上訴人(原審原告、反訴被告)：上海軍華置業(yè)有限公司，住所地上海市楊浦區(qū)。
　　法定代表人：陳家泉，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：任立民，北京市隆安律師事務(wù)所上海分所律師。
　　委托訴訟代理人：賀明圓，北京市隆安律師事務(wù)所上海分所律師。
　　上訴人(原審被告、反訴原告)：奧的斯機(jī)電電梯有限公司，住所地浙江省杭州市。
　　法定代表人：朱康正，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：寇德元，上海市方達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：相宇，上海市方達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　上訴人(原審被告、反訴原告)：奧的斯機(jī)電電梯有限公司上海分公司，住所地上海市徐匯區(qū)。
　　主要負(fù)責(zé)人：高曉峰，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：寇德元，上海市方達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：相宇，上海市方達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　上訴人上海軍華置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱軍華置業(yè)公司)，上訴人奧的斯機(jī)電電梯有限公司(以下簡(jiǎn)稱奧的斯公司)、奧的斯機(jī)電電梯有限公司上海分公司(以下簡(jiǎn)稱奧的斯上海分公司)因買賣合同糾紛一案，均不服上海市楊浦區(qū)人民法院(2018)滬0110民初13418號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2019年11月28日立案后，依法組成合議庭，對(duì)本案進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　軍華置業(yè)公司上訴請(qǐng)求：撤銷一審判決主文第二項(xiàng)、第五項(xiàng)、第六項(xiàng)、第七項(xiàng)，改判奧的斯公司向軍華置業(yè)公司承擔(dān)59臺(tái)電梯尚未實(shí)現(xiàn)功能的作價(jià)賠償款2,578,537元，軍華置業(yè)公司委托第三方恢復(fù)功能及進(jìn)行質(zhì)量維修發(fā)生的費(fèi)用1,315,744元，支付電梯孔洞封堵費(fèi)用250,372元，并承擔(dān)逾期違約金12,377,200元，駁回奧的斯公司要求軍華置業(yè)公司支付欠款743,941元的訴訟請(qǐng)求。事實(shí)和理由：1.根據(jù)合同約定，付款前提為奧的斯公司開具正式發(fā)票，只要發(fā)票開具，軍華置業(yè)公司將款項(xiàng)付清，在合同的實(shí)際履行中，軍華置業(yè)公司的付款金額與發(fā)票開具的時(shí)間、金額匹配，故實(shí)際上軍華置業(yè)公司并未遲延付款。2.關(guān)于電梯的逾期交付及安裝，案涉電梯不僅存在逾期交付的情況，在履行安裝義務(wù)過(guò)程中奧的斯公司安裝電梯最長(zhǎng)延期兩年多時(shí)間，軍華置業(yè)公司對(duì)此并不存在過(guò)錯(cuò)，其于2011年4月25日就已取得電梯安裝許可手續(xù)，不存在逾期取得的情形，臨時(shí)電源在2011年6月已接好，根本不影響施工；2011年5月24日總包方通過(guò)了腳手架方案，2011年5月31日通過(guò)監(jiān)理，不存在腳手架方案變更導(dǎo)致拖延；奧的斯公司雇傭沒有資質(zhì)的腳手架施工單位，致使項(xiàng)目被整改；即使有積水問題，合同里約定所有涉案產(chǎn)品到現(xiàn)場(chǎng)后，相關(guān)防水防雨責(zé)任由奧的斯公司承擔(dān)，延期責(zé)任應(yīng)完全由奧的斯公司、奧的斯上海分公司承擔(dān)。3.奧的斯公司提供的電梯中，合同約定的包括能源再生、轎廂先開關(guān)門保護(hù)、梯級(jí)綠色安全指示燈等功能無(wú)法實(shí)現(xiàn)，其應(yīng)對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一審法院將電梯的質(zhì)量問題以及奧的斯公司的維保義務(wù)以及其他違約行為相混淆，均適用扣除3%質(zhì)保金進(jìn)行處理不當(dāng)，即使軍華置業(yè)公司曾經(jīng)要求扣除3%質(zhì)保金，但也不能因此理解為按3%扣除后，軍華置業(yè)公司因奧的斯公司違約行為造成的損失全部得到了救濟(jì)。4.關(guān)于逾期違約金問題，合同約定奧的斯公司只要遲延履行合同項(xiàng)下的主要義務(wù)，應(yīng)按日2‰的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任，軍華置業(yè)公司據(jù)此計(jì)算并主張違約金總額為12,377,200元，一審判決認(rèn)定奧的斯公司存在違約行為，但僅支持了41萬(wàn)元違約金，明顯過(guò)低。僅以逾期完成安裝義務(wù)來(lái)看，有多批電梯的逾期時(shí)間超過(guò)了700天甚至800天，其本應(yīng)在70個(gè)日歷日內(nèi)完成的安裝義務(wù)，竟然拖至兩年多時(shí)間才完成，其逾期履約行為給軍華置業(yè)公司帶來(lái)了巨大的損失。5.關(guān)于孔洞封堵費(fèi)問題，總共鑒定下來(lái)有八百多個(gè)孔洞，其中108個(gè)發(fā)生了2次封堵即重復(fù)封堵，因奧的斯公司電梯安裝過(guò)程返工導(dǎo)致原來(lái)封堵的孔洞要拆開，然后再重新填回去，軍華置業(yè)公司已提供多份簽證單證實(shí)重復(fù)封堵的費(fèi)用，應(yīng)由奧的斯公司承擔(dān)全部費(fèi)用。軍華置業(yè)公司實(shí)際支付的兩筆42,980元和48,628元費(fèi)用均為安裝費(fèi)，在涉案合同約定的費(fèi)用范圍內(nèi)，其中的配重費(fèi)用系因電梯公司的設(shè)計(jì)失誤所導(dǎo)致，該兩筆費(fèi)用在合同約定的費(fèi)用之外發(fā)生，系由軍華置業(yè)公司墊付，應(yīng)由奧的斯公司承擔(dān)。
　　奧的斯公司、奧的斯上海分公司共同上訴請(qǐng)求：撤銷一審判決主文第八項(xiàng)，其向軍華置業(yè)公司支付欠款利息以應(yīng)付款743,941元為本金，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自2014年8月8日起計(jì)至實(shí)際支付之日止，并由軍華置業(yè)公司承擔(dān)本案的鑒定費(fèi)用、保全費(fèi)用及訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：1.關(guān)于付款條件是否成就及逾期付款責(zé)任問題，系爭(zhēng)合同約定電梯驗(yàn)收合格軍華置業(yè)公司移交全部竣工圖紙和資料后7日內(nèi)，其應(yīng)支付第三期17%的完工款。實(shí)際上2014年最后一批交付后已完全具備，軍華置業(yè)公司應(yīng)支付相應(yīng)工程款，并支付逾期付款違約金。2.系爭(zhēng)59臺(tái)電梯共分五批次交付，軍華置業(yè)公司通知五批次交貨，奧的斯公司五批次到貨，各批次交貨時(shí)間與軍華置業(yè)公司延期付款時(shí)間基本匹配，故交付階段總體上沒有延誤。安裝階段實(shí)際上分44臺(tái)住宅電梯、15臺(tái)扶梯和貨梯兩批進(jìn)行，分別于2012年3月中旬、2012年12月底完成安裝，影響安裝工期的主要原因?yàn)椋弘娞莅惭b許可手續(xù)應(yīng)由軍華置業(yè)公司及總包單位辦理，但直至2011年6月13日才辦出，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電源直到2011年6月1日才提供，沒有及時(shí)解決腳手架的搭設(shè)方案，沒有按合同約定完成預(yù)留孔洞或整改工作，電梯每一批次進(jìn)去軍華置業(yè)公司一定要預(yù)留好孔洞，而其孔洞的預(yù)留和整改沒有完成；軍華置業(yè)公司沒有按約定完成底坑，底坑不平，高低井道是斜的，影響電梯安裝；沒有及時(shí)解決積水問題，整個(gè)安裝電梯底層一直有積水，后期還出現(xiàn)了設(shè)備被水浸泡損壞問題。2013年3月安裝完成后，因現(xiàn)場(chǎng)條件明顯不具備，軍華置業(yè)公司提出要有正式電源，電壓不穩(wěn)，一直到7月6日正式通電，導(dǎo)致調(diào)試工作一直不能正常進(jìn)行，調(diào)試階段涉及分包商維修和整改工作較多，在現(xiàn)場(chǎng)條件不具備的情況下，電梯調(diào)試很難實(shí)現(xiàn)。驗(yàn)收階段實(shí)際分四個(gè)批次進(jìn)行，技監(jiān)局發(fā)了四份整改通知，通知里列了26項(xiàng)需要整改的問題中有24項(xiàng)缺陷，嚴(yán)重影響了驗(yàn)收時(shí)間，延誤原因主要責(zé)任在軍華置業(yè)公司。3.