原告：上海華某毛某(集團(tuán))有限公司，住所地上海市楊浦區(qū)。
　　法定代表人：王紅貞，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：李浩，上海市恒泰律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：張晉艷，上海市恒泰律師事務(wù)所律師。
　　被告：曹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：葉盈盈，上海諾維律師事務(wù)所律師。
　　原告上海華某毛某(集團(tuán))有限公司訴被告曹某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2018年3月28日立案后，依法進(jìn)行審理。
　　上海華某毛某(集團(tuán))有限公司向本院提出訴訟請求：確認(rèn)上海市楊浦區(qū)榆林路XXX號二層房屋東前樓、東后樓、東前三層閣(以下簡稱系爭房屋)的房屋產(chǎn)權(quán)歸原告所有。事實(shí)和理由：被告的妻子葉翠琴(已于2016年1月死亡)原是上海第五毛紡織廠職工。1991年，因葉翠琴家庭住房困難，向上海第五毛紡織廠申請要求予以解決。同年4月，經(jīng)雙方協(xié)商，葉翠琴把被告名下系爭房屋的私房和葉翠琴家庭居住的本市平?jīng)雎稾XX弄XXX號使用權(quán)房屋交給上海第五毛紡織廠調(diào)配，上海第五毛紡織廠把本市開魯路XXX弄XXX號XXX室二室一廳全獨(dú)用房屋一套調(diào)配給葉翠琴家庭居住。之后，上海第五毛紡織廠把開魯路房屋交付給葉翠琴戶入住。同年5月，被告家庭人員戶口均遷入開魯路分配房屋處。葉翠琴和被告把平?jīng)雎稾XX弄XXX號房屋和系爭房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證均交給了上海第五毛紡織廠。雖然雙方已實(shí)際交換了房屋，但因多種原因未辦理系爭房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2016年9月，楊浦區(qū)人民政府決定對榆林路房屋地塊進(jìn)行征收。因原告所有的系爭房屋產(chǎn)權(quán)仍登記在被告名下，原告無法享受征收利益。而上海第五毛紡織廠已于2003年7月破產(chǎn)，在破產(chǎn)清算過程中，上海金螺羊貿(mào)易有限公司(以下簡稱金螺羊公司)出資受讓了上海第五毛紡織廠100%產(chǎn)權(quán)。2009年9月金螺羊公司注銷，由上海毛某紡織有限公司(以下簡稱毛某公司)承接金螺羊公司全部資產(chǎn)、負(fù)債及人員等事宜。2013年6月毛某公司破產(chǎn)，破產(chǎn)中原告承諾破產(chǎn)清算后如有未了事宜由原告承繼和解決。據(jù)此，原告認(rèn)為，原、被告房屋分配交接已完成，雖然對系爭房屋未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但原告已是系爭房屋的實(shí)際權(quán)利人，享有前述房屋的所有權(quán)。故原告訴至法院作如上訴請。
　　曹某某辯稱：系爭房屋應(yīng)歸曹某某所有。上海第五毛紡織廠與被告及妻子于1992年1月22日簽訂過一份《協(xié)議書》，明確調(diào)配后系爭房屋需由上海第五毛紡織廠或受配者辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)將房屋估價(jià)款支付被告。在協(xié)議書簽訂后長達(dá)20年的時(shí)間內(nèi)，無論是上海第五毛紡織廠還是上海華某毛某(集團(tuán))有限公司都未將系爭房屋的估價(jià)款向被告支付過，也未根據(jù)協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)過地界稅的支付。上海第五毛紡織廠破產(chǎn)時(shí)，系爭房屋并未登記在上海第五毛紡織廠名下，不屬于上海第五毛紡織廠的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，上海華某毛某(集團(tuán))有限公司關(guān)于與上海第五毛紡織廠的繼受關(guān)系，不能證明其具有本案原告主體資格。
　　本案經(jīng)審查查明：根據(jù)原上海市中級人民法院1988年8月18日出具的(88)滬中民上字第119號民事判決書及原上海市楊浦區(qū)房產(chǎn)管理局1996年2月29日填發(fā)的滬房楊字第XXXXXXX號《房屋所有權(quán)證》記載，系爭房屋產(chǎn)權(quán)當(dāng)時(shí)系曹某某所有。
　　曹某某的妻子葉翠琴原系上海第五毛紡織廠職工，已于2016年1月17日死亡。
　　1991年4月29日，上海第五毛紡織廠向葉翠琴家庭調(diào)配住房，收回葉翠琴戶原本市平?jīng)雎稾XX弄XXX號使用權(quán)房屋及系爭房屋私房，新配本市開魯路XXX弄XXX號XXX室二室一廳全獨(dú)用房屋一套，其中系爭房屋的《上海市住房調(diào)配通知單》“原住房管所意見”欄寫明：同意單位上述安排，但該戶私房需另辦理買賣過戶手續(xù)。1991年5月28日，葉翠琴向上海第五毛紡織廠出具的《私房自愿無償上交調(diào)換公房申請報(bào)告》中寫明：……我愿將私房榆林路XXX號凡屬我一切產(chǎn)權(quán)無償交給五毛廠。
