国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

上海市普陀區(qū)尋夢咖啡館與朱某合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  上訴人(原審被告):上海市普陀區(qū)尋夢咖啡館,住所地上海市普陀區(qū)。
  經(jīng)營者:吳金保。
  委托訴訟代理人:吳金鑫,上海市養(yǎng)和律師事務(wù)所律師。
  被上訴人(原審原告):朱某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市嘉定區(qū)。
  委托訴訟代理人:肖云崇,上海申蘊(yùn)和律師事務(wù)所律師。
  上訴人上海市普陀區(qū)尋夢咖啡館(以下簡稱尋夢咖啡館)與被上訴人朱某其他合同糾紛一案,不服上海市普陀區(qū)人民法院(2019)滬0107民初9465號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2019年9月3日立案后,依法組成合議庭,對(duì)本案進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  上訴人尋夢咖啡館上訴請求:1、請求裁定撤銷原判決,發(fā)回重審,或查清事實(shí)后依法改判;2、本案上訴費(fèi)由朱某承擔(dān)。事實(shí)和理由:一、本案基于2018年9月6日在一審法院主持下達(dá)成的協(xié)議,協(xié)議的基礎(chǔ)關(guān)系是《商鋪承包合作經(jīng)營合同》,一審法院應(yīng)當(dāng)查明《商鋪承包合作經(jīng)營合同》真實(shí)性,3萬元由同聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所收取,該筆款項(xiàng)不應(yīng)當(dāng)由尋夢咖啡館承擔(dān),一審認(rèn)定事實(shí)有誤;二、一審法院應(yīng)當(dāng)對(duì)《商鋪承包合作經(jīng)營合同》的效力進(jìn)行認(rèn)定,如果《商鋪承包合作經(jīng)營合同》無效,那么基于無效合同訂立的協(xié)議,可能存在規(guī)避法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,或以合法形式掩蓋非法目的。綜上,一審法院沒有查明基本事實(shí),沒有對(duì)《商鋪承包合作經(jīng)營合同》的效力進(jìn)行認(rèn)定,請求二審法院查明事實(shí)、認(rèn)定合同效力,依法裁判。
  被上訴人朱某辯稱,不同意尋夢咖啡館的上訴請求,請求法院駁回上訴。本案爭議第一次起訴至法院后,經(jīng)法院主持調(diào)解,調(diào)解書系雙方合意,后朱某撤回起訴。尋夢咖啡館沒有證據(jù)證明本案存在以合法形式掩蓋非法目的的事實(shí)。
  朱某向一審法院起訴請求:1、請求法院依法判令返還朱某140,000元(本文所涉幣種均為人民幣),并以140,000元為本金,按照年利率6%支付自2018年11月6日起至實(shí)際清償之日的利息;2、請求法院依法判令尋夢咖啡館賠償朱某45,000元,并以45,000元為本金,按照年利率6%支付自2019年1月4日至實(shí)際清償之日的利息;3、請求法院依法判令由尋夢咖啡館支付朱某違約金18,500元;4、本案受理費(fèi)由尋夢咖啡館承擔(dān)。
  一審法院經(jīng)審理查明認(rèn)定事實(shí)如下:
  一、2017年12月26日,朱某、尋夢咖啡館簽訂《商鋪承包經(jīng)營合同》約定,1、尋夢咖啡館將位于上海市普陀區(qū)真光路XXX號(hào)2樓位置的商鋪中二號(hào)檔口部分與朱某合作經(jīng)營,尋夢咖啡館提供品牌、場地、基礎(chǔ)設(shè)施,由朱某提供人員、技術(shù)、設(shè)備等并負(fù)責(zé)具體經(jīng)營,按約向?qū)艨Х瑞^支付承包經(jīng)營費(fèi)用。經(jīng)營期限自2018年3月2日起至2020年3月2日止,每月承包費(fèi)為10,000元。
  2、朱某于合同簽訂之日向?qū)艨Х瑞^繳納承包合作經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金24,000元,上述保證金在朱某全面履行合同條款至合同期滿后,由尋夢咖啡館無息返還。
  3、物業(yè)費(fèi)用每月2,000元,食品保證金20,000元,業(yè)態(tài)為川湘小炒,房屋租金起算以具體開業(yè)日期為準(zhǔn)。
  合同另就雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容作出約定。
  二、2018年4月10日,朱某、尋夢咖啡館簽訂《補(bǔ)償協(xié)議》約定,因美食城尋夢咖啡館未按原合同2018年3月2日開業(yè),特此美食城尋夢咖啡館與各檔口商戶擬定,約定如下內(nèi)容:1、真光路XXX號(hào)XXX樓美食城(原尋夢咖啡廳)確定2018年4月28日正式營業(yè);
  2、在2018年4月28日前未開業(yè),美食城尋夢咖啡館賠付各檔口商戶所有損失,包括設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、食品保證金、員工薪資、員工住宿、員工生活費(fèi),并全款退還各檔口商戶所提前支付的三個(gè)月房租(每月12,000元),押金24,000元、進(jìn)場費(fèi)60,000元,食品保證金20,000元,以上所有費(fèi)用需10個(gè)工作日全款退還給各檔口商戶,如逾期,按金額2%賠償滯納金,最遲不能超過20個(gè)工作日。
  3、美食城于2018年4月28日準(zhǔn)時(shí)開業(yè),因美食城未按原合同2018年3月2日開業(yè),因此,美食城尋夢咖啡館對(duì)各檔口商戶進(jìn)行補(bǔ)償,于2018年7月16日起正式收取房租。
  三、2018年8月2日,朱某向一審法院提起了(2018)滬0107民初16363號(hào)其他合同糾紛的訴訟,被告亦為尋夢咖啡館。
  2018年9月6日,在一審法院審理過程中,雙方達(dá)成合意,簽署了協(xié)議一份,并向法院提交作為備案。