軍華置業(yè)公司主張的逾期違約金沒有事實(shí)依據(jù)，且合同約定最高不超過(guò)合同總價(jià)10%的違約金明顯過(guò)高，軍華置業(yè)公司也未提供任何證據(jù)證明由于延期遭受到損失。4.案涉電梯不存在質(zhì)量問題，整個(gè)項(xiàng)目在2014年1月21日順利完成竣工備案驗(yàn)收，也通過(guò)了技術(shù)監(jiān)督局特檢院主管部門驗(yàn)收。鑒定機(jī)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告顯示語(yǔ)音安撫功能、綠色梯級(jí)指示兩項(xiàng)質(zhì)量問題，語(yǔ)音安撫功能隨著產(chǎn)品的升級(jí)換代，軟件已經(jīng)更新，在2015年一審法院審理中軟件已經(jīng)升級(jí)，綠色梯級(jí)指示燈雙方已經(jīng)取消。檢測(cè)報(bào)告中提到15項(xiàng)功能描述存在不一致情況，對(duì)于兩層電梯包括防犯罪功能、防搗亂功能等功能不需要具備，另外六項(xiàng)開門保護(hù)、關(guān)門保護(hù)，能源再生和綠色節(jié)能僅為描述上的差異，并不影響實(shí)際的使用功能。即使電梯存在個(gè)別瑕疵，從2013年7月交付使用第一批電梯直至2018年5月進(jìn)行鑒定，已歷經(jīng)五年多時(shí)間，實(shí)際上難以查明原因。5.2014年9月前奧的斯公司應(yīng)履行維保義務(wù)，后因軍華置業(yè)公司拒絕，奧的斯公司未能進(jìn)行履行維保義務(wù)。對(duì)于軍華置業(yè)公司主張的維保費(fèi)用1,315,744元，根據(jù)合同約定維保義務(wù)限于保修期內(nèi)，而軍華置業(yè)公司提供的四份維保協(xié)議只有第一份在質(zhì)量保修期內(nèi)，其他已超質(zhì)量保修期，協(xié)議內(nèi)容不是針對(duì)電梯質(zhì)量缺陷的維修而是電梯的日常保養(yǎng)等，因此維保費(fèi)用也難以成立。一審判決扣除了37萬(wàn)余元質(zhì)量保修金，足以彌補(bǔ)因功能描述不一致等缺陷的費(fèi)用。5.關(guān)于孔洞封堵費(fèi)用，軍華置業(yè)公司對(duì)孔洞封堵中108個(gè)重復(fù)封堵孔洞費(fèi)用存在爭(zhēng)議，一審法院按鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)定費(fèi)用的50%酌情認(rèn)定，并無(wú)不當(dāng)。奧的斯公司、奧的斯上海分公司請(qǐng)求維持一審判決，駁回軍華置業(yè)公司的上訴請(qǐng)求。
　　奧的斯公司、奧的斯上海分公司對(duì)軍華置業(yè)公司的上訴請(qǐng)求所提出的答辯意見，與其向本院提出的上訴理由相同。軍華置業(yè)公司對(duì)奧的斯公司、奧的斯上海分公司提出的上訴請(qǐng)求未提出新的答辯意見。
　　軍華置業(yè)公司向一審法院起訴請(qǐng)求：1.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司將95臺(tái)電梯實(shí)現(xiàn)合同約定的全部使用功能，如不能實(shí)現(xiàn)，則判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司賠償軍華置業(yè)公司經(jīng)濟(jì)損失2,475,440元(按合同總價(jià)的20%計(jì)算)；2.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司將59臺(tái)電梯的全套竣工圖紙、全部竣工材料一式三套交付軍華置業(yè)公司；3.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司支付軍華置業(yè)公司代其墊付給總包單位的電梯孔洞封堵施工費(fèi)549,260元；4.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司支付軍華置業(yè)公司代其墊付給總包單位的電費(fèi)328,423.5元；5.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司返還未施工的不銹鋼大門套費(fèi)用122,320元；6.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司支付逾期違約金12,377,200元；7.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司支付質(zhì)量違約金1,237,720元。一審審理中，軍華置業(yè)公司于2019年7月26日變更訴請(qǐng)為：1.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司將59臺(tái)電梯尚未實(shí)現(xiàn)的功能作價(jià)賠償，金額合計(jì)為2,578,357元，并賠償軍華置業(yè)公司委托第三方恢復(fù)功能和質(zhì)量維修的費(fèi)用1,315,744元；2.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司承擔(dān)圖紙復(fù)印費(fèi)用3,228元；3.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司支付軍華置業(yè)公司代其墊付給總包單位的電梯孔洞封堵施工費(fèi)549,260元；4.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司支付軍華置業(yè)公司代其墊付給總包單位的電費(fèi)328,423.5元；5.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司返還未施工的不銹鋼大門套費(fèi)用122,320元；6.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司支付逾期違約金12,377,200元；7.判令?yuàn)W的斯公司、奧的斯上海分公司承擔(dān)兩項(xiàng)鑒定費(fèi)用(系爭(zhēng)電梯設(shè)備功能情況司法鑒定費(fèi)100,000元及電梯安裝電費(fèi)和孔洞封堵施工工程司法鑒定費(fèi)27,000元)。同時(shí)，軍華置業(yè)公司提出，若奧的斯公司、奧的斯上海分公司所提交軍華置業(yè)公司的相關(guān)資料未能達(dá)到政府備案要求，軍華置業(yè)公司保留向奧的斯公司、奧的斯上海分公司主張的權(quán)利。
　　對(duì)此，奧的斯公司、奧的斯上海分公司提起反訴，訴請(qǐng)要求：1.判令軍華置業(yè)公司支付貨款及安裝尾款1,114,897元；2.判令軍華置業(yè)公司支付延期付款利息，以1,114,897元為基數(shù)、自2014年7月8日起算至實(shí)際履行之日，按照銀行同期貸款利率計(jì)算；3.判令軍華置業(yè)公司支付額外照管費(fèi)用損失暫計(jì)180,000元(一年半的照管費(fèi)用)；4.判令軍華置業(yè)公司支付設(shè)計(jì)修改變更增加費(fèi)用暫計(jì)127,800元。
　　一審法院認(rèn)定事實(shí)：2011年1月，軍華置業(yè)公司與奧的斯公司簽訂《電梯買賣與安裝合同》及附件《報(bào)價(jià)書》，約定奧的斯公司向軍華置業(yè)公司出售、安裝和維修西子奧的斯電梯成套設(shè)備產(chǎn)品；奧的斯公司已充分了解軍華置業(yè)公司開發(fā)的盛世豪園二期項(xiàng)目的總施工圖；奧的斯公司負(fù)責(zé)將標(biāo)的產(chǎn)品安裝至上海市市光路XXX號(hào)盛世豪園二期項(xiàng)目之第1至第10號(hào)住宅商品房及地下商場(chǎng)中。電梯銷售總價(jià)(含稅)11,007,200元，電梯安裝總價(jià)(含稅)1,370,000元，由奧的斯公司委托奧的斯上海分公司安裝。3.3條約定，軍華置業(yè)公司根據(jù)奧的斯公司提供的《電梯土建布置圖》和其他要求進(jìn)行電梯安裝前的相關(guān)土建準(zhǔn)備工作，包括預(yù)留孔和洞。4.1條約定，軍華置業(yè)公司根據(jù)第6.2條約定向奧的斯公司支付定金及雙方書面確認(rèn)《電梯土建布置圖》之后，軍華置業(yè)公司有權(quán)向奧的斯公司發(fā)出要求奧的斯公司一次性或分批交付、安裝標(biāo)的產(chǎn)品的書面通知；奧的斯公司應(yīng)按照軍華置業(yè)公司書面通知確定的交付時(shí)間、數(shù)量、批次、安裝起始時(shí)間和其他要求向軍華置業(yè)公司交付并安裝標(biāo)的產(chǎn)品；軍華置業(yè)公司應(yīng)至少提前45日向奧的斯公司書面通知交付時(shí)間、數(shù)量、批次，至少提前7日向奧的斯公司書面通知安裝起始時(shí)間。標(biāo)的產(chǎn)品的交貨地點(diǎn)為上海市市光路XXX號(hào)盛世豪園二期項(xiàng)目工地。4.2條約定，奧的斯公司交付標(biāo)的產(chǎn)品時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供標(biāo)的產(chǎn)品及其安裝所必須的全套技術(shù)資料、產(chǎn)品質(zhì)量保證書、合格證明、數(shù)量證明以及其他有關(guān)手續(xù)和證書。