原告(反訴被告)：上海勒邦電梯安裝有限公司，住所地上海市青浦區(qū)。
　　法定代表人：謝奕，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：蘇燁，湖南森力律師事務(wù)所律師。
　　被告(反訴原告)：西某邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地云南省。
　　法定代表人：劉邦偉，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：鐘燕平，北京盈科(長(zhǎng)沙)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：胡志高，北京盈科(長(zhǎng)沙)律師事務(wù)所律師。
　　原告上海勒邦電梯安裝有限公司與被告西某邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承攬合同糾紛一案，本院于2019年2月12日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員沈月紅獨(dú)任審判。審理中，原告向本院提出財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)，本院依法采取了訴訟保全的措施。被告西某邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在審理過(guò)程中提起反訴請(qǐng)求。本案于2019年4月26日公開開庭進(jìn)行了審理，原告法定代表人謝奕及其委托訴訟代理人蘇燁，被告委托訴訟代理人胡志高到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海勒邦電梯安裝有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告支付價(jià)款人民幣806,000元(以下所涉幣種均為人民幣)；2、判令被告償付違約金241,800元；3、判令被告承擔(dān)本案受理費(fèi)、保全費(fèi)及保全擔(dān)保費(fèi)。事實(shí)與理由：2016年3月4日，原、被告簽訂了合同編號(hào)LBXXXXXXXXXXX/38B的《電梯設(shè)備安裝合同》，約定原告為被告安裝自動(dòng)扶梯和觀光電梯共計(jì)13臺(tái)，安裝費(fèi)(含運(yùn)費(fèi))總額為806,000元，付款時(shí)間及要求與設(shè)備合同相同，設(shè)備質(zhì)量保證期為質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。任何一方單方解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于本合同總價(jià)款百分之三十的違約金。被告未按約付款，逾期超過(guò)10周，視同被告單方解除合同，原告有權(quán)提出索賠請(qǐng)求。合同簽訂后，原告按約履行電梯安裝義務(wù)，系爭(zhēng)13臺(tái)電梯分別于2017年11月22日及同年12月11日經(jīng)文山州質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督綜合檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格并交付使用。截至2018年11月22日，全部電梯一年免費(fèi)維保期限已屆期，13臺(tái)電梯及相關(guān)資料由被告移交第三方維保單位接收。然，被告就本合同項(xiàng)下的全部安裝費(fèi)分文未付，原告遂訴至本院。
　　被告西某邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱，合同約定的付款時(shí)間不明確，被告不存在逾期付款的問(wèn)題；原告安裝工期嚴(yán)重逾期，存在違約情形；即使被告付款存在逾期，原告主張的違約金也過(guò)高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出原告實(shí)際損失，請(qǐng)求法院按照銀行貸款利率予以調(diào)整。
　　西某邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出反訴請(qǐng)求：1、判令反訴被告支付反訴原告違約金241,800元；2、反訴費(fèi)用由反訴被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：反訴原告與反訴被告簽訂《電梯設(shè)備安裝合同》，由反訴被告為反訴原告安裝13臺(tái)電梯，安裝工期為60天，但實(shí)際履行過(guò)程中，反訴被告安裝9臺(tái)電梯的總工期為240天、4臺(tái)電梯的總工期為205天，工期嚴(yán)重逾期。按照合同約定，工期逾期超過(guò)十周的，反訴原告有權(quán)要求反訴被告支付合同總價(jià)30%的違約金。
　　上海勒邦電梯安裝有限公司對(duì)西某邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的反訴辯稱，安裝工期不存在逾期，工期之所以花費(fèi)較長(zhǎng)時(shí)間是因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)不符合安裝條件所致。
