原告：上海商贏典當有限公司，住所地上海市奉賢區(qū)。
　　法定代表人：楊軍，董事長。
　　委托訴訟代理人：范瑤瑤，上海市白玉蘭律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：熊穎，上海市白玉蘭律師事務所律師。
　　被告：施某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市崇明縣。
　　被告：廖某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省靖江市。
　　原告上海商贏典當有限公司與被告施某某、廖某典當糾紛一案，本院于2018年3月1日立案后，依法適用簡易程序，后轉為普通程序，并于2018年11月7日公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人范瑤瑤到庭參加訴訟。兩被告經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告上海商贏典當有限公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告施某某立即向原告返還借款本金人民幣178萬元(以下幣種同)；2.判令被告施某某立即向原告支付借款期限屆滿至絕當前的罰息2,219元，及向原告支付自絕當后至實際清償日止，按年利率24％計算的逾期利息及違約金；3.判令被告施某某向原告償付律師費損失27,000元；4.就原告上述訴請金額，請求判令在兩被告抵押給原告的位于上海市俱進路XXX弄XXX號XXX室的房屋折價或拍賣、變賣的價款中優(yōu)先受償。事實與理由：2014年5月24日，原告與兩被告簽署了《房地產(chǎn)借款抵押合同》，約定由原告向被告施某某提供當金180萬元人民幣，期限3個月，自2014年5月24日至2014年8月23日(實際典當期限以當票約定為準)，月利率0.5％，月綜合費率0.5％，被告施某某、廖某以雙方共有的位于上海市浦東新區(qū)俱進路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)作為抵押，借款合同還約定被告施某某于借款期限或者續(xù)當期限屆滿至絕當前贖當?shù)?，除應全額償還借款、支付利息、綜合費用外．還應當支付罰息。罰息按本合同約定利息的150％計算。絕當后逾期歸還的，應每天按逾期金額的4‰支付絕當之日起至清償完畢期間的違約金，且同時還應按合同約定支付上述期限內(nèi)的利息及綜合費。因被告施某某違約而引起的訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師費等費用由被告施某某全額承擔。合同簽署后，雙方即辦理了房產(chǎn)抵押登記。隨后，原告將180萬元當金分三筆轉給了被告施某某，金額與出借日期分別為2014年5月26日給付155萬元，2014年7月1日給付23萬元，2014年8月25日給付2萬元，三筆款項的期限均為三個月。被告依約支付了當期內(nèi)的利息、綜合費。到期后被告返還了第三筆當金2萬元，但對剩余當金178萬元，被告未能歸還。原告多次催討未果，故向法院提起本案訴訟。
　　被告施某某、廖某未作答辯。
　　原告上海商贏典當有限公司圍繞訴訟請求依法提交了《房地產(chǎn)借款抵押合同》、《準予變更(備案)登記通知書》、中國建設銀行網(wǎng)上銀行電子回單、當票及續(xù)當憑證、上海市房地產(chǎn)登記證明、發(fā)票(綜合費、利息)、聘請律師合同、律師費發(fā)票、律師費支付憑證等證據(jù)。鑒于兩被告未到庭應訴，本院對原告出示的上述證據(jù)及陳述進行核對。原告出示的上述證據(jù)，與原告主張的相應事實具有高度關聯(lián)性，本院均予以認定并在卷佐證?；谏鲜稣J定的證據(jù)及原告陳述，本院確認原告訴稱的事實。
　　另經(jīng)審理查明，原告原使用的企業(yè)名稱為“上海銀源典當有限公司”，2016年3月變更為現(xiàn)在使用的名稱“上海商贏典當有限公司”。涉案合同第十條約定“4、絕當后，乙方(即被告施某某)保證無條件配合甲方(即原告)處置抵押房產(chǎn)(包括但不限于：及時搬離抵押房地產(chǎn)、簽署相關文件、提供相關證明等)，并自愿放棄對本合同項下全部債務的訴訟權利和抗辯權?！钡谑粭l約定“1、若乙方在借款期限或續(xù)當期限屆滿后5日內(nèi)未清償全部借款及利息，甲方(即原告)有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行具有強制執(zhí)行效力的債權文書公證書?！?、因強制執(zhí)行、變賣、拍賣等產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。甲方在變賣、拍賣收入中直接扣除乙方借款、利息及其他應付費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追索?！钡谑龡l約定“1、與抵押房地產(chǎn)有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方全額承擔?！