4.3條約定，奧的斯公司在交貨時(shí)，標(biāo)的產(chǎn)品的技術(shù)資料正本一套隨標(biāo)的產(chǎn)品一起裝運(yùn)，另副本兩套送交軍華置業(yè)公司驗(yàn)收。標(biāo)的產(chǎn)品的技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)包括：(1)電氣原理圖及符號(hào)說(shuō)明；(2)安裝接線圖；(3)維修保養(yǎng)手冊(cè)；(4)電梯使用說(shuō)明書；(5)產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證證明；(6)其他相關(guān)資料。4.4條約定，奧的斯公司將標(biāo)的產(chǎn)品根據(jù)合同交貨后，已交付的標(biāo)的產(chǎn)品仍由奧的斯公司繼續(xù)進(jìn)行保管。已交付標(biāo)的產(chǎn)品在安裝并驗(yàn)收合格之前的毀損風(fēng)險(xiǎn)由奧的斯公司承擔(dān)。4.5條約定，標(biāo)的產(chǎn)品的安裝內(nèi)容包括全部電梯及有關(guān)設(shè)備的安裝和整機(jī)調(diào)試。5.1條約定軍華置業(yè)公司的義務(wù)包括：5.1.1一般條件，(1)提供安裝作業(yè)場(chǎng)地，在工地范圍內(nèi)提供面積足夠的倉(cāng)庫(kù)，標(biāo)的產(chǎn)品的防火、防雨、防盜等工作由奧的斯公司負(fù)責(zé)；(2)電梯設(shè)備的開箱清點(diǎn)，雙方應(yīng)共同參加，奧的斯公司負(fù)責(zé)開箱后的保管工作；(3)負(fù)責(zé)提供與《電梯土建布置圖》相符的井道，如有不符，應(yīng)根據(jù)奧的斯公司要求進(jìn)行整改，費(fèi)用軍華置業(yè)公司承擔(dān)；(4)負(fù)責(zé)安裝后地面孔洞修整工作；(5)施工期間提供總電源接入口；(6)按合同約定付款。5.1.2底坑，(1)在標(biāo)的產(chǎn)品安裝前按圖紙要求提供干燥的底坑防水地面以承受負(fù)荷；(2)在標(biāo)的產(chǎn)品安裝前為底坑設(shè)備作好鋼筋水泥底或灌漿；(3)在標(biāo)的產(chǎn)品安裝前清理干凈與安裝施工無(wú)關(guān)的雜物。5.1.3井道，電梯安裝完畢，奧的斯公司負(fù)責(zé)相關(guān)孔洞的回填工作。5.2約定奧的斯公司的義務(wù)包括：5.2.4奧的斯公司應(yīng)當(dāng)將擬進(jìn)行安裝活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容等情況，于安裝施工前5個(gè)工作日代理軍華置業(yè)公司書面告知施工所在地的市或區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局；5.2.7負(fù)責(zé)標(biāo)的產(chǎn)品的安裝全過(guò)程工作，但是《電梯土建布置圖》上注明的預(yù)留孔洞工作除外；5.2.8負(fù)責(zé)電梯設(shè)備吊運(yùn)至機(jī)房的合適位置，負(fù)責(zé)架設(shè)腳手架及架板，并負(fù)責(zé)腳手架的拆卸，負(fù)責(zé)安裝按照國(guó)家規(guī)定的井道長(zhǎng)明燈/七米燈；5.2.9負(fù)責(zé)井道內(nèi)部的管道、管線等土建工作；5.2.11自行負(fù)責(zé)標(biāo)的產(chǎn)品安裝工程及調(diào)試工作所需之一切工具、設(shè)備、儀器，包括特殊工具。在施工期間自行負(fù)責(zé)安裝標(biāo)的產(chǎn)品所需的電纜、電線并自行將380V及220V電源接至機(jī)房電箱或奧的斯公司所需的其他位置。因標(biāo)的產(chǎn)品的安裝而發(fā)生的水電費(fèi)全部由奧的斯公司負(fù)責(zé)；5.2.13按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和安全規(guī)范進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，并且于交付使用前向軍華置業(yè)公司提交安裝完成報(bào)告，如軍華置業(yè)公司對(duì)電梯質(zhì)量提出質(zhì)疑，奧的斯公司應(yīng)對(duì)不符合國(guó)家和上海市規(guī)范以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)要求立即進(jìn)行整改，如經(jīng)整改后軍華置業(yè)公司仍有異議，應(yīng)按國(guó)家和上海市有關(guān)規(guī)范以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)奧的斯公司必須提供新的報(bào)告；5.2.14完成標(biāo)的產(chǎn)品安裝及調(diào)試后負(fù)責(zé)將標(biāo)的產(chǎn)品交付軍華置業(yè)公司，由奧的斯公司進(jìn)行質(zhì)量自檢。奧的斯公司應(yīng)負(fù)責(zé)代為向有關(guān)政府的各相關(guān)驗(yàn)收單位申請(qǐng)驗(yàn)收和檢驗(yàn)檢測(cè)并獲得驗(yàn)收合格和檢驗(yàn)檢測(cè)合格證明，相關(guān)費(fèi)用由奧的斯公司負(fù)擔(dān)(已包括于合同總價(jià)中)；5.2.15奧的斯公司交付和安裝標(biāo)的產(chǎn)品的進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合合同約定，每拖延一日，軍華置業(yè)公司有權(quán)要求奧的斯公司按照合同總價(jià)款的千分之二向軍華置業(yè)公司支付違約金，違約金總額最高不超過(guò)合同總價(jià)款；5.2.16奧的斯公司應(yīng)確保標(biāo)的產(chǎn)品及其安裝通過(guò)有關(guān)政府部門的驗(yàn)收和檢驗(yàn)檢測(cè)并獲得驗(yàn)收合格證明和檢驗(yàn)檢測(cè)合格證明，應(yīng)配合有關(guān)政府部門進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)于標(biāo)的產(chǎn)品安裝驗(yàn)收合格之后七日內(nèi)向軍華置業(yè)公司提交標(biāo)的產(chǎn)品安裝工程的全套竣工資料和竣工圖紙(包括管線圖)一式三份。奧的斯公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助總包單位制作盛世豪園二期總竣工圖紙；5.2.17標(biāo)的產(chǎn)品的安裝工期為70個(gè)日歷日，自軍華置業(yè)公司根據(jù)合同約定向奧的斯公司發(fā)出的通知上所確定的開始安裝日期起計(jì)算。奧的斯公司應(yīng)當(dāng)在前述安裝工期內(nèi)負(fù)責(zé)完成全部安裝工作并獲得有關(guān)政府部門出具的驗(yàn)收合格證明和檢驗(yàn)檢測(cè)合格證明；5.2.18奧的斯公司應(yīng)確保標(biāo)的產(chǎn)品的安裝符合盛世豪園二期的總施工進(jìn)度，否則造成的一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由奧的斯公司承擔(dān)；5.2.23負(fù)責(zé)完成下列需要奧的斯公司配合的全部工作：(1)電梯裝飾單位對(duì)標(biāo)的產(chǎn)品的裝飾全過(guò)程；(2)標(biāo)的產(chǎn)品安裝多媒體播放器的相關(guān)弱電系統(tǒng)所需的孔洞、電子終端的結(jié)合等(配合工作詳見附件一《報(bào)價(jià)書》中標(biāo)的產(chǎn)品安裝工程大包的工作內(nèi)容中弱電系統(tǒng)對(duì)電梯設(shè)備的配合要求)；5.2.24以上第5.2.1條至5.2.23條的奧的斯公司義務(wù)所需的費(fèi)用已經(jīng)包含于合同總價(jià)款中，軍華置業(yè)公司不再另行向奧的斯公司支付由此而發(fā)生的任何費(fèi)用。第6條關(guān)于合同價(jià)款及支付約定：6.1標(biāo)的產(chǎn)品的價(jià)格和安裝費(fèi)用總價(jià)款共計(jì)壹仟貳佰叁拾柒萬(wàn)柒仟貳佰元整(閉口價(jià))，由奧的斯公司包干使用。該合同總價(jià)款包括但不限于標(biāo)的產(chǎn)品成套設(shè)備及其所必須的全部配件、輔料和資料的銷售價(jià)格、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、看護(hù)費(fèi)、配合費(fèi)、開辦費(fèi)、措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)備起吊就位費(fèi)、安裝及安裝調(diào)試費(fèi)、腳手架、損耗費(fèi)、安全措施費(fèi)、人工費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、噴涂費(fèi)、轎廂及門套裝修費(fèi)、預(yù)埋件、安裝過(guò)程中的不可預(yù)見費(fèi)、材料費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、制作標(biāo)的產(chǎn)品安裝竣工圖紙費(fèi)、負(fù)責(zé)標(biāo)的產(chǎn)品的驗(yàn)收合格所發(fā)生的全部費(fèi)用、保修費(fèi)、維修費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、各種稅費(fèi)、綜合管理費(fèi)、建設(shè)工程交易中心的交易費(fèi)以及標(biāo)的產(chǎn)品在銷售和安裝過(guò)程中需要向有關(guān)部門和有關(guān)機(jī)構(gòu)繳納的其他各類行政規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)以及其他為完成生產(chǎn)及安裝標(biāo)的產(chǎn)品所不可缺少的全部相關(guān)工作和全部相關(guān)費(fèi)用等。