原告：上海華演建筑工程有限公司，住所地上海市閔行區(qū)。
　　法定代表人：陳成海，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：孔慧君，北京金誠(chéng)同達(dá)(上海)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：薛冰，北京金誠(chéng)同達(dá)(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：周永華，男，漢族，戶籍地浙江省。
　　被告：麻某月，女，漢族，戶籍地浙江省。
　　上列兩被告共同委托訴訟代理人：許培頲，上海市華亭律師事務(wù)所律師。
　　原告上海華演建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱華演公司)與被告周永華、麻某月建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2018年8月1日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告華演公司委托訴訟代理人孔慧君，被告周永華、麻某月共同委托訴訟代理人許培頲及被告麻某月到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告華演公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令解除原被告雙方簽訂的租賃合同；2.判令被告支付自2011年8月至2017年12月20日止的鋼管、扣件、套管等的費(fèi)用共計(jì)885,800元；3.判令被告支付原告自2017年12月21日起至實(shí)際返還之日止的10,595.70米鋼管的租賃費(fèi)及占有使用費(fèi)(以0.0169元/米/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)，以及6,082套扣件的租賃費(fèi)用(以0.0091元/套/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)；4.判令被告返還原告租賃給被告的鋼管10,595.70米以及扣件6,082套，如不能返還按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償；5.判令被告支付原告逾期支付租金違約金。事實(shí)與理由：2011年8月8日，原告與被告周永華在上海市閔行區(qū)銀春路XXX號(hào)簽署了租賃合同，約定被告向原告租賃鋼管、扣件、套管等，租賃數(shù)量按實(shí)發(fā)數(shù)計(jì)算，租期為2011年8月8日至2012年6月30日止，歸還日期為2012年6月30日至2012年7月10日止。裝卸車費(fèi)用及運(yùn)輸費(fèi)由被告承擔(dān)，租金按月結(jié)算，當(dāng)月租金在當(dāng)月之后第三個(gè)月內(nèi)支付，最后余款待合同期滿后3個(gè)月內(nèi)付清，被告不按時(shí)繳納租金及裝、卸、運(yùn)、修理、材料等費(fèi)用每日按欠費(fèi)的千分之三計(jì)算違約金。合同同時(shí)約定，租賃期限屆滿，被告仍要求發(fā)料或繼續(xù)使用租賃物，原租賃合同繼續(xù)有效，但租價(jià)遞增30%，租賃期限為不定期。合同簽訂后，原告分批向被告提供租賃物品，被告也不時(shí)歸還部分租賃物品，合同期滿后，原告根據(jù)被告要求繼續(xù)提供租賃物品，直至2012年12月，期間被告也陸續(xù)歸還租賃物品，截止2013年11月14日被告累計(jì)尚有鋼管10,595.70米，扣件6,082套未返還。租賃期間，自2011年8月至2017年12月，被告租賃物品產(chǎn)生租賃費(fèi)及其他雜項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)1,829,555元，兩被告一直拖欠，原告多次催討后，兩被告支付了租賃費(fèi)、違約金、裝、卸、運(yùn)、修理材料等費(fèi)用共計(jì)943,755元。兩被告系夫妻關(guān)系，雙方共同承攬上海龍華西路XXX號(hào)東航金葉苑一期的施工項(xiàng)目，該項(xiàng)目需要租賃原告的鋼管、套管、扣件等物品，屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由兩被告共同償還，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，故訴至法院。
　　被告周永華、麻某月共同辯稱，兩被告系夫妻關(guān)系，本案租賃合同是由被告周永華和原告簽訂的，沒有證據(jù)證明合同欠款用于共同生活，不屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由被告周永華承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。被告于租賃鋼管使用完畢即2013年1月最后一次歸還鋼管時(shí)告知了原告租賃鋼管使用完畢并解除合同。根據(jù)雙方正常履行合同的過程中原告方是每月根據(jù)被告的使用情況制作清單并向被告方發(fā)送由被告方確認(rèn)簽字以供雙方進(jìn)行對(duì)賬，但自2013年1月后原告便不再逐月制作租賃費(fèi)對(duì)賬的行為即可證明原告已經(jīng)收到被告的通知，明知被告的工程已經(jīng)完工，不再繼續(xù)使用鋼管、扣件。2011年8月至2012年6月的租費(fèi)，被告認(rèn)可按合同的約定履行。