　　經(jīng)開庭審理查明：2016年3月4日，原、被告簽訂合同編號(hào)為L(zhǎng)BXXXXXXXXXXX/38B的《電梯設(shè)備安裝合同》(簡(jiǎn)稱安裝合同)，約定原告為被告進(jìn)行電梯安裝，電梯型號(hào)為L(zhǎng)B-128K觀光梯9臺(tái)，型號(hào)為L(zhǎng)B-SDS的扶梯4臺(tái)，運(yùn)費(fèi)每臺(tái)1萬(wàn)元，共計(jì)13萬(wàn)元，運(yùn)費(fèi)及安裝合同總價(jià)為806,000元，安裝工期為60天；付款時(shí)間：設(shè)備合同中一起支付；被告責(zé)任：提供符合電梯土建布置圖紙要求的電梯井道及機(jī)房，提供電梯安裝施工、照明、調(diào)試及運(yùn)行所需電源，提供承受牽引機(jī)底梁混凝土墩等其他電梯安裝的配合準(zhǔn)備工作；原告責(zé)任：做好施工期間的設(shè)備保護(hù)工作并配合技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行檢驗(yàn)等；違約責(zé)任：任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于本合同總價(jià)款百分之三十的違約金。如果被告未能按本合同規(guī)定支付款項(xiàng)，則被告應(yīng)向原告支付逾期違約金，如果逾期時(shí)間超過(guò)十周，則視同被告單方面解除本合同，原告有權(quán)向被告提出索賠請(qǐng)求。如果原告未能按合同規(guī)定完成設(shè)備安裝，原告應(yīng)向被告支付逾期違約金，如果延誤超過(guò)十周，則視同原告單方面解除本合同，被告有權(quán)提出索賠申請(qǐng)。合同另附三份附件，對(duì)電梯技術(shù)規(guī)格、轎廂要求、層門要求、井道參數(shù)等配置、數(shù)據(jù)做了詳細(xì)說(shuō)明。同日，案外人上海勒邦電梯有限公司(簡(jiǎn)稱勒邦電梯)與被告另簽訂合同編號(hào)為L(zhǎng)BXXXXXXXXXXX/38A的《電梯設(shè)備買賣合同》(簡(jiǎn)稱買賣合同)，約定被告向原告購(gòu)買型號(hào)為L(zhǎng)B-128K的觀光梯9臺(tái)，型號(hào)為L(zhǎng)B-SDS的扶梯4臺(tái)，合同總金額為2,172,000元。付款時(shí)間：被告應(yīng)在合同簽署后三天內(nèi)向原告支付設(shè)備及安裝合同總價(jià)的20%作為定金，即595,600元；被告應(yīng)在發(fā)貨前十五天向原告支付設(shè)備及安裝合同總價(jià)的30%，即893,400元；被告應(yīng)在貨到工地向原告支付設(shè)備及安裝合同總價(jià)的25%，即744,500元；被告應(yīng)在驗(yàn)收合格后三天向原告支付設(shè)備及安裝合同總價(jià)的20%，即595,600元；設(shè)備及安裝合同總價(jià)剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期(12個(gè)月)滿后3天內(nèi)付清或自貨物發(fā)送日期起16個(gè)月滿后3天內(nèi)付清；期限以先到者為準(zhǔn)。產(chǎn)品質(zhì)量保證：設(shè)備的質(zhì)量保證期為當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格之日起的第十二個(gè)月，但不超過(guò)設(shè)備發(fā)貨之日起的十八個(gè)月；該合同另就其他事項(xiàng)做了相應(yīng)約定。
　　2017年3月27日，原告向西某縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案安裝9臺(tái)觀光梯，該9臺(tái)觀光梯于2017年12月19日經(jīng)文山州質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督綜合檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格，取得電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告及特種設(shè)備使用標(biāo)志。2017年5月18日，原告向西某縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案安裝4臺(tái)扶梯，該4臺(tái)扶梯于2017年12月25日經(jīng)文山州質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督綜合檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格，取得電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告及特種設(shè)備使用標(biāo)志。2018年11月22日，原、被告與案外人昆明杭奧電梯安裝有限公司(簡(jiǎn)稱杭奧電梯)辦理電梯及資料的移交手續(xù)并附清單，三方共同確認(rèn)：原告將系爭(zhēng)電梯設(shè)備相關(guān)資料移交給被告，將之后的電梯維保工作移交給杭奧電梯，此后發(fā)生電梯件丟失或人為損壞由維保接收方負(fù)責(zé)。
　　另查明，被告未向原告支付過(guò)電梯安裝款。原告與上海勒邦電梯有限公司系關(guān)聯(lián)公司。
　　以上查明的事實(shí)，有原告提供的《電梯設(shè)備買賣合同》、《電梯設(shè)備安裝合同》、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、特種設(shè)備使用標(biāo)志、電梯設(shè)備移交確認(rèn)書、移交資料清單，被告提交的告知備案單、改造維修單及原、被告陳述為證，并經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　原告在反訴中另提供聯(lián)絡(luò)函一組，以證明原告多次向被告反映施工現(xiàn)場(chǎng)不符合電梯安裝條件，并要求被告付款以免影響后續(xù)安裝工程進(jìn)度。經(jīng)質(zhì)證，被告認(rèn)為，聯(lián)絡(luò)函系原告單方出具，沒有被告的簽收及答復(fù)，無(wú)法證明待證事實(shí)，且聯(lián)絡(luò)函內(nèi)容不屬實(shí)。本院認(rèn)為，該組證據(jù)系原告單方出具，無(wú)法證明已實(shí)際送達(dá)和反饋給被告，故本院對(duì)此組證據(jù)不予采納。