6.2雙方確定的上述合同總價(jià)款不會(huì)因?yàn)槿魏卧蚨{(diào)整，除1.1條備注8所列情形(軍華置業(yè)公司按合同約定支付第二期款前45天，若軍華置業(yè)公司對(duì)標(biāo)的產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、配置等進(jìn)行調(diào)整，則按照調(diào)整后的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、配置等參照固定價(jià)格計(jì)算并調(diào)整合同總價(jià)款)可以進(jìn)行調(diào)整。除此以外，6.1條規(guī)定的合同總價(jià)款不因市場(chǎng)價(jià)格的變化或其他任何原因調(diào)整。6.3軍華置業(yè)公司按照以下約定向奧的斯公司支付合同價(jià)款：(1)合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的5%(第一期款)618,860元作為定金，合同履行后定金抵作合同總價(jià)款(若軍華置業(yè)公司通知分批發(fā)貨則以下款項(xiàng)為分批付款)；(2)標(biāo)的產(chǎn)品交貨日期前45日支付交付該批次部分合同價(jià)款的15%(第二期款)；(3)標(biāo)的產(chǎn)品交貨日期前15日支付交付該批次部分合同價(jià)款的60%(第三期款)；(4)標(biāo)的產(chǎn)品全部安裝調(diào)試完畢并經(jīng)有關(guān)政府驗(yàn)收部門及監(jiān)理、總包單位驗(yàn)收合格和檢驗(yàn)檢測(cè)合格且奧的斯公司提供標(biāo)的產(chǎn)品安裝的全套竣工圖紙、全部竣工資料(一式三套)及按合同約定應(yīng)由奧的斯公司提供的全部資料之后7日內(nèi)支付合同總價(jià)款17%(第四期款)，若奧的斯公司延誤完成前述義務(wù)的，則軍華置業(yè)公司付款順延；(5)剩余的合同總價(jià)款3%的款項(xiàng)(第五期款)作為質(zhì)量保證金，待標(biāo)的產(chǎn)品質(zhì)量保修期屆滿并經(jīng)小區(qū)所在物業(yè)公司確認(rèn)后，如在質(zhì)量保修期內(nèi)沒有發(fā)生質(zhì)量問題，軍華置業(yè)公司付清該款項(xiàng)；(6)合同中設(shè)備款部分由奧的斯公司向軍華置業(yè)公司出具增值稅普通發(fā)票，合同中安裝費(fèi)部分由奧的斯上海分公司向軍華置業(yè)公司出具普通發(fā)票；(7)標(biāo)的產(chǎn)品款項(xiàng)的支付要求和方式為：奧的斯公司按照第6.3款規(guī)定的時(shí)間提前將相關(guān)正式發(fā)票開具給軍華置業(yè)公司，軍華置業(yè)公司收到奧的斯公司開具的發(fā)票后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬直接支付至奧的斯公司指定賬戶。8.2條約定，標(biāo)的產(chǎn)品的安裝應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙、軍華置業(yè)公司的書面指示和通知、國(guó)家和上海市等相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定、行業(yè)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題須返修的返修費(fèi)用由奧的斯公司承擔(dān)。第9條約定奧的斯公司的質(zhì)量保修和維修義務(wù)：9.1奧的斯公司承諾，標(biāo)的產(chǎn)品的質(zhì)量保修期為24個(gè)月，自符合下列全部條件之日起開始計(jì)算：(1)標(biāo)的產(chǎn)品安裝完成；(2)標(biāo)的產(chǎn)品經(jīng)當(dāng)?shù)丶急O(jiān)局檢驗(yàn)合格和有關(guān)政府驗(yàn)收部門對(duì)盛世豪園二期工程整體驗(yàn)收合格；(3)標(biāo)的產(chǎn)品正式移交軍華置業(yè)公司及相關(guān)物業(yè)管理公司；(4)相關(guān)物業(yè)公司接收標(biāo)的產(chǎn)品。9.2第9.1條約定的移交軍華置業(yè)公司和相關(guān)物業(yè)公司之日最長(zhǎng)不超過(guò)標(biāo)的產(chǎn)品經(jīng)當(dāng)?shù)丶急O(jiān)局檢驗(yàn)合格和有關(guān)政府驗(yàn)收部門對(duì)盛世豪園二期工程整體驗(yàn)收合格之日起三個(gè)月，如超過(guò)三個(gè)月，則從第四個(gè)月起開始計(jì)算質(zhì)量保修期，但奧的斯公司仍應(yīng)按合同約定辦理移交手續(xù)。9.3奧的斯公司承諾并保證，在該保修期內(nèi)將負(fù)責(zé)免費(fèi)修補(bǔ)或者更換屬于生產(chǎn)或安裝原因而損壞的零部件以及在保修期內(nèi)正常使用而損壞的零部件。9.4如果軍華置業(yè)公司發(fā)現(xiàn)標(biāo)的產(chǎn)品或其安裝出現(xiàn)質(zhì)量問題，則軍華置業(yè)公司有權(quán)要求奧的斯公司更換存在質(zhì)量問題的產(chǎn)品或其產(chǎn)品零部件，但是質(zhì)量問題不包括由于客戶使用不當(dāng)引起的損壞。9.5如果雙方對(duì)某個(gè)問題是否屬于標(biāo)的產(chǎn)品的質(zhì)量問題有爭(zhēng)議，或?qū)?biāo)的產(chǎn)品的技術(shù)配置、功能、性能等有爭(zhēng)議的，則任何一方有權(quán)向有資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定，并以該機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)論來(lái)確定標(biāo)的產(chǎn)品是否存在質(zhì)量問題和/或技術(shù)配置、功能、性能等問題，相關(guān)鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第10條關(guān)于合同目的及標(biāo)的產(chǎn)品補(bǔ)缺約定：奧的斯公司承諾交付的標(biāo)的產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格、技術(shù)配置、功能等全部符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合同約定的電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格、技術(shù)配置、功能等能夠全部實(shí)現(xiàn)軍華置業(yè)公司的合同目的。如奧的斯公司按合同約定交付了標(biāo)的產(chǎn)品，但交付的標(biāo)的產(chǎn)品不完全符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格、技術(shù)配置、功能等，以致不能全部實(shí)現(xiàn)軍華置業(yè)公司的合同目的，則奧的斯公司同意無(wú)條件對(duì)交付的標(biāo)的產(chǎn)品進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)整(包括但不限于更換部分零部件)，直至符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格、技術(shù)配置、功能等，該等費(fèi)用已全部包含在合同總價(jià)款中。第11條關(guān)于違約責(zé)任約定：11.1如果奧的斯公司未能按期交付或者按時(shí)安裝完畢標(biāo)的產(chǎn)品并驗(yàn)收合格且提交全部資料的，則每逾期一日，奧的斯公司應(yīng)按照合同總價(jià)款的千分之二向軍華置業(yè)公司支付違約金。11.2如果奧的斯公司交付的標(biāo)的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題和/或功能缺陷和/或不符合合同約定的其他要求，或者奧的斯公司對(duì)標(biāo)的產(chǎn)品的安裝存在質(zhì)量問題，則軍華置業(yè)公司有權(quán)要求奧的斯公司更換合格、優(yōu)等的標(biāo)的產(chǎn)品、修理、重新安裝和賠償損失，如果奧的斯公司經(jīng)修理或重新安裝后仍不能達(dá)到國(guó)家和上海市有關(guān)規(guī)范以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和/或功能缺陷和/或合同約定的其他要求的，軍華置業(yè)公司有權(quán)要求奧的斯公司支付總價(jià)款10%的違約金，并賠償軍華置業(yè)公司因此遭受的全部相關(guān)損失。