原告：上海奉軼貿(mào)易有限公司，住所地上海市金山區(qū)。
　　法定代表人：吳增才，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：任明飛，上海合勤律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海崔某置業(yè)有限公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：崔某某，執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。
　　被告：崔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省淮南市。
　　原告上海奉軼貿(mào)易有限公司與被告上海崔某置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)崔某公司)、崔某某其他合同糾紛一案，本院于2019年1月18日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年2月26日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人任明飛、被告崔某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海奉軼貿(mào)易有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告崔某公司向原告返還保證金100,000元；2、判令被告崔某公司承擔(dān)違約金30,000元；3、判令被告崔某公司支付律師費(fèi)10,000元；4、判令被告崔某某對(duì)被告崔某公司的上述第1、2、3項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。事實(shí)與理由：原告有意從事物業(yè)管理，原告于2017年10月13日與被告崔某公司簽訂《合作協(xié)議》，協(xié)議第二、三條約定由崔某公司提供房源，原告負(fù)責(zé)招商以及招租。原告提供的房源租金、面積經(jīng)原告同意后，雙方可共同投資,各占50%比例。崔某公司負(fù)責(zé)房源及相對(duì)應(yīng)的開(kāi)銷(xiāo)，原告負(fù)責(zé)招租及招商相對(duì)應(yīng)的開(kāi)銷(xiāo)。協(xié)議第六條約定，合同簽訂后，原告付100,000元保證金給崔某公司作為投資項(xiàng)目金，后面從項(xiàng)目中扣除。合作協(xié)議簽訂后，崔某公司遲遲沒(méi)有向原告提供任何房源以及其他任何方式的合作資源。經(jīng)原告再三催促，崔某公司于2018年6月15日出具承諾書(shū)，聲稱(chēng)因與原告之間的合作協(xié)議未實(shí)際履行，決定解除該協(xié)議，并承諾無(wú)條件將收取的100,000元保證金分2次退到原告賬戶。第一次還款日期為2018年9月30日還款50,000元，第二次還款日期為2018年12月28日還款50,000元，如違反承諾愿意承擔(dān)30,000元違約金，且原告有權(quán)向其所在地法院起訴，另有權(quán)要求支付其為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而付出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)。同時(shí)，崔某公司的法定代表人崔某某愿意為上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。截至起訴之日，崔某公司仍未按承諾書(shū)將相應(yīng)的保證金退還給原告。根據(jù)合同法規(guī)定，崔某公司對(duì)第一期還款承諾已經(jīng)構(gòu)成實(shí)際違約，并對(duì)第二期還款承諾構(gòu)成預(yù)期違約，故原告有權(quán)要求崔某公司立即返還全部保證金。崔某某應(yīng)當(dāng)按照承諾書(shū)之約定對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
　　被告崔某公司、崔某某答辯稱(chēng)，原告法定代表人吳增才分兩次給的100,000元確實(shí)收到了，但在開(kāi)展業(yè)務(wù)中虧損了，吳增才帶人鬧事打了崔某某幾拳，崔某某報(bào)警了。承諾書(shū)是吳增才帶人到崔某某老婆店里脅迫所寫(xiě)。不同意原告所有的訴請(qǐng)。
　　本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的原告提交的合作協(xié)議、賬戶交易明細(xì)、承諾書(shū)、法律服務(wù)合同及律師費(fèi)發(fā)票，經(jīng)審核，符合真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性要求，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院確認(rèn)原告所述屬實(shí)。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。2018年6月15日，崔某某出具承諾書(shū)，確認(rèn)解除雙方合作協(xié)議，并承諾分期歸還原告保證金100,000元，還承諾如未按期還款賠償原告違約金30,000元并承擔(dān)原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)及律師費(fèi)等。崔某某到庭抗辯稱(chēng)該承諾書(shū)系受原告法定代表人吳增才脅迫所簽，并未當(dāng)庭提交任何證據(jù)，也未在法庭指定的期限內(nèi)補(bǔ)充提交任何證據(jù)，故本院對(duì)此抗辯不予采信，兩被告應(yīng)按承諾書(shū)的約定履行其義務(wù)。原告要求被告崔某公司返還保證金100,000元、承擔(dān)違約金30,000元并支付律師費(fèi)10,000元，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。原告還要求崔某某對(duì)被告崔某公司的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，有事實(shí)和法律依據(jù)，本院亦應(yīng)予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海崔某置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)　返還原告上海奉軼貿(mào)易有限公司保證金100,000元；
　　二、被告上海崔某置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告上海奉軼貿(mào)易有限公司違約金30,000元；
　　三、被告上海崔某置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告上海奉軼貿(mào)易有限公司律師費(fèi)10,000元；
　　四、被告崔某某對(duì)被告上海崔某置業(yè)有限公司的上述第一、二、三項(xiàng)付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費(fèi)減半收取1,550元，由被告上海崔某置業(yè)有限公司、崔某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：趙??陽(yáng)

書(shū)記員：張瑞琪