原告:上海封浜物業(yè)管理有限公司,住所地上海市嘉定區(qū)。
法定代表人:陸燕,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:周庭利,上海輝和律師事務(wù)所律師。
被告:沈某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市嘉定區(qū)。
原告上海封浜物業(yè)管理有限公司(以下簡稱封浜物業(yè)公司)與被告沈某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2018年11月1日受理后,依法適用簡易程序(小額訴訟),由審判員梁濱鳳獨任審判,于2018年11月20日公開開庭進行了審理。原告封浜物業(yè)公司委托訴訟代理人周庭利到庭參加訴訟。被告沈某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟,本院依法進行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告封浜物業(yè)公司向本院提出訴訟請求:要求被告沈某某支付2011年11月至2015年1月物業(yè)服務(wù)費人民幣(以下幣種同)3,564.6元及滯納金350元。
被告沈某某未答辯。
本院基于庭審查明的事實,被告沈某某系原告所管理的嘉定區(qū)豐莊路XXX弄XXX號101房屋的業(yè)主。根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定,原告自2011年11月1日至2015年1月31日為被告房屋所在的匯豐佳苑提供物業(yè)管理服務(wù)。依據(jù)合同約定,原告按(多層)每月每平方米0.80元向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主應(yīng)在每月十五日前交納,逾期交納的,應(yīng)從逾期之日起加收應(yīng)繳費用千分之三的滯納金。被告沈某某的房屋建筑面積為114.31平方米。被告一直未支付2011年11月至2015年1月物業(yè)服務(wù)費顯屬違約,現(xiàn)原告要求被告支付物業(yè)服務(wù)費及滯納金的請求依法有據(jù),本院應(yīng)予支持。被告沈某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,表明其自動放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利,對此應(yīng)承擔(dān)由此而引起的法律后果。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《物業(yè)管理條例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條之規(guī)定,判決如下:
被告沈某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海封浜物業(yè)管理有限公司2011年11月至2015年1月物業(yè)服務(wù)費3,564.6元及滯納金350元,合計人民幣3,914.6元。
負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人,如未能在本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案適用簡易程序(小額訴訟)審理,案件受理費10元,由被告沈某某負(fù)擔(dān),被告負(fù)擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院。
本判決為終審判決。
審判員:梁濱鳳
書記員:朱煒鋒
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