11.3如果奧的斯公司交付和安裝的標(biāo)的產(chǎn)品不能按合同約定通過(guò)技監(jiān)局驗(yàn)收，則視為奧的斯公司逾期完成標(biāo)的產(chǎn)品的安裝，奧的斯公司有關(guān)違約責(zé)任適用第11.1條的約定。11.4如果奧的斯公司未能及時(shí)提供保修或維修服務(wù)導(dǎo)致電梯不能運(yùn)行超過(guò)48個(gè)小時(shí)的，則奧的斯公司除立即提供保修或維修義務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)賠償由此給軍華置業(yè)公司造成的全部相關(guān)損失。11.5如奧的斯公司能按時(shí)按量完成合同約定的全部工作內(nèi)容，軍華置業(yè)公司應(yīng)按時(shí)付款。如軍華置業(yè)公司逾期付款，則每逾期一日，軍華置業(yè)公司應(yīng)按照未付款項(xiàng)之千分之二向奧的斯公司支付違約金。11.6如任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方按照合同總價(jià)款的千分之一支付違約金，并賠償由此造成的守約方全部相關(guān)損失。
　　該合同附件《報(bào)價(jià)書》包含：1.《報(bào)價(jià)單》；2.《標(biāo)的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證措施》；3.《標(biāo)的產(chǎn)品主要技術(shù)規(guī)格及裝潢標(biāo)準(zhǔn)》；4.《標(biāo)的產(chǎn)品安裝工程大包的工作內(nèi)容》；5.《標(biāo)的產(chǎn)品售后服務(wù)說(shuō)明、電梯保修和維修服務(wù)承諾》；6.《標(biāo)的產(chǎn)品主要部件產(chǎn)地清單》；7.《標(biāo)的產(chǎn)品性能說(shuō)明》；8.《保證標(biāo)的產(chǎn)品安裝工程質(zhì)量及施工安全的措施計(jì)劃制度等》；9.《標(biāo)的產(chǎn)品電梯零配件價(jià)目表及專用工具表》。在《弱電系統(tǒng)對(duì)電梯設(shè)備的配合要求》中載明：電梯轎廂內(nèi)安裝有若干弱電系統(tǒng)設(shè)備，需要通過(guò)信號(hào)線連接至管理中心，因此在電梯豎井內(nèi)的隨行電纜，要求為弱電系統(tǒng)預(yù)留一根SYV75-5(128編)監(jiān)控線纜、一根RVVP4*0.75五方通話線纜、一根RVSP6*1.0一卡通電纜，一根六類線信息發(fā)布線纜。五方通話的一根RVVP4*0.75線纜由奧的斯公司提供，其他三根線纜由軍華置業(yè)公司提供。上述全部電纜由奧的斯公司負(fù)責(zé)安裝至機(jī)房，五方通話線纜從機(jī)房控制柜鋪設(shè)至值班室部分由軍華置業(yè)公司提供，五方通話的線纜由軍華置業(yè)公司另行委托弱電公司負(fù)責(zé)從機(jī)房控制柜鋪設(shè)至值班室。在電梯質(zhì)量保修期內(nèi)，無(wú)論任何原因造成五方通話不能實(shí)現(xiàn)和/或五方通話出現(xiàn)故障，則一切后果由奧的斯公司承擔(dān)，奧的斯公司不得以任何理由或任何借口推卸責(zé)任。
　　在《標(biāo)的產(chǎn)品售后服務(wù)說(shuō)明、電梯保修和維修服務(wù)承諾》中載明：在24個(gè)月的質(zhì)量保證期內(nèi)，除了人為或意外造成的損壞外，所有元器件、零部件的更換都將由奧的斯公司負(fù)責(zé)，24個(gè)月質(zhì)量保證期滿后，零配件的供應(yīng)由奧的斯公司全部負(fù)責(zé)優(yōu)先、優(yōu)惠提供。奧的斯公司對(duì)保修服務(wù)作出如下承諾(委托奧的斯公司上海分公司實(shí)施)：在質(zhì)保期內(nèi)提供24小時(shí)保修熱線，提供隨時(shí)上門服務(wù)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維護(hù)、維修或更換由于質(zhì)量問題和自然耗損的零部件，按保養(yǎng)計(jì)劃每?jī)芍軐?duì)每部電梯進(jìn)行一次例行保養(yǎng)，每?jī)蓚€(gè)月向用戶提交電梯維修、保養(yǎng)狀況的書面報(bào)告，除正常免費(fèi)保養(yǎng)外，一旦接到買方的故障報(bào)修通知后，將在30分鐘內(nèi)派遣有經(jīng)驗(yàn)的維修工程師到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提供免費(fèi)維修服務(wù)，對(duì)于在電梯關(guān)人等緊急情況下，服務(wù)員工應(yīng)在半小時(shí)內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行緊急處理，質(zhì)保期結(jié)束前，奧的斯公司技術(shù)人員將對(duì)軍華置業(yè)公司電梯進(jìn)行一次綜合性全方位的檢查、測(cè)試和更換非人為損壞的零件，并無(wú)償矯正發(fā)現(xiàn)的問題。
　　在《標(biāo)的產(chǎn)品安裝工程大包的工作內(nèi)容》中載明：工作細(xì)節(jié)包含腳手架的安裝與拆卸。
　　合同簽訂后，2011年3月17日軍華置業(yè)公司通知奧的斯公司、奧的斯上海分公司交付6、7、8號(hào)樓電梯，實(shí)際同年4月30日電梯到現(xiàn)場(chǎng)；同年7月14日軍華置業(yè)公司通知奧的斯公司、奧的斯上海分公司交付1、2、3、4號(hào)樓電梯，實(shí)際同年8月31日電梯到現(xiàn)場(chǎng)；2011年7月18日軍華置業(yè)公司通知奧的斯公司、奧的斯上海分公司交付5、9、10號(hào)樓電梯，實(shí)際同年8月31日電梯到現(xiàn)場(chǎng)；2012年4月5日軍華置業(yè)公司通知奧的斯公司、奧的斯上海分公司交付商場(chǎng)自動(dòng)扶梯10臺(tái)，實(shí)際同年5月20日電梯到現(xiàn)場(chǎng)；同年5月7日通知奧的斯公司、奧的斯上海分公司交付商場(chǎng)5臺(tái)垂直電梯，實(shí)際同年6月21日電梯到現(xiàn)場(chǎng)。
　　2011年4月25日奧的斯上海分公司收到特種設(shè)備施工告知接收回執(zhí)。
　　2011年5月24日，總包福建省海泉建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱海泉公司)告知奧的斯公司，提供給奧的斯公司、奧的斯上海分公司的臨時(shí)用電及電梯井防護(hù)，已于2011年5月21日驗(yàn)收，可移交給奧的斯公司、奧的斯上海分公司。奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱接受日期為同年6月1日。
　　軍華置業(yè)公司付款情況如下：關(guān)于電梯貨款，軍華置業(yè)公司于2011年1月24日付款550,360元，4月8日付款378,810元，4月29日付款1,515,240元，5月12日付款481,050元，7月15日付款2,209,320元，9月13日付款325,185元，10月9日付款1,300,740元，2012年4月28日付款299,670元，5月18日付款1,198,680元，6月6日付款166,365元，6月18日付款665,460元，6月28日付款206,680元，7月16日付款3,795元，2013年12月2日付款307,836元，2014年3月24日付款860,180元。關(guān)于電梯安裝費(fèi)，軍華置業(yè)公司于2011年1月25日付款68,500元，4月8日付款55,905元，4月29日付款223,620元，5月12日付款70,920元，9月26日付款48,165元，10月9日付款283,680元，2013年8月6日付款48,628元，12月2日付款45,577元，2014年3月4日付款42,980元。
　　2013年5月11日，上海市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)技術(shù)研究院(以下簡(jiǎn)稱特檢院)向軍華置業(yè)公司出具18546號(hào)《特種設(shè)備檢驗(yàn)意見通知書》，載明該次10臺(tái)客梯存在問題，包括井道有孔洞應(yīng)封閉，增加(19F)轎內(nèi)指令召喚未到位，平衡系數(shù)小應(yīng)加6塊鐵×25kg等，要求整改并于2013年5月25日前將處理結(jié)果報(bào)送該機(jī)構(gòu)。2013年8月23日，特檢院出具4623號(hào)《特種設(shè)備檢驗(yàn)意見通知書》，載明電梯存在問題，包括底坑有水，轎廂電話要連通值班室、保證應(yīng)答有效等，要求整改并于2013年9月6日前將處理結(jié)果報(bào)送該機(jī)構(gòu)。2014年6月30日，特檢院出具16308、16309、18970號(hào)《特種設(shè)備檢驗(yàn)意見通知書》，16308號(hào)通知書載明5臺(tái)無(wú)機(jī)房電梯對(duì)重之下有人能夠到達(dá)的空間，對(duì)重對(duì)應(yīng)處須撐柱子，要求整改并于2014年7月27日前報(bào)送處理結(jié)果；16309號(hào)通知書載明10臺(tái)自動(dòng)扶梯缺合格證、備案資料，橋架未封閉，梯級(jí)高度不應(yīng)小于2.30m等，要求整改并于2014年7月23日前報(bào)送處理結(jié)果；18970號(hào)通知書載明10臺(tái)客梯機(jī)房照明應(yīng)可靠有效，19F缺失內(nèi)呼外呼按鈕等，要求整改并于2014年7月27日前報(bào)送處理結(jié)果。