2012年7月至2013年1月的租費(fèi)，被告認(rèn)為租價(jià)遞增30%條款系格式條款，故不認(rèn)可。2013年2月至2017年12月的租費(fèi)，因雙方租賃合同于2013年1月解除，故被告無需向原告支付2013年1月后的租賃費(fèi)用。對(duì)于原告第四項(xiàng)訴請(qǐng)，鋼管扣件的賠償沒有異議，但該材料于2013年合同解除時(shí)已經(jīng)損耗，被告應(yīng)參照2013年的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)原告進(jìn)行賠償。關(guān)于違約金的計(jì)算，在合同解除時(shí)被告也要求原告進(jìn)行對(duì)賬及結(jié)算，因結(jié)算的問題導(dǎo)致被告無法確認(rèn)具體的付款金額故導(dǎo)致部分款項(xiàng)未能及時(shí)清算，不應(yīng)將違約責(zé)任歸咎于被告方。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告周永華與被告麻某月系夫妻關(guān)系。2011年8月8日，原告華演公司作為甲方與被告周永華作為乙方在上海市閔行區(qū)銀春路XXX號(hào)簽訂《租賃合同》一份，因東航金葉苑一期項(xiàng)目約定租賃物鋼管租金0.013元/米/天，扣件租金0.007元/套/天，大小山型卡租金0.003元/只/天，絲杠(頂托)租金0.06元/套/天。租賃期限2011年8月8日至2012年6月30日，歸還期限2012年6月30日至2012年7月10日止。租金及裝卸運(yùn)修理材料等費(fèi)，乙方交納時(shí)間為每月到月后三天內(nèi)送到甲方付清。裝、卸車及運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不按時(shí)交納租金及裝、卸、運(yùn)、修理、材料等費(fèi)每日按欠費(fèi)的千分之三計(jì)算違約金，租賃期限屆滿，乙方仍要求發(fā)料或繼續(xù)使用租賃物，原租賃合同繼續(xù)有效，但租價(jià)遞增30%，租賃期限為不定期。甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地法院受理。收料單、發(fā)料單是本合同的組成部分，由乙方任一收發(fā)負(fù)責(zé)人簽字同具法律效力。鄭盼月作為乙方收發(fā)負(fù)責(zé)人之一在該合同上簽字。2011年9月29日，被告周永華出具一份手寫材料，記載：付款方式第4個(gè)月付前第1個(gè)月的租金等費(fèi)用，第5個(gè)月付前第2個(gè)月的租金等費(fèi)用，以此類推，最后余款待合同期滿后3個(gè)月內(nèi)付清。
　　2011年8月至2012年12月每月原告均制作租費(fèi)單，由被告方收發(fā)負(fù)責(zé)人鄭盼月簽字確認(rèn)。其中2011年8月租費(fèi)合計(jì)1,955.19元，2011年9月租費(fèi)合計(jì)1,804.17元，2011年10月租費(fèi)合計(jì)46,235.96元，2011年11月租費(fèi)合計(jì)90,494.01元，2011年12月租費(fèi)合計(jì)100,571.48元，2012年1月租費(fèi)合計(jì)82,459.25元，2012年2月租費(fèi)合計(jì)73,543.90元，2012年3月租費(fèi)合計(jì)90,878.19元，2012年4月租費(fèi)合計(jì)107,586.26元，2012年5月租費(fèi)合計(jì)111,956.95元，2012年6月租費(fèi)合計(jì)90,630.55元，2012年7月租費(fèi)合計(jì)82,815.33元，2012年8月租費(fèi)合計(jì)80,516.03元，2012年9月租費(fèi)合計(jì)77,377.07元，2012年10月租費(fèi)合計(jì)76,719.96元，2012年11月租費(fèi)合計(jì)66,966.98元，2012年12月租費(fèi)合計(jì)54,384.22元。原告將2013年1月至2017年12月的租費(fèi)制作在一張租費(fèi)單上，租費(fèi)合計(jì)461,025.66元，無被告方簽字確認(rèn)。訴訟中被告確認(rèn)簽收了總量，剩余10,595.70米鋼管、6,082套扣件未歸還。
　　2013年2月24日、4月10日、9月7日被告方分別支付案外人馬云峰運(yùn)輸費(fèi)5,000元、2,000元、5,400元，共計(jì)12,400元，2014年1月27日被告方支付案外人朱旭鳴運(yùn)輸費(fèi)14,600元。
　　因被告未付清租賃費(fèi)，未歸還全部租賃物，原告于2013年8月、2014年3月、2015年9月、2016年10月、2017年10月分別發(fā)函向被告催討租賃費(fèi)等費(fèi)用，及返還鋼管、扣件。原告確認(rèn)被告共計(jì)支付租賃費(fèi)、違約金、裝、卸、運(yùn)、修理、材料等費(fèi)用共計(jì)943,755元。被告最后一次付款日期為2017年1月26日。
　　2013年1月27日，東航金葉苑新建項(xiàng)目一期腳手架已拆除。