　　1992年1月22日，上海第五毛紡織廠(甲方)與葉翠琴、曹某某(乙方)簽訂《協(xié)議書》“1991年4月，上海第五毛紡織廠職工葉翠琴和配偶上海汽車電器總廠職工曹某某由于原住房居住嚴(yán)重不便，向甲方提出：愿意將乙方原住房平?jīng)雎稾XX弄XXX號石庫門公房前樓14㎡和曹某某祖?zhèn)魉椒坑芰致稾XX號東前樓、東后樓及三層擱與甲方調(diào)換新工房壹套，甲方經(jīng)討論同意乙方要求，于1991年4月29日開具開魯路XXX弄XXX號XXX室全獨(dú)用二室一廳，居住面積31㎡(建筑面積69.28㎡)新工房壹套配房通知單，乙方于4月底辦理新工房租賃手續(xù)后提出異議，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、根據(jù)乙方要求，甲方同意增配乙方10㎡左右(±1㎡)地段在原住房附近舊公房壹間(甲方注意到乙方子女工作路遠(yuǎn)實(shí)際情況，盡量爭取地段靠近西區(qū))最遲在1992年底前交付乙方使用。2、調(diào)換后乙方原公房及私房的使用權(quán)均歸甲方，乙方無權(quán)使用，地界稅由甲方負(fù)責(zé)付。3、私房調(diào)換時(shí)即由甲方請市房屋交易所估價(jià)，乙方將私房產(chǎn)權(quán)證交于甲方，待上海汽車電器總廠將私房修復(fù)后，由甲方在分房時(shí)在困難戶中進(jìn)行分配，愿意受配者與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將所估價(jià)款額交給乙方，過戶等一切費(fèi)用，由乙方與受配者協(xié)商解決，甲方不再參與。如甲方將私房留作自用，乙方與甲方也辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方將款額交給乙方，過戶等一切費(fèi)用，雙方協(xié)商解決?！?br/>　　2002年12月31日，本院受理上海第五毛紡織廠申請破產(chǎn)案件，2003年1月7日成立上海第五毛紡織廠破產(chǎn)清算組。2003年7月28日，本院(2003)楊民二(商)破字第2號民事裁定書裁定終結(jié)上海第五毛紡織廠破產(chǎn)程序。2003年11月26日，上海第五毛紡織廠工商注銷，注銷登記申請書中“擔(dān)保單位或債權(quán)債務(wù)承擔(dān)者”欄，由“上海第五毛紡織廠破產(chǎn)清算組”蓋章。(2003)楊民二(商)破字第2號案卷顯示：1、上海清算事務(wù)所《上海第五毛紡織廠破產(chǎn)實(shí)施方案》、關(guān)于上海第五毛紡織廠破產(chǎn)清算項(xiàng)目《資產(chǎn)評估報(bào)告》、上海第五毛紡織廠破產(chǎn)清算組與金螺羊公司《上海市產(chǎn)權(quán)交易合同》(合同編號：XXXXXXXX)中，均未將系爭房屋列入其中;2、2003年5月19日的上海產(chǎn)權(quán)交易所《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》(NO：005997)記載：金螺羊公司根據(jù)XXXXXXXX合同以實(shí)際交割產(chǎn)權(quán)金額356.1289萬元價(jià)格受讓的轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)名稱為“上海第五毛紡織廠部分破產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(設(shè)備、存貨、其他資產(chǎn))”。
　　金螺羊公司系毛某公司獨(dú)資的一人有限公司，于2009年12月1日核準(zhǔn)工商注銷。注銷清算報(bào)告明確：清算注銷后，公司的資產(chǎn)、債權(quán)和權(quán)益由股東享有，公司的債務(wù)和未了事宜由股東承擔(dān)。
　　毛某公司系上海華某毛某(集團(tuán))有限公司獨(dú)資的一人有限公司。2012年6月1日，上海紡織(集團(tuán))有限公司批復(fù)上海華某毛某(集團(tuán))有限公司，同意對毛某公司實(shí)施破產(chǎn)清算。2012年8月3日，上海華某毛某(集團(tuán))有限公司向上海市浦東新區(qū)人民法院出具承諾書：該企業(yè)破產(chǎn)清算后如有未了事宜，由我司承繼和解決。2012年9月26日，上海市浦東新區(qū)人民法院(2012)浦民二(商)破字第12-1號民事裁定書裁定受理毛某公司破產(chǎn)清算申請。2013年6月20日，上海市浦東新區(qū)人民法院(2012)浦民二(商)破字第12-22號民事裁定書裁定終結(jié)毛某公司破產(chǎn)程序。2013年12月16日，毛某公司工商注銷。
　　2016年9月，上海市楊浦區(qū)人民政府決定對系爭房屋所屬地塊內(nèi)房屋進(jìn)行征收。因?qū)ο禒幏课輽?quán)屬存在爭議，原告遂訴至本院。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為：系爭房屋系原上海第五毛紡織廠因職工葉翠琴家庭住房困難給予調(diào)配住房時(shí)收回的葉翠琴與曹某某原住私房，因未支付1992年1月22日《協(xié)議書》約定的私房產(chǎn)權(quán)對價(jià)，房屋所有權(quán)至今仍登記在曹某某名下。按《協(xié)議書》約定，系爭房屋的使用權(quán)歸原上海第五毛紡織廠。但上海第五毛紡織廠破產(chǎn)時(shí)，系爭房屋的相關(guān)權(quán)益并未列入上海第五毛紡織廠的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清算范圍內(nèi)，金螺羊公司通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割取得的上海第五毛紡織廠部分破產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并不包含該系爭房屋。上海華某毛某(集團(tuán))有限公司依據(jù)金螺羊公司和毛某公司的注銷、破產(chǎn)取得的承繼關(guān)系，不享有對系爭房屋的相關(guān)權(quán)利。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第一項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：
　　駁回上海華某毛某(集團(tuán))有限公司的起訴。
　　如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：劉海根

書記員：詹志慶