　　特檢院于2013年6月18日對(duì)奧的斯上海分公司安裝的6號(hào)、8號(hào)樓10臺(tái)電梯出具檢驗(yàn)報(bào)告；于同年9月25日對(duì)奧的斯上海分公司安裝的1-5、7號(hào)樓24臺(tái)電梯出具檢驗(yàn)報(bào)告；于2014年6月30日對(duì)奧的斯上海分公司安裝垂直梯4臺(tái)電梯出具檢驗(yàn)報(bào)告；于同年7月18日對(duì)奧的斯上海分公司安裝的9號(hào)、10號(hào)樓10臺(tái)電梯出具檢驗(yàn)報(bào)告；于同年7月25日對(duì)奧的斯上海分公司安裝的自動(dòng)扶梯10臺(tái)及1臺(tái)垂直梯出具檢驗(yàn)報(bào)告。軍華置業(yè)公司確認(rèn)，其分別于2013年7月26日收到6號(hào)、8號(hào)樓10臺(tái)電梯檢驗(yàn)報(bào)告；同年11月16日收到1-5、7號(hào)樓24臺(tái)電梯檢驗(yàn)報(bào)告；其余在涉訟后，于2019年1月15日收到檢驗(yàn)報(bào)告全部原件。
　　軍華置業(yè)公司與奧的斯上海分公司分別于2013年7月1日、10月10日及2014年7月8日簽訂三份《電梯免費(fèi)維修保養(yǎng)合同》；7月1日合同約定6、8號(hào)樓的10臺(tái)電梯已經(jīng)驗(yàn)收合格，維保期限不少于24個(gè)月，自2013年7月1日起，至2015年6月30日或電梯買賣與安裝合同約定質(zhì)保期屆滿之日較晚者止；10月10日合同約定1-5、7號(hào)樓的24臺(tái)電梯已經(jīng)驗(yàn)收合格，維保期限不少于24個(gè)月，自電梯買賣與安裝合同規(guī)定的起算日起，至2015年12月30日或電梯買賣與安裝合同約定的質(zhì)保期屆滿之日較晚者止；2014年7月8日合同約定9、10號(hào)樓的10臺(tái)電梯及地下室10臺(tái)自動(dòng)扶梯和地下室5臺(tái)無(wú)機(jī)房垂直梯已經(jīng)驗(yàn)收合格，維保期限不少于24個(gè)月，自電梯買賣與安裝合同規(guī)定的起算日起，至2016年12月30日或電梯買賣與安裝合同約定的質(zhì)保期屆滿之日較晚者止。軍華置業(yè)公司認(rèn)為當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議只是為了配合奧的斯公司、奧的斯上海分公司辦理相關(guān)手續(xù)，并非代表奧的斯公司、奧的斯上海分公司電梯安裝完成。奧的斯公司、奧的斯上海分公司認(rèn)為協(xié)議簽署即表示軍華置業(yè)公司已認(rèn)可電梯安裝全部驗(yàn)收完畢并完成移交手續(xù)。
　　2015年7月6日，軍華置業(yè)公司(甲方)與上海泳邦電梯工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱泳邦公司，乙方)簽訂《盛世豪園二期1#樓-8#樓住宅電梯維修協(xié)議》，約定：乙方負(fù)責(zé)就盛世豪園二期1#樓-8#樓住宅電梯提供維修服務(wù)并確保正常使用的電梯設(shè)備數(shù)量為34臺(tái)；包干范圍內(nèi)總價(jià)為260,035元；協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方120,000元，乙方全部維修完畢并通過(guò)政府有關(guān)部門的驗(yàn)收、年檢且確保正常使用后，甲方支付給乙方100,000元，剩余款項(xiàng)作為保修金，待保修期屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除相關(guān)維修費(fèi)用(如有)后一次性支付給乙方(無(wú)息)；乙方自2015年7月15日開始維修，至2015年12月31日止完成全部維修工作并通過(guò)政府有關(guān)部門的驗(yàn)收且確保正常使用。此份協(xié)議附件一《1#-8#樓住宅電梯維修費(fèi)用清單》中包含五方通話3套，總價(jià)14,400元。2016年1月4日，軍華置業(yè)公司(甲方)與泳邦公司(乙方)簽訂《盛世豪園二期9#樓、10#樓住宅電梯維修協(xié)議》，約定：乙方負(fù)責(zé)就盛世豪園二期9#樓、10#樓住宅電梯提供維修服務(wù)并確保正常使用的電梯設(shè)備數(shù)量為10臺(tái)；包干范圍內(nèi)總價(jià)為362,195元；協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方180,000元，乙方全部維修完畢并通過(guò)政府有關(guān)部門的驗(yàn)收、年檢且確保正常使用后，甲方支付給乙方150,000元，剩余款項(xiàng)作為保修金，待保修期屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除相關(guān)維修費(fèi)用(如有)后一次性支付給乙方(無(wú)息)。2016年1月15日，軍華置業(yè)公司(甲方)與泳邦公司(乙方)簽訂《盛世豪園二期商場(chǎng)電梯維修協(xié)議》，約定：乙方負(fù)責(zé)就盛世豪園二期商場(chǎng)電梯提供維修服務(wù)并確保正常使用的電梯設(shè)備數(shù)量為10臺(tái)；包干范圍內(nèi)總價(jià)為57,204元；協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方26,000元，乙方全部維修完畢并通過(guò)政府有關(guān)部門的驗(yàn)收、年檢且確保正常使用后，甲方支付給乙方25,000元，剩余款項(xiàng)作為保修金，待保修期屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除相關(guān)維修費(fèi)用(如有)后一次性支付給乙方(無(wú)息)。2016年1月15日，軍華置業(yè)公司(甲方)與泳邦公司(乙方)另簽訂《盛世豪園二期自動(dòng)扶梯維修協(xié)議》，約定：乙方負(fù)責(zé)就盛世豪園二期自動(dòng)扶梯提供維修服務(wù)并確保正常使用的電梯設(shè)備數(shù)量為10臺(tái)；包干范圍內(nèi)總價(jià)為636,310元；協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方300,000元。上述四份協(xié)議簽訂后，軍華置業(yè)公司于2016年1月22日向泳邦公司付款100,000元，1月26日分兩筆各付款100,000元，合計(jì)300,000元。案外人上海安邸物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱安邸物業(yè)公司)于2016年2月2日向泳邦公司付款49,000元，9月28日付款85,000元，2017年1月20日付款60,000元，3月31日付款76,304元，7月24日付款48,750元，2018年2月12日付款117,140元，8月30日付款24,500元，合計(jì)460,694元。軍華置業(yè)公司認(rèn)為，安邸物業(yè)公司的付款均系接受軍華置業(yè)公司委托支付的電梯維修費(fèi)用，奧的斯公司、奧的斯上海分公司對(duì)此不予認(rèn)可。
　　軍華置業(yè)公司就本案系爭(zhēng)標(biāo)的曾分別于2014年10月14日、2015年8月6日、2016年8月1日、2017年7月18日提起訴訟，后其均以需進(jìn)一步提交證據(jù)為由提出撤訴，案號(hào)分別為(2014)楊民二(商)初字第1114號(hào)、(2015)楊民二(商)初字第953號(hào)、(2016)滬0110民初12490號(hào)、(2017)滬0110民初16370號(hào)。
　　奧的斯公司在一審審理中提交數(shù)份盛世豪園二期工程施工工程會(huì)議紀(jì)要。其中：1.2011年5月23日記載，到場(chǎng)人員包括海泉公司的陸海軍，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱等，記錄顯示：“王凱：一二標(biāo)段陸經(jīng)理，主要是6#樓機(jī)房除了靠西面1個(gè)是正常的，但靠東面的槽鋼預(yù)留孔(3個(gè))反掉了，需要你們改一下，會(huì)后去現(xiàn)場(chǎng)看一下；6#樓電梯井道里面的垃圾幫忙清理干凈。陸海軍：已清理了。王凱：周三5月25日，我司再運(yùn)6臺(tái)電梯機(jī)器進(jìn)場(chǎng)，是否可以堆放在6#樓那里(原先電梯機(jī)器零件放置點(diǎn))。陸海軍：可以。王凱：因?yàn)椴鹦断聛?lái)的板箱等的所有權(quán)歸建設(shè)單位所有，但我們會(huì)按照你們文明施工要求整齊堆放在一起，我司預(yù)計(jì)6月底8臺(tái)電梯初步安裝完成?！?
