原告：趙某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市嘉定區(qū)。
　　原告：上海合鼎消防工程有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：趙某，董事長。
　　上列兩原告的共同委托訴訟代理人：譚建忠，上海市正大律師事務(wù)所律師。
　　上列兩原告的共同委托訴訟代理人：姚佳磊，上海市正大律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海沃某石油天然氣有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：曹永立,董事長。
　　委托訴訟代理人：黃翀，上海廣鳴律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海沃某天然氣利用有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)。
　　法定代表人：朱志鵬，董事。
　　委托訴訟代理人：周志潔，女。
　　委托訴訟代理人：周亮，男。
　　本院受理的原告趙某、上海合鼎消防工程有限公司(以下簡稱合鼎公司)訴被告上海沃某石油天然氣有限公司(以下簡稱沃某石油公司)、上海沃某天然氣利用有限公司(以下簡稱沃某天然氣公司)合同糾紛一案，本院于2018年11月19日立案。
　　原告訴請：1、判令被告解除原告合鼎公司與被告沃某石油公司簽訂的《車用天然氣加氣站合作協(xié)議》、原告趙某、合鼎公司與被告沃某石油公司簽訂的《合作協(xié)議》及原告合鼎公司與被告沃某石油公司、沃某天然氣公司簽訂的《土地租賃補(bǔ)充協(xié)議(2)》；2、判令被告沃某天然氣公司搬離上海市嘉定區(qū)嘉松北路六里村委西側(cè)嘉安公路XXX號土地并返還原告；3、判令被告沃某石油公司支付原告趙某2015年至2018年市場開發(fā)維護(hù)費(fèi)用人民幣120萬元；4、訴訟費(fèi)被告承擔(dān)。審理中，被告沃某石油公司稱本案包含兩個(gè)獨(dú)立的法律關(guān)系，分別為原告合鼎公司與兩被告就上海市嘉定區(qū)嘉松北路六里村委西側(cè)嘉安公路XXX號的土地租賃關(guān)系，以及原告趙某與被告沃某石油公司之間關(guān)于六里加氣站的運(yùn)營產(chǎn)生的合作關(guān)系，因均存在爭議，故不同意原告全部訴請。被告沃某天然氣公司稱其與原告之間僅存在土地租賃關(guān)系，至于原告與被告沃某石油公司之間的合作關(guān)系不清楚。因就原告與被告沃某天然氣公司之間的土地租賃關(guān)系存在爭議，不同意原告的第1、2項(xiàng)訴請并認(rèn)為原告存在違約行為提出反訴。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告現(xiàn)要求解除的《車用天然氣加氣站合作協(xié)議》的簽約主體為原告合鼎公司與被告沃某石油公司，《合作協(xié)議》的簽約主體為原告趙某、合鼎公司與被告沃某石油公司，《土地租賃補(bǔ)充協(xié)議(2)》的簽約主體為原告合鼎公司與被告沃某石油公司、沃某天然氣公司，該三份協(xié)議的主要約定內(nèi)容是關(guān)于上海市嘉定區(qū)嘉松北路六里村委西側(cè)嘉安公路XXX號的土地租賃。原告基于其與被告沃某天然氣公司存在的土地租賃關(guān)系，要求被告沃某天然氣公司搬離。原告趙某要求被告沃某石油公司支付市場開發(fā)維護(hù)費(fèi)，是依據(jù)《合作協(xié)議》的相關(guān)約定，而《合作協(xié)議》中關(guān)于市場維護(hù)費(fèi)的約定也是基于原告合鼎公司與被告沃某石油公司曾就爭議土地存在租賃關(guān)系。原告堅(jiān)持在本案中一并提起上述訴請。本院認(rèn)為，本案各方之間的租賃關(guān)系所涉及的土地位于上海市嘉定區(qū)嘉松北路六里村委西側(cè)嘉安公路XXX號，本案屬于因不動產(chǎn)糾紛引起的訴訟，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。因此，本院對本案無管轄權(quán)。本案應(yīng)由上海市嘉定區(qū)人民法院管轄。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條、第三十六條之規(guī)定，裁定如下：
　　本案移送上海市嘉定區(qū)人民法院處理。
　　本裁定一經(jīng)作出即生效。
　　

審判員：黃夢云

書記員：姚??瑤