原告上海華某裝飾設(shè)計(jì)有限公司,住所地上海市奉賢區(qū)。
法定代表人董永華。
委托代理人張衛(wèi)東,上海高達(dá)律師事務(wù)所律師。
委托代理人王敏芬,上海高達(dá)律師事務(wù)所律師。
被告李某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地安徽省合肥市,現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
原告上海華某裝飾設(shè)計(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱華某裝飾公司)訴被告李某裝飾裝修合同糾紛一案,本院于2019年5月13日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,并于2019年6月18日進(jìn)行了公開開庭審理,原告的委托代理人張衛(wèi)東、被告李某到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告華某裝飾公司訴稱,2019年2月23日,原、被告簽訂裝修合同一份,約定由原告為被告裝修本市浦東新區(qū)新德路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋,被告支付了訂金人民幣(以下幣種相同)2,000元,原告制作了預(yù)算表、裝修設(shè)計(jì)圖等準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)施工,卻遭被告拒絕。故原告起訴,要求解除原、被告于2019年2月23日簽訂的《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》(以下簡(jiǎn)稱裝修合同);要求被告支付原告違約金18,625元(扣除被告已付訂金2,000元,尚需支付16,625元)。
被告李某辯稱,對(duì)原告要求解除合同無異議,但不同意承擔(dān)違約金,原告還未實(shí)際施工,沒有實(shí)際損失。另被告未看見過設(shè)計(jì)圖,合同落款處也沒有原告法定代表人簽名,合同不規(guī)范,故被告不想要原告施工。被告支付的2,000元原告可以扣留。
經(jīng)審理查明,2019年2月23日,原、被告簽訂裝修合同一份,約定由原告為被告裝修本市浦東新區(qū)新德路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋,承包方式為材料半包,總價(jià)款74,500元,工期自2019年2月25日至2019年4月30日。乙方(即原告)指派董建超為工地負(fù)責(zé)人。另合同第九條約定:合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價(jià)款25%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。簽約后被告支付了訂金2,000元,原告制作了預(yù)算表、裝修設(shè)計(jì)圖等準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)施工,但被告未通知原告進(jìn)場(chǎng)施工。2019年3月25日,原告發(fā)律師函給被告,明確告知被告如未于2019年3月31日前通知原告進(jìn)場(chǎng)裝修施工的,視為被告單方面解除合同,原告有權(quán)向被告追究違約責(zé)任。之后被告未通知原告進(jìn)場(chǎng),另找他人進(jìn)行了裝修,致訟。
上述事實(shí),有裝修合同、預(yù)算表、設(shè)計(jì)圖、律師函及當(dāng)事人的陳述等證據(jù)在案佐證。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的房屋裝修合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,與法不悖,合法有效,雙方當(dāng)事人均應(yīng)恪守履行。原告法定代表人未在合同落款處簽名不影響合同的效力。被告拒絕原告進(jìn)場(chǎng)施工已構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。故原告要求解除合同的請(qǐng)求應(yīng)予支持。關(guān)于違約金,鑒于原告未實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工,實(shí)際損失相應(yīng)較少,故本院酌定違約金為8,000元,被告已付的訂金應(yīng)予以抵扣。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第一百一十四條之規(guī)定,判決如下:
一、解除原告上海華某裝飾設(shè)計(jì)有限公司與被告李某于2019年2月23日簽訂的《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》;
二、被告李某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海華某裝飾設(shè)計(jì)有限公司違約金8,000元(已付2,000元,尚需支付6,000元)。
負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人,如未按判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)216元,減半收取108元,由被告李某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
審判員:益美芳
書記員:孫??燕
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