　　2.2011年6月8日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員張孝毅、馬德忠、陳曉峰，上海銀同工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司(以下簡(jiǎn)稱銀同監(jiān)理公司)人員郁衛(wèi)國(guó)、宋安興、耿照英，海泉公司葉錦平，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱等，記錄顯示：“宋安興：電梯安裝方面，電梯安裝單位所搭設(shè)的腳手架未按照腳手架搭設(shè)的方案(方案中寫明50%雙立桿，50%單立桿)來(lái)搭設(shè)，但搭設(shè)人員到4層開始用單立桿搭設(shè)(50%的雙立桿不到)，這個(gè)是不允許的，施工人員必須按方案規(guī)范要求來(lái)重新搭設(shè)。由于施工人員為方便安裝電梯，將電梯井道的防護(hù)門拆除后未重新防護(hù)到位，請(qǐng)施工人員盡快將其還原，避免存在安全隱患。郁衛(wèi)國(guó)：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后的后續(xù)工作，上周六(6月4日)建設(shè)單位的陳總來(lái)施工現(xiàn)場(chǎng)布置了一些工作，主要是將工程剩下的修補(bǔ)、整改、清理工作要抓緊完成，包括圖紙上有的現(xiàn)場(chǎng)未做的一些結(jié)構(gòu)上的工作，施工人員也要抓緊時(shí)間處理完善，而且建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院的兩位工程師也會(huì)配合現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員，因此兩個(gè)標(biāo)段的技術(shù)人員要仔細(xì)檢查，是否還存在其他遺漏的工作。關(guān)于號(hào)房?jī)?nèi)衛(wèi)生間和廚房間墻體上空調(diào)風(fēng)管留洞，請(qǐng)施工單位按照建設(shè)和監(jiān)理單位所發(fā)的聯(lián)系單、通知單上要求，抓緊在6月10日前完成該項(xiàng)留洞工作，如果留洞工作沒有完成，施工單位不得進(jìn)行粉刷，如果違反此要求，由此造成的損失由施工單位負(fù)責(zé)。王凱：本項(xiàng)目(安裝電梯)的開工報(bào)告已順利報(bào)上去了，但剩11#地下扶梯部分無(wú)法報(bào)進(jìn)去，我司14臺(tái)電梯已到位，還有18臺(tái)電梯也要進(jìn)場(chǎng)，最好能連貫性。葉錦平：監(jiān)理組講你們安裝電梯時(shí)所搭設(shè)的雙立桿不符合方案要求，希望王工會(huì)后去與你們班組交一下底，重新搭設(shè)。你們?cè)诎惭b電梯之前，井道防護(hù)門都是加固到位的，你們?nèi)斯榱瞬僮鞣奖愣鸪穗S意仍在旁邊，未重新固定，請(qǐng)你們重新固定掉。陳曉峰：電梯開工報(bào)告處理的怎么樣了？王凱：我已讓我司小常去做了。張孝毅：電梯安裝的計(jì)劃要及時(shí)上報(bào)。土建部分造成預(yù)留偏小，然后現(xiàn)場(chǎng)也改了，外面要做一下防銹漆，是6#樓靠東側(cè)，你們電梯安裝單位要注意一下。安全方面，電梯做好后，盡快把廳門掛好，井道封閉掉。馬德忠：王凱，你們電梯安裝單位運(yùn)來(lái)的電梯安裝部件要做好產(chǎn)品保護(hù)，如有什么問題，你們自己負(fù)責(zé)，合同上都寫明了。3標(biāo)段陳經(jīng)理，安裝部分，你會(huì)后與王工交下底，如果做上水、排水管要先通知我們建設(shè)、監(jiān)理檢查驗(yàn)收，全照樣板驗(yàn)收過(guò)再施工。耿照英：電梯安裝單位，你們要派人管理好軸輪等部件，防止設(shè)備失竊?！?
　　3.2011年6月13日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員張孝毅、馬德忠，銀同監(jiān)理公司人員郁衛(wèi)國(guó)、王首棟、耿照英，海泉公司葉錦平、陸海軍，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱等，記錄顯示：“王凱：上周開會(huì)，建設(shè)單位張工發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)支架割除后未涂刷防銹漆事宜，我們已讓施工人員整改掉了，防護(hù)網(wǎng)也重新固定到位了，請(qǐng)問6#、7#、8#樓在施工，機(jī)房里爬梯(門窗位置)怎么設(shè)計(jì)？陸海軍：我已安排人員在裝4#、5#樓。耿照英：電源線管上泡沫部分上要開挖。王凱：好的。爬梯設(shè)計(jì)是否未考慮周全？張孝毅：原來(lái)考慮的很好，后改掉了，最好門口做個(gè)過(guò)度平臺(tái)。郁衛(wèi)國(guó)：門窗單位與我聯(lián)系，由于他們的交易憑證未出來(lái)，手續(xù)未齊全，本周不進(jìn)場(chǎng)了。葉錦平：本周安監(jiān)站要來(lái)工地，具體時(shí)間不清楚，順便讓他們工地安全文明達(dá)標(biāo)也看一下。上次主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，兩個(gè)標(biāo)段對(duì)質(zhì)量存在的問題抓緊整改。電梯安裝進(jìn)場(chǎng)備案手續(xù)到位了嗎？王凱：等你們施工給我們蓋好章，我拿回去處理就差不多了。葉錦平：另外電梯安裝人員施工時(shí)，安全員要在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)到位。王首棟：電梯安裝單位，之前讓你們將不規(guī)范的腳手架重新搭設(shè)，至今都未改，請(qǐng)盡快整改掉，另外安裝電梯井道內(nèi)的操作空間視線黑，你們施工安裝人員要配備航燈才能操作。王凱：有的，他們配備的。王首棟：還有安全帶要戴，避免安全事故。張孝毅：明天讓他們停下來(lái)，腳手架重新搭設(shè)好再施工。王凱：好的，我會(huì)后馬上讓他們停下整改。郁衛(wèi)國(guó)：電梯安裝單位的王工，你們質(zhì)量安全報(bào)監(jiān)手續(xù)何時(shí)出來(lái)？王凱：本周內(nèi)可以出來(lái)了。馬德忠：關(guān)于電梯安裝單位，王凱，你們機(jī)房電源管(引上去1米3后，要做雙電源機(jī)電箱)到位了嗎？王凱：沒有。陸海軍：當(dāng)初放在預(yù)埋鐵下的，怎么引上去。張孝毅：雙電源機(jī)電箱的工作是誰(shuí)負(fù)責(zé)：王凱：不是我司負(fù)責(zé)?！?
　　4.2011年6月20日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員張孝毅，銀同監(jiān)理公司人員王首棟、宋安興，海泉公司人員許峰、陸海軍，記錄顯示：“王首棟：施工場(chǎng)地、地下室、號(hào)房屋面積水要及時(shí)排除掉，三標(biāo)段辦公室門口積水抓緊處理掉。宋安興：因上周下雨密集，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)地下一層、二層有積水現(xiàn)象，今天上午我們檢查一二標(biāo)段地下二層基本沒有積水，地下一層局部有積水，而三標(biāo)段地下二層南側(cè)50%都積水，三標(biāo)段積水嚴(yán)重原因是你們沒有將洞口做暫時(shí)的封堵措施。張孝毅：電梯材料都泡在水里，請(qǐng)電梯安裝單位做好產(chǎn)品保護(hù)措施，機(jī)房下的井道也有積水最好通一下。許峰：通好了。陸海軍：關(guān)鍵下水道堵掉了，我們?cè)诿總€(gè)管子的地方先打個(gè)洞，將積水排掉?！?
　　5.2011年8月22日記載，到場(chǎng)人員包括銀同監(jiān)理公司人員郁衛(wèi)國(guó)、宋安興，海泉公司人員陳建光，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員趙國(guó)憲等，記錄顯示：“趙工：電梯可以安裝4#樓了，3#樓井道在清理。郁衛(wèi)國(guó)：電梯安裝單位報(bào)驗(yàn)的6#、7#、8#房電梯安裝資料較全，但調(diào)試未做，這里說(shuō)一下我們暫時(shí)不能出評(píng)估報(bào)告。陳建光：電梯安裝單位的腳手架搭設(shè)資質(zhì)不符合規(guī)范，要重新上報(bào)。宋安興：電梯安裝單位，拆卸下來(lái)的木箱要清理?！?
　　6.2011年9月5日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員張周記、馬德忠，銀同監(jiān)理公司人員郁衛(wèi)國(guó)，海泉公司人員邵寧，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員趙國(guó)憲、王凱等。記錄顯示：“趙工：10#樓機(jī)房洞的位置反了，需要整改，另外機(jī)房地坪抬高10cm。張周記：按圖施工，應(yīng)該與大屋面一樣平，現(xiàn)在抬高了，只能抬高。土建部分有問題，你們要盡快提出，和我們商量，畢竟涉及到設(shè)備問題。邵寧：會(huì)后，電梯單位與我們3標(biāo)段協(xié)商一下。馬德忠：電梯安裝單位，你們這種情況出現(xiàn)好幾次，你們要主動(dòng)聯(lián)系我們，如10#樓這個(gè)問題很早就提出，還好問題不大。郁衛(wèi)國(guó)：4#樓電梯何時(shí)安裝好？趙工：這兩天內(nèi)。張周記：土建部分你們要一一自查核對(duì)，一旦發(fā)現(xiàn)問題，上報(bào)單子。趙工：好的?！?