　　本院認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。被告認(rèn)為合同早在2013年1月已經(jīng)解除，其提供員工鄭盼月的書面意見，視為證人證言，因其未到庭，且與被告有利害關(guān)系，該份證據(jù)難以采信。被告認(rèn)為租賃合同解除時(shí)間應(yīng)為腳手架拆除的時(shí)間，但這兩者之間沒有必然聯(lián)系。被告未歸還全部租賃物，也無法證明已經(jīng)于2013年1月向原告提出解除合同，故原告于2018年7月30日起訴要求解除雙方租賃合同，本院予以支持。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失。被告對(duì)剩余租賃物的數(shù)量予以認(rèn)可，故原告要求被告方歸還鋼管10,595.70米、扣件6,082套的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院予以支持。若逾期未歸還，則應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償給原告。關(guān)于被告方認(rèn)為租價(jià)不應(yīng)遞增30%的意見，根據(jù)合同約定，租賃期限屆滿，被告方仍要求發(fā)料或繼續(xù)使用租賃物，原租賃合同繼續(xù)有效，但租價(jià)遞增30%，租賃期限為不定期。故原告對(duì)2012年7月之后產(chǎn)生的租費(fèi)遞增30%計(jì)算，符合合同約定。2011年8月至2017年12月發(fā)生租費(fèi)及其他雜項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)1,829,555元，扣除被告已經(jīng)支付943,755元，還需支付剩余885,800元。原告多次發(fā)函要求被告歸還租賃物及支付租金，被告方仍未履行合同義務(wù)，已構(gòu)成違約，對(duì)此應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。原告將違約金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每日萬分之五的意見，于法不悖，本院予以支持。2011年8月至2012年12月20日發(fā)生租費(fèi)1,236,895.50元，扣除2011年11月至2017年1月26日被告方已支付的943,755元，尚欠293,140.50元。原告將2011年8月至2012年12月的違約金以293,140.50元為本金，自2017年1月27日起至2018年7月31日按每日萬分之五計(jì)算，2013年1月至2018年7月的違約金以10,595.70米鋼管及6,082套扣件的月租金7,032元為本金，自2014年4月1日起至2018年7月31日按每日萬分之五計(jì)算，放棄其余違約金的主張，于法不悖，本院予以支持，截止2018年7月30日之前違約金合計(jì)225,992.64元。關(guān)于運(yùn)費(fèi)，根據(jù)原告計(jì)算表格，未包括被告支付的部分且根據(jù)合同約定相關(guān)運(yùn)費(fèi)由被告承擔(dān)，被告要求扣除其支付的運(yùn)費(fèi)，本院不予支持。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。租賃合同系原告與被告周永華簽訂，被告麻某月負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)，故可以證明該債務(wù)用于共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，屬于夫妻共同債務(wù)。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十六條、第二百三十五條、第二百三十六條，《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、解除原告上海華演建筑工程有限公司與被告周永華于2011年8月8日簽訂的租賃合同；
　　二、被告周永華、麻某月于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海華演建筑工程有限公司自2011年8月至2017年12月20日止的鋼管、扣件、套管等的費(fèi)用共計(jì)885,800元；
　　三、被告周永華、麻某月于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海華演建筑工程有限公司自2017年12月21日起至實(shí)際返還之日止的10,595.70米鋼管的租賃費(fèi)及占有使用費(fèi)(以0.0169元/米/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)，以及6,082套扣件的租賃費(fèi)用(以0.0091元/套/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)；
　　四、被告周永華、麻某月于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告上海華演建筑工程有限公司鋼管10,595.70米以及扣件6,082套，如不能返還則按照市場(chǎng)價(jià)向原告賠償；
　　五、被告周永華、麻某月于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海華演建筑工程有限公司違約金225,992.64元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)7,644.17元，保全費(fèi)5,000元，共計(jì)12,644.17元，由被告周永華、麻某月負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：魏??偉

書記員：王曉華