原告：上海市創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)，住所地上海市楊浦區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：徐明，上海市創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任。
　　委托訴訟代理人：盧作寅，上海寅清律師事務(wù)所律師。
　　被告：獅城怡安(上海)物業(yè)管理股份有限公司，住所地上海市虹口區(qū)。
　　法定代表人：徐新，該公司董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：顧康平。
　　被告：上海同余室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司，住所地：上海市青浦區(qū)。
　　法定代表人：陳瑩。
　　原告上海市創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)(以下簡(jiǎn)稱創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì))與被告獅城怡安(上海)物業(yè)管理股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱獅城怡安物業(yè)公司)、上海同余室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱同余設(shè)計(jì)公司)房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年11月1日立案后，適用普通程序，于2019年4月17日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)的委托訴訟代理人盧作寅，被告獅城怡安物業(yè)公司的委托訴訟代理人顧康平到庭參加訴訟。被告同余設(shè)計(jì)公司經(jīng)公告送達(dá)開(kāi)庭傳票，未到庭參加訴訟。本院現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求獅城怡安物業(yè)公司、同余設(shè)計(jì)公司共同支付創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)2016年7月至12月房屋租金4,800元。事實(shí)和理由：2014年12月26日，創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)與獅城怡安物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理合同》，獅城怡安物業(yè)公司自2015年1月1日至2016年12月31日為創(chuàng)智坊小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。2016年1月1日，創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)、獅城怡安物業(yè)公司作為簽約甲方，同余設(shè)計(jì)公司作為簽約乙方，簽訂《地下室租賃協(xié)議》，約定甲方將創(chuàng)智坊8-3地塊187號(hào)樓B1層地下室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)出租給同余設(shè)計(jì)公司，作為庫(kù)房使用。租賃期限自2016年4月1日至2016年12月31日。月租金為800元，租金每半年支付一次，即4,800元，租金支付給獅城怡安物業(yè)公司。合同履行過(guò)程中，獅城怡安物業(yè)公司將2016年1月至6月的租金作為小區(qū)公共收益交付給創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)，未支付2016年7月至12月的租金4,800元。
　　獅城怡安物業(yè)公司辯稱，因創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)無(wú)法開(kāi)具發(fā)票，獅城怡安物業(yè)公司作為甲方簽約，僅為代收代付。同余設(shè)計(jì)公司至今未向本公司支付2016年7月至2016年12月的房租4,800元，所以本公司無(wú)法向創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)支付。之前同余設(shè)計(jì)公司向本公司支付的房租都已經(jīng)給了創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)。
　　同余設(shè)計(jì)公司未到庭應(yīng)訴，未作辯稱。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2014年12月26日，創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)與獅城怡安物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，約定獅城怡安物業(yè)公司為創(chuàng)智坊小區(qū)(座落位置上海市楊浦區(qū)大學(xué)路88、63、186、187、277、268弄、偉德路10弄)提供物業(yè)管理服務(wù)，期限自2015年1月1日至2016年12月31日。
　　2016年1月，創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)(簽約甲方一)、獅城怡安物業(yè)公司(簽約甲方二)與同余設(shè)計(jì)公司(簽約乙方)，簽訂《地下室租賃協(xié)議》，約定業(yè)主委員會(huì)委托獅城怡安物業(yè)公司代為處理該租賃協(xié)議所涉租賃標(biāo)的的物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜。甲方出租的地下室位于創(chuàng)智坊8-3地塊187號(hào)樓B1層地下室，居室號(hào)為保安休息室，使用面積80平方米，該地下室僅作為庫(kù)房使用。租賃期限為12個(gè)月，自2016年1月1日至2016年12月31日。租金為每月800元。乙方首付房租款為4,800元，于2016年1月15日前支付，其余租金從2016年6月1日起每半年支付一次，即每個(gè)周期支付4,800元。乙方須在每個(gè)支付租賃合同周期開(kāi)始前的15日之內(nèi)全額付清。合同另對(duì)各方的權(quán)利義務(wù)作了約定。
　　2016年12月底，獅城怡安物業(yè)公司因物業(yè)服務(wù)合同期滿，退出創(chuàng)智坊小區(qū)物業(yè)管理。
　　2017年12月27日，獅城怡安物業(yè)公司向創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)“工作函”，說(shuō)明創(chuàng)智坊2015年至2016年公益性收入等結(jié)算事宜，經(jīng)過(guò)多次溝通和對(duì)賬，2017年12月25日獅城怡安物業(yè)公司相關(guān)人員與創(chuàng)智坊業(yè)主委員會(huì)相關(guān)人員以及江蘇金楓物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司上海分公司等相關(guān)人員再次就遺留問(wèn)題進(jìn)行了溝通，并形成了“獅城怡安與創(chuàng)智坊業(yè)委會(huì)公共收益合同確認(rèn)清單”。其中同余設(shè)計(jì)公司(2016年7-12月)租金4,800元經(jīng)獅城怡安物業(yè)公司多次催討未果，建議由房屋業(yè)主方出面協(xié)商或訴訟解決，獅城怡安物業(yè)公司負(fù)責(zé)配合。
　　2018年6月25日，獅城怡安物業(yè)公司委托律師向同余設(shè)計(jì)公司發(fā)函，要求該公司于接到函件之日起七日內(nèi)向獅城怡安物業(yè)公司支付2016年7月1日至2016年12月31日的創(chuàng)智坊8-3地塊187號(hào)樓B1層地下室租金4,800元。該律師函被退回。
　　2018年8月31日，上海市創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)布“關(guān)于創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)表決結(jié)果公告”，公告業(yè)主大會(huì)決定同意采取法院訴訟追討?yīng){城怡安物業(yè)公司2016至2017年小區(qū)業(yè)主大會(huì)公共收益308,100元(其中：2016年10-12月地面停車承包費(fèi)165,000元，房屋租金143,100元)。
　　本院認(rèn)為，創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)、獅城怡安物業(yè)公司與同余設(shè)計(jì)公司于2016年1月簽訂的《地下室租賃協(xié)議》系各方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，合法有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。同余設(shè)計(jì)公司作為承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，其至今拖欠2016年7月至2016年12月的租金4,800元，理應(yīng)支付。至于創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)要求獅城怡安物業(yè)公司共同承擔(dān)付款義務(wù)，無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。同余設(shè)計(jì)公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴，視為放棄舉證質(zhì)證抗辯等訴訟權(quán)利義務(wù)，由其承擔(dān)不利的法律后果，本院依法缺席審判。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第二百二十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　上海同余室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付上海市創(chuàng)智坊小區(qū)業(yè)主大會(huì)租金4,800元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理50元，由上海同余室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：金??瑋

書(shū)記員：崔藝萍