  上述協(xié)議約定:1、雙方于2017年12月26日簽訂的《商鋪承包合作經(jīng)營合同》于2018年6月26日解除;
  2、上海市普陀區(qū)尋夢咖啡館向朱某返還合同款140,000元,同時(shí)對(duì)朱某所產(chǎn)生的損失進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償款為45,000元。
  3、支付方式為:2018年11月6日前支付140,000元,2019年1月3日前支付45,000元。支付于朱某指定銀行賬戶。
  4、如果上海市普陀區(qū)尋夢咖啡館未能按期向朱某支付相應(yīng)款項(xiàng),應(yīng)額外支付未支付款的10%作為違約金。因此,產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由上海市普陀區(qū)尋夢咖啡館承擔(dān)。
  5、雙方再無其他爭議,朱某將所承租鋪位退還上海市普陀區(qū)尋夢咖啡館。
  協(xié)議訂立后,朱某向本院撤回該案的起訴,獲準(zhǔn)許。
  四、嗣后,尋夢咖啡館將系爭的商鋪通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行招商,未果。
  五、尋夢咖啡館未按上述協(xié)議約定向朱某給付費(fèi)用。
  一審法院認(rèn)為,雖然朱某、尋夢咖啡館間的基礎(chǔ)法律關(guān)系為雙方簽訂的《商鋪承包合作經(jīng)營合同》而產(chǎn)生,但雙方產(chǎn)生爭議后,就爭議內(nèi)容進(jìn)行了充分磋商后于2018年9月6日簽訂了協(xié)議。該協(xié)議系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,尋夢咖啡館的抗辯主張,因該抗辯內(nèi)容早在協(xié)議磋商前已經(jīng)產(chǎn)生,故朱某的主張與事實(shí)相符,一審法院予以采信,據(jù)此,尋夢咖啡館的抗辯主張一審法院難以采納。朱某、尋夢咖啡館的協(xié)議也未違反法律的禁止性規(guī)定,故該協(xié)議應(yīng)為有效。
  依法成立的合同應(yīng)受法律保護(hù),合同各方應(yīng)當(dāng)恪守合同履行各自的義務(wù)。尋夢咖啡館卻未能按約返還朱某支付的款項(xiàng),并支付約定的賠償款,顯已構(gòu)成違約,故朱某要求尋夢咖啡館返還款項(xiàng)、支付賠償款的訴訟請求,符合法律規(guī)定,一審法院應(yīng)予支持。
  孳息損失為法定損失,朱某要求支付利息損失的訴訟請求,符合法律規(guī)定,一審法院予以支持,但因雙方未在合同中約定利率的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),故朱某要求按照6%計(jì)算利息的主張,缺乏法律依據(jù),一審法院不予支持,利率應(yīng)當(dāng)按中國人民銀行同期貸款利率為標(biāo)準(zhǔn),自朱某向?qū)艨Х瑞^提起主張之日起計(jì)算。
  尋夢咖啡館構(gòu)成違約,雙方約定尋夢咖啡館承擔(dān)違約責(zé)任的條件已經(jīng)成就,故要求尋夢咖啡館支付違約金的訴訟請求,亦符合法律規(guī)定,一審法院一并予以支持。至于尋夢咖啡館認(rèn)為違約金過高的主張,因雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)為未付款的10%,并未超出法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),故尋夢咖啡館的該主張一審法院不予采納,尋夢咖啡館應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。綜上所述,一審法院判決如下:尋夢咖啡館應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)返還朱某140,000元;尋夢咖啡館應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)支付朱某140,000元的利息,按中國人民銀行同期貸款利率,自2019年5月8日起計(jì)算,計(jì)算至尋夢咖啡館實(shí)際付款之日止;尋夢咖啡館應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)支付朱某賠償款45,000元;尋夢咖啡館應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)支付朱某賠償款45,000元的利息,自2019年5月8日起計(jì)算,計(jì)算至尋夢咖啡館實(shí)際付款之日止;尋夢咖啡館應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)支付朱某違約金18500元。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。一審案件受理費(fèi)4,352元減半收取,計(jì)2,176元,由尋夢咖啡館負(fù)擔(dān)。
  本院經(jīng)審理查明:一審法院認(rèn)定屬實(shí),本院予以確認(rèn)。
  本院認(rèn)為,雙方當(dāng)事人在原訴訟中達(dá)成的系爭協(xié)議依法有效,對(duì)雙方均有約束力。尋夢咖啡館未按協(xié)議約定向朱某支付相應(yīng)款項(xiàng),顯已構(gòu)成違約,故一審法院支持朱某據(jù)此提起的相關(guān)訴請并無不當(dāng)。雙方原簽訂的《商鋪承包合作經(jīng)營合同》已經(jīng)雙方合意解除,本案訴訟主張的依據(jù)是系爭協(xié)議,故尋夢咖啡館的上訴意見并無事實(shí)和法律依據(jù),本院不予采信。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:
  駁回上訴,維持原判。
  二審案件受理費(fèi)4,352元,由上訴人上海市普陀區(qū)尋夢咖啡館負(fù)擔(dān)。
  本判決為終審判決。
  法官助理  張獻(xiàn)之

審判員:肖光亮

書記員:陳曉宇

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開. *表示必填

Top