原告上海太平洋房屋服務(wù)有限公司，住所地中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)浦東南路XXX號。
　　法定代表人章啟光。
　　委托代理人陳曦。
　　被告唐某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托代理人趙騏，上海市中信正義律師事務(wù)所律師。
　　原告上海太平洋房屋服務(wù)有限公司與被告唐某某居間合同糾紛一案，本院受理后，由審判員劉怡文獨任審判，公開開庭進行了審理。原告上海太平洋房屋服務(wù)有限公司的委托代理人陳曦、被告唐某某的委托代理人趙騏到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海太平洋房屋服務(wù)有限公司訴稱，2017年2月19日，經(jīng)原告的居間介紹，被告和案外人宋某1、馬某某、宋某2簽訂了上海市銅川路XXX弄XXX號XXX室房屋的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，同時原被告簽訂《傭金確認(rèn)單》，約定被告因原告提供的居間服務(wù)而支付傭金人民幣64000元?，F(xiàn)因被告未依照約定支付原告費用，原告遂訴至法院要求判決被告向原告支付居間服務(wù)費人民幣6.4萬元。
　　被告唐某某辯稱，被告與案外人簽訂房地產(chǎn)買賣合同后，雙方并未實際履行合同，原告亦未提供后續(xù)的服務(wù)，居間合同的目的沒有實現(xiàn)，故被告愿意支付人民幣2000元作為原告的勞務(wù)費。
　　經(jīng)審理查明，2017年2月19日，在原告的居間介紹下，被告和案外人宋某1、馬某某、宋某2簽訂了上海市銅川路XXX弄XXX號XXX室房屋的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。當(dāng)日，原被告簽訂《傭金確認(rèn)書》，確認(rèn)單1約定：乙方(被告)于簽約當(dāng)日，支付甲方(原告)服務(wù)費人民幣陸萬肆仟元整。系爭房屋的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》簽訂后，被告未依照約定支付原告居間服務(wù)費。嗣后，系爭房屋的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》并未實際履行?，F(xiàn)原告訴至法院要求判決支持如其訴請。
　　審理中，原告表示，系爭房屋的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》簽訂后，因被告未依照約定支付房款，致使合同無法繼續(xù)履行。雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》是否解除原告并不知情。被告則稱其無意繼續(xù)履行《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，也未向案外人索要已付房款人民幣10000元。
　　庭審中，被告認(rèn)為，原告未提供系爭房屋的權(quán)證原件且也未聯(lián)系被告，故被告懷疑系爭房屋買賣的真實性。被告未提供證據(jù)印證其主張，同時表示這只是其一個觀點，系爭房屋的權(quán)屬情況應(yīng)由原告舉證。協(xié)議簽訂后，原告只提供房源的基本信息，并未協(xié)助被告與案外人辦理房屋貸款、稅務(wù)、過戶及交付手續(xù)，故原告只是盡到了小部分義務(wù)。居間合同的簽訂目的沒有實現(xiàn)，故原告不應(yīng)獲得報酬。
　　本院組織的雙方調(diào)解中，被告愿給付原告勞務(wù)費人民幣5000元，但原告要求被告支付居間服務(wù)費人民幣3.2萬元。因雙方差異太大，致調(diào)解未成。
　　本院認(rèn)為，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。原告作為居間人，通過居間活動使得被告和案外人簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，已促成被告與案外人間的房屋買賣，被告理應(yīng)依照《傭金確認(rèn)單》支付原告居間服務(wù)費。但按照通常的理解和交易習(xí)慣，如居間成功，居間服務(wù)內(nèi)容還涵蓋協(xié)助房產(chǎn)過戶、交接房屋等重要事項，現(xiàn)原告僅完成了部分居間事項，故本院將根據(jù)實際情況酌情判定被告給付原告居間服務(wù)費的金額。至于被告稱，原告提供虛假房源，因其未提供證據(jù)印證其主張，本院不予采納。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第四百二十四條的規(guī)定，判決如下：
　　被告唐某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告上海太平洋房屋服務(wù)有限公司居間服務(wù)費人民幣20000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費人民幣1400元，減半收取，計人民幣700元，由原被告各半負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　

審判員：劉怡文

書記員：徐??琳