　　本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)有三，一是電梯安裝款的付款時(shí)間；二是電梯實(shí)際安裝工期；三是違約方是誰(shuí)。
　　關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)一，原告認(rèn)為，電梯安裝款的付款時(shí)間與買賣合同相同，現(xiàn)付款時(shí)間已屆期，被告未按約付款。被告則認(rèn)為，安裝合同約定的付款時(shí)間不明確，被告不存在逾期付款的情形。本院認(rèn)為，原、被告簽訂的安裝合同與勒邦電梯和被告簽訂的買賣合同，兩份合同主體雖然不同，但兩份合同的相對(duì)方系關(guān)聯(lián)公司；兩份合同簽訂的時(shí)間相同、合同編號(hào)高度一致、電梯型號(hào)及數(shù)量完全匹配；安裝合同內(nèi)付款時(shí)間是“設(shè)備合同中一起支付”；買賣合同約定的分期付款金額正好是兩份合同總價(jià)款相加的對(duì)應(yīng)比例。綜合以上特征和合同實(shí)際履行情況來(lái)看，安裝合同第四條“設(shè)備合同”顯然所指向的就是勒邦電梯和被告簽訂的買賣合同，故原、被告雙方對(duì)電梯安裝款的付款時(shí)間是確定的，即合同簽署后三天內(nèi)付20%，發(fā)貨前十五天付30%，貨到工地付25%，驗(yàn)收合格三天付20%，5%質(zhì)保金在質(zhì)保期(12個(gè)月)滿后3天付清或自貨物發(fā)送日期16個(gè)月滿后3天內(nèi)付清(期限以先到者為準(zhǔn))。
　　關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)二，被告認(rèn)為，電梯安裝最早開工時(shí)間在2017年3月27日客梯安裝備案登記日，完工時(shí)間在2017年12月11日，實(shí)際工期遠(yuǎn)超出合同約定的60天。原告則認(rèn)為，安裝備案登記日不代表就是開工日，確認(rèn)被告主張的完工時(shí)間，但之所以工期延長(zhǎng)是因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)安裝條件不具備，系被告的原因。本院認(rèn)為，原告雖不認(rèn)可被告主張的開工日，但也未提供其他證據(jù)證明其主張，故本院采納被告意見，確認(rèn)電梯安裝開工日期為最早一批電梯的安裝備案登記日(2017年3月27日)。雙方均確認(rèn)電梯完工時(shí)間2017年12月11日，故本院亦予以確認(rèn)。
　　關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)三，原告認(rèn)為被告逾期付款，違約方是被告。被告認(rèn)為原告工期存在嚴(yán)重逾期，違約方為原告。本院認(rèn)為，安裝合同明確約定付款時(shí)間為：被告先付款，原告再安裝，安裝完畢后被告再付尾款，故被告的付款義務(wù)在先，被告在未履行付款義務(wù)的前提下，原告有權(quán)拒絕安裝。被告違約在先的情況下，原告將電梯安裝完畢，被告仍要求原告承擔(dān)違約責(zé)任有違公平原則，故本院對(duì)被告的反訴請(qǐng)求不予支持。原、被告簽訂的安裝合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行各自的合同義務(wù)，現(xiàn)付款時(shí)間已屆期，被告至今分文未付，顯屬不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)金錢債務(wù)的實(shí)際履行責(zé)任和相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于本訴違約金的數(shù)額，本院綜合考慮當(dāng)事人違約程度、合同履行情況，違約后果并結(jié)合誠(chéng)實(shí)信用原則，酌情調(diào)整違約金為8萬(wàn)元。關(guān)于保全擔(dān)保費(fèi)，雙方未對(duì)此項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行過(guò)約定，且非保全必需支出的費(fèi)用，故本院對(duì)原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百零九條、第二百五十一條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告西某邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海勒邦電梯安裝有限公司價(jià)款806,000元；
　　二、被告西某邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海勒邦電梯安裝有限公司違約金8萬(wàn)元；
　　三、駁回原告上海勒邦電梯安裝有限公司的其他訴訟請(qǐng)求；
　　四、駁回反訴原告西某邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全部訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)14,230.20元，減半收取計(jì)7,115.10元，訴訟保全費(fèi)用5,000元，合計(jì)12,115.10元，由原告上海勒邦電梯安裝有限公司負(fù)擔(dān)785.10元，被告西某邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)11,330元；反訴受理費(fèi)2,463.50元，由反訴原告西某邦盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：沈月紅

書記員：錢秋怡