钡谑藯l約定“丙方(即被告廖某)同意本合同項下的抵押房地產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同項下所有條款。甲方實現(xiàn)抵押權時，丙方自愿放棄一切抗辯權和異議權，并予以協(xié)助?！庇?，涉案典當業(yè)務在絕當后，原告曾于2015年3月15日向本院提起民事訴訟，案號為(2015)奉民二(商)初字第548號。后因案件涉及的案外人涉嫌刑事犯罪，故本院將該案移送公安機關處理。2018年3月1日，因原告一直未能獲悉相關公安機關對上述涉嫌刑事犯罪案件的處理結果，也未能取得有關處理結果的書面材料，且認為即使案外人涉嫌詐騙被告施某某從原告處獲得的當金，也與本案典當糾紛沒有關系，故又向本院提起了本案訴訟。
　　本院認為，被告施某某為融資180萬元與屬于典當企業(yè)的原告簽訂了《房地產(chǎn)借款抵押合同》，且原告在放款當日向被告施某某開具了相應當票，故雙方之間為典當合同關系。涉案三筆典當款的期限均三個月，但在期限屆滿后，被告施某某僅返還當金2萬元，余款178萬元至今未予返還，顯屬違約，應依約承擔返還當金及逾期還款的利息、違約金等違約責任。涉案典當合同還約定絕當后，被告逾期返還的，應每天按逾期金額的4‰支付絕當之日起至清償完畢期間的違約金，且同時還應按合同約定支付上述期限內(nèi)的利息及綜合費?，F(xiàn)原告自愿調(diào)低絕當后的利息、違約金計算標準為年利率24％，于法無悖。但原告在絕當后至2015年1月15日才提起訴訟，怠于行使權利處分典當物，擴大了利息損失，原告不得就擴大的損失要求賠償，故本院對絕當后的利息、違約金起算日期調(diào)整為2015年1月15日。對原告的律師費損失，因典當合同有相關約定，故被告施某某應予以承擔。原告與兩被告之間的抵押擔保合同關系合法有效，故原告有權要求實現(xiàn)抵押權，并就上述典當合同中所享有的債權優(yōu)先受償。且根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第五十三條、《典當管理辦法》第四十條、第四十三條的規(guī)定，涉案典當合同第十條、第十一條的約有關定，絕當后原告應在處置典當物價值范圍內(nèi)清償以實現(xiàn)典當權利，而不能直接請求被告施某某以其他財產(chǎn)清償債權。典當物變價清償后如有剩余，原告應予以退還，對典當物變價不足以清償?shù)牟糠郑嬗袡嘞虮桓媸┠衬忱^續(xù)追償。即要在處置典當物價款不足以清償?shù)那闆r下，才可以向被告施某某主張以其他財產(chǎn)償還當金、違約金等。至于案外人涉嫌詐騙被告施某某從原告處獲得的當金一事，不影響本院依法確定涉案典當合同中有關當事人的民事責任。兩被告在本院公告?zhèn)鲉竞?，無正當理由未到庭應訴，又未向本院提交答辯材料，應視為自愿放棄對原告主張進行抗辯等訴訟權利，相應法律后果應當由其自行承擔。
　　綜上所述，本院對原告的訴訟請求予以支持，且對原告實現(xiàn)債權的方式確認為應在處置典當物的價值范圍內(nèi)予以受償，不足部分，才可以向被告施某某主張以其他財產(chǎn)來償還。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條、第一百一十九條、《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第五十三條和《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告施某某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告上海商贏典當有限公司當金178萬元；
　　二、被告施某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海商贏典當有限公司當期屆滿后至絕當前的利息2,219元，及以178萬元為本金，自2015年1月15日起，至實際清償之日止，按年利率24％計算的逾期利息及違約金；
　　三、被告施某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海商贏典當有限公司律師費損失27,000元；
　　四、上述款項，原告上海商贏典當有限公司應以典當物即位于上海市俱進路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)折價或者申請以拍賣、變賣該典當物所得的價款予以受償，處置典當物不足以清償?shù)模杀桓媸┠衬忱^續(xù)清償，如有剩余的歸被告施某某、廖某所有，處置典當物的費用由被告施某某承擔。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費33,144元，公告費990元，合計34,134元，由被告施某某、廖某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。
　　

審判員：沈秋鋒

書記員：張明浩