原告：上海華誼精細(xì)化工有限公司，住所地上海滬閔路顓橋鎮(zhèn)。
　　法定代表人：何扣寶，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：周楠，北京觀韜中茂(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海欣華經(jīng)貿(mào)公司，住所地上海市普陀區(qū)。
　　法定代表人：鄭葉華，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：李力榮。
　　委托訴訟代理人：郝怡，上海市朝華律師事務(wù)所律師。
　　第三人：上海市普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)糧油食品商店，住所地上海市普陀區(qū)杏山路XXX號(hào)。
　　法定代表人：馮吉，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：郝怡，上海市朝華律師事務(wù)所律師。
　　原告上海華誼精細(xì)化工有限公司與被告上海欣華經(jīng)貿(mào)公司排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法追加上海市普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)糧油食品商店作為第三人參加訴訟，適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告上海華誼精細(xì)化工有限公司的委托訴訟代理人周楠，被告上海欣華經(jīng)貿(mào)公司的委托訴訟代理人李力榮、郝怡，第三人上海市普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)糧油食品商店的委托訴訟代理人郝怡到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海華誼精細(xì)化工有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求判令被告搬離上海市普陀區(qū)杏山路XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)涉案房屋)，排除對(duì)原告正常使用房屋的妨害。事實(shí)和理由：原、被告于2016年1月1日簽訂房屋租賃合同，約定由被告承租涉案房屋，租賃期限自2016年1月1日起至2016年12月31日止，月租金為人民幣862.73元(以下幣種均為人民幣)。租賃到期后，原、被告未達(dá)成續(xù)租合意，原告擬收回涉案房屋，但被告一直占有使用至今，嚴(yán)重妨害了原告對(duì)涉案房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。
　　被告上海欣華經(jīng)貿(mào)公司辯稱(chēng)，涉案房屋系住宅小區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施網(wǎng)點(diǎn)，由原告前身上海涂料公司出租給第三人使用。被告系第三人的上級(jí)單位，原告為了內(nèi)部管理需要，找到被告幫忙簽訂租賃合同，被告實(shí)際從未使用涉案房屋，也從未向被告支付過(guò)租金，現(xiàn)不同意原告的訴請(qǐng)。
　　第三人上海市普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)糧油食品商店述稱(chēng)，涉案房屋系由當(dāng)時(shí)的普陀區(qū)糧食局調(diào)撥給第三人使用，2000年原告的前身上海涂料公司系統(tǒng)房管所為第三人辦理了租用公房憑證，故第三人對(duì)涉案房屋具有永久承租權(quán)，第三人已向原告支付租金至2018年12月。
　　經(jīng)審理查明，涉案房屋權(quán)利人是原告。原、被告簽訂有《房地產(chǎn)租賃合同》一份，約定被告承租涉案房屋，租賃期限自2016年1月1日起至2016年12月31日止，月租金為862.73元。原告認(rèn)為租賃合同期滿(mǎn)后，被告仍使用涉案房屋，故訴至法院請(qǐng)求判決如其訴請(qǐng)。
　　審理中，被告提供涉案房屋的《租用公房憑證》一份，其中載明出租人是原告前身上海涂料公司系統(tǒng)房管所，承租人是第三人，發(fā)證日期為2000年7月1日。第三人提供工商銀行交易憑證，載明第三人向原告支付了2016年1月至2018年12月期間的租金。原告對(duì)上述證據(jù)均無(wú)異議。
　　本院認(rèn)為，公民、法人的合法民事權(quán)益受法律保護(hù)。本案中，原、被告雖就涉案房屋簽訂有租賃合同，然根據(jù)原、被告以及第三人陳述結(jié)合三方舉證顯示，涉案房屋承租人是第三人，涉案房屋實(shí)際系由第三人使用并支付租金，顯然原、被告并未實(shí)際履行租賃合同，亦無(wú)證據(jù)顯示涉案房屋由被告實(shí)際使用，故現(xiàn)原告訴請(qǐng)要求被告搬離涉案房屋，缺乏事實(shí)依據(jù)，本院對(duì)此不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四條之規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告上海華誼精細(xì)化工有限公司的全部訴訟請(qǐng)求。
　　本案受理費(fèi)人民幣123元，由原告承擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：邵云娟

書(shū)記員：朱??駿