了其與平?jīng)鑫飿I(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同》，該合同約定根據(jù)雙某新村小區(qū)(16號(hào)至61號(hào))物業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)核算，小區(qū)按公共收益實(shí)際收入減去相關(guān)成本(稅收8.15%)后進(jìn)行分?jǐn)?，物業(yè)收益30%，業(yè)委會(huì)收益70%。依據(jù)平?jīng)鑫飿I(yè)公司于2017年5月出具的三份告知單，明確雙某新村小區(qū)16號(hào)至61號(hào)區(qū)域2014年度、2015年度、2016年度機(jī)動(dòng)車泊位費(fèi)收入分別為146,000元、163,700元、182,700元，共計(jì)492,400元，扣除8.15%的稅收(40,130.60元)，為452,269.40元，雙某業(yè)主大會(huì)可得其中的70%，計(jì)316,588.58元。至于雙某業(yè)主大會(huì)主張的雙某新村XXX-XXX號(hào)的停車費(fèi)收益39,071元的請(qǐng)求，本院認(rèn)為，首先，雙某業(yè)主大會(huì)提供的物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同中約定的系雙某新村XXX-XXX號(hào)，對(duì)于1-15號(hào)區(qū)域的停車費(fèi)分?jǐn)偽醋骷s定；其次，雙某業(yè)主大會(huì)以其提供的2018年1月9日會(huì)議紀(jì)要的約定確定1-15號(hào)的停車費(fèi)收入金額，而平?jīng)鑫飿I(yè)公司實(shí)際并未參加該會(huì)議，也未予以確認(rèn)。故雙某業(yè)主大會(huì)現(xiàn)要求平?jīng)鑫飿I(yè)公司支付1-15號(hào)停車費(fèi)收益39,071元的請(qǐng)求，難以支持。綜上，平?jīng)鑫飿I(yè)公司應(yīng)向雙某業(yè)主大會(huì)支付雙某新村XXX-XXX號(hào)2014年度、2015年度、2016年度的停車費(fèi)收益，共計(jì)316,588.58元。
　　對(duì)于雙某業(yè)主大會(huì)主張的停車費(fèi)收益利息損失，因雙某業(yè)主大會(huì)于2017年6月8日簽訂了《物業(yè)服務(wù)補(bǔ)充合同》，該合同約定了停車費(fèi)收益分?jǐn)偙壤?，且雙某業(yè)主大會(huì)并未提供此前其催討平?jīng)鑫飿I(yè)公司支付停車費(fèi)收益的相關(guān)證據(jù)，結(jié)合雙方就資金給付產(chǎn)生矛盾，亦有相關(guān)訴訟的實(shí)際情況，本院對(duì)于雙某業(yè)主大會(huì)主張的停車費(fèi)收益利息損失的請(qǐng)求，難以支持。
　　對(duì)于雙某業(yè)主大會(huì)要求平?jīng)鑫飿I(yè)公司向其披露2017年度機(jī)動(dòng)車泊位費(fèi)收費(fèi)數(shù)據(jù)的請(qǐng)求，平?jīng)鑫飿I(yè)公司表示同意以書面形式披露，并無不當(dāng)，本院予以準(zhǔn)許。
　　對(duì)于平?jīng)鑫飿I(yè)公司抗辯雙某業(yè)主大會(huì)可得的2014年-2016年度停車費(fèi)收益應(yīng)為實(shí)際收入扣除8.15%的稅收外，還應(yīng)扣除業(yè)委會(huì)辦公經(jīng)費(fèi)的意見，就此，其未提供相關(guān)證據(jù)，本院難以采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、《中華人民共和國物權(quán)法》第七十條、第八十條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：
　　一、上海平?jīng)鑫飿I(yè)管理有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付上海市楊某某江浦雙某業(yè)主大會(huì)雙某新村16至61號(hào)2014年度、2015年度、2016年度機(jī)動(dòng)車泊位費(fèi)收益，共計(jì)316,588.58元；
　　二、準(zhǔn)上海平?jīng)鑫飿I(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向上海市楊某某江浦雙某業(yè)主大會(huì)披露2017年度機(jī)動(dòng)車泊位費(fèi)收費(fèi)數(shù)據(jù)；
　　三、上海市楊某某江浦雙某業(yè)主大會(huì)的其余訴請(qǐng)，不予支持。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)7,200元，減半收取計(jì)3,600元，由上海市楊某某江浦雙某業(yè)主大會(huì)負(fù)擔(dān)703元，由上海平?jīng)鑫飿I(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)2,897元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：金??瑋

書記員：饒??馨