　　7.2011年9月13日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員陳家泉，銀同監(jiān)理公司人員郁衛(wèi)國(guó)，海泉公司人員陸海軍、蒲江山，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱等，記錄顯示：“王凱：上周開始安裝3#樓電梯，因本周要裝門，請(qǐng)1、2標(biāo)段把樓層標(biāo)高線再明確一下。陸海軍：好的。王凱：三標(biāo)段10#樓機(jī)房留洞沒按圖紙尺寸來(lái)確定。蒲江山：已整改。陸海軍：目前6#、7#、8#樓安裝結(jié)束了。包括上周4#樓也結(jié)束了，現(xiàn)在2#、3#樓在安裝，5#未動(dòng)，30個(gè)電梯完成28個(gè)，基本上電梯安裝對(duì)我們施工無(wú)大影響。郁衛(wèi)國(guó)：腳手架資質(zhì)不對(duì)，請(qǐng)及時(shí)將合格的資質(zhì)上報(bào)。王凱：本周內(nèi)上報(bào)。張孝毅：9#樓井道門的護(hù)欄有缺失，要補(bǔ)齊。王凱：好的。陸海軍：目前電梯到場(chǎng)幾個(gè)號(hào)房？王凱：1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#樓已到場(chǎng)，除5#、9#、10#樓未到貨，估計(jì)10月份進(jìn)場(chǎng)。陳家泉：電梯安裝進(jìn)度匯報(bào)一下。王凱：1#、2#樓到貨未安裝，3#樓正在安裝4臺(tái)(還剩2臺(tái)共6臺(tái))，4#樓完成機(jī)械安裝，5#樓未到貨，6#、7#、8#樓三棟?rùn)C(jī)械部分安裝完成，9#、10#樓未發(fā)貨。陳家泉：電梯安裝單位，根據(jù)合同要求，施工進(jìn)度嚴(yán)重脫節(jié)，請(qǐng)你們趕快加強(qiáng)去搶掉。剩余三棟5#、9#、10#樓的電梯要盡快發(fā)貨，發(fā)票開來(lái)的要開來(lái)，按原定通知是8月份貨要全部到場(chǎng)，可至今未到貨，請(qǐng)你們盡快加緊安裝。8#、9#樓所有6臺(tái)電梯的設(shè)備少安裝夾層，合同里是總共21層，之前與你司技術(shù)員聯(lián)系過(guò)了，至今未收到你們公司正式的解決方案，會(huì)后你要匯報(bào)給你們領(lǐng)導(dǎo)，盡快想辦法解決這個(gè)問題?！?
　　8.2011年10月7日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員張周記、張孝毅，銀同監(jiān)理公司人員郁衛(wèi)國(guó)、宋安興，海泉公司陳建光，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱等，記錄顯示：“王凱：1#、2#樓電梯井道，幫忙先把腳手架拆除。郁衛(wèi)國(guó)：復(fù)工了嗎？王凱：照片拍了，但總包陳經(jīng)理說(shuō)還有問題，在整改，再交安檢站。就這邊1#、2#樓這邊要無(wú)腳手架，請(qǐng)兩個(gè)標(biāo)段幫忙將腳手架拆掉。張孝毅：他們無(wú)腳手架是備選方案，是現(xiàn)場(chǎng)無(wú)條件下做，但現(xiàn)場(chǎng)有條件干嘛不做呢？管龍井里有腳手架稍作改造就可以了。郁衛(wèi)國(guó)：這個(gè)是他們的問題，他們上報(bào)方案的話，符合施工要求、安全和施工質(zhì)量，我們無(wú)權(quán)否定掉他們，但他們要保證按照方案嚴(yán)格實(shí)施，關(guān)鍵是目前井道內(nèi)的腳手架必須按3#樓井道內(nèi)腳手架整改要求進(jìn)行整改后才能使用，工作量也不小。張周記：目前先裝一棟樓，讓監(jiān)理驗(yàn)收是否達(dá)到方案要求。郁衛(wèi)國(guó)：對(duì)，先讓他們用無(wú)腳手架裝一臺(tái)，我們要檢查是否達(dá)到施工方案，如果未達(dá)到要求，我們就不允許他們做了。王凱：行，那我們按照你們的要求和方案要求先裝一臺(tái)。陳建光：電梯安裝單位，抓緊整改盡快回復(fù)給安檢站，爭(zhēng)取明天整改好，照片拍好，我們總包和監(jiān)理組敲好章后，后天我們一起去安檢站交整改回復(fù)單。宋安興：電梯安裝單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不長(zhǎng)，但現(xiàn)場(chǎng)存在的安全文明施工隱患之多。本工地開工至今，安監(jiān)站就因?yàn)槟銈儐挝婚_了一個(gè)停工令，出了這件事情的關(guān)鍵是你們電梯安裝單位未按施工方案施工。另外停工后整改復(fù)工，剛才總包陳經(jīng)理說(shuō)拍照片等回復(fù)給安檢站，但未必能通過(guò)，因?yàn)槟銈兇钤O(shè)的腳手架沒有完全符合要求，因此安檢站是否同意你們復(fù)工很難講，因此你們安全員一定要到現(xiàn)場(chǎng)，否則我們監(jiān)理也會(huì)讓你們停工，因此你們還要整改到位，再通知我們監(jiān)理進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，否則我們不會(huì)同意給你們敲章。郁衛(wèi)國(guó)：奧的斯電梯安裝單位，安監(jiān)站查了，對(duì)你們開一個(gè)停工令，主要是你們施工人員不重視施工操作才導(dǎo)致這個(gè)結(jié)果，因此這次整改必須按監(jiān)理批準(zhǔn)的整改方案要求做，等你們整改完并將復(fù)工報(bào)告上報(bào)，我們監(jiān)理還要復(fù)查，如果不按整個(gè)方案認(rèn)真做，我們是不會(huì)隨隨便便簽字同意你們復(fù)工。另外你們現(xiàn)場(chǎng)電梯無(wú)腳手架施工，關(guān)鍵是你們第一次采用無(wú)腳手架施工，我們監(jiān)理會(huì)跟蹤檢查的，如認(rèn)為你們完全按施工方案嚴(yán)格施工做的，那同意你們做下去，如不按方案或規(guī)范施工，是不同意你們用無(wú)腳手架施工。”2011年10月12日銀同監(jiān)理公司出具的《監(jiān)理工作聯(lián)系單》載明，根據(jù)建設(shè)單位意見，號(hào)房?jī)?nèi)電梯安裝不同意采用無(wú)腳手架施工方案，應(yīng)該仍然采用有腳手架施工，并且腳手架搭設(shè)必須符合規(guī)范要求。
　　9.2011年11月5日記載，到場(chǎng)人員包括海泉公司人員陳建光等，記錄顯示：“陳建光：目前現(xiàn)場(chǎng)各分包單位陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)多，請(qǐng)各分包單位之間，及分包單位與標(biāo)段之間相互配合到位?！?
　　10.2011年11月19日記載，到場(chǎng)人員包括奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱等，記錄顯示：“王凱：我們這里增加了一個(gè)班組8-10人左右，1#、9#樓的1樓做一個(gè)臨時(shí)小庫(kù)房，還請(qǐng)3標(biāo)段配合我們，給我們一塊空地。12月份10日以后，我們開始對(duì)2#、3#、4#、6#、7#、8#樓電梯要通電，要?jiǎng)榆嚕@個(gè)門洞幫忙封堵一下?！?
　　11.2011年12月24日記載，到場(chǎng)人員包括海泉公司人員陸海軍，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱等，記錄顯示：“王凱：電梯安裝進(jìn)度：明年2012年元旦后9#樓完工掉，導(dǎo)軌下個(gè)禮拜進(jìn)場(chǎng)。1、2標(biāo)段陸經(jīng)理，樓梯邊的門洞縫隙封掉了嗎？陸海軍：放在節(jié)后。另外因?yàn)槲覀兺两ㄊ┕r(shí)，會(huì)造成電梯井有積水，如果底層有泡水的機(jī)械設(shè)備壞等，你們最好不要安裝，不然會(huì)有損壞?！?
　　12.2012年2月18日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員張周記，銀同監(jiān)理公司人員郁衛(wèi)國(guó)，海泉公司人員陳建光，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱等，記錄顯示：“王凱：我們電梯安裝再施工2周基本完成，后續(xù)一些工作，如地下室的問題(門洞封堵，機(jī)器運(yùn)行)我們已上報(bào)聯(lián)系單給總包單位，請(qǐng)幫忙處理。郁衛(wèi)國(guó)：電梯安裝單位還需要很多配合工作：門洞封堵，你們電梯要配合工作；機(jī)房工字鋼伸出的部分(1#、9#、10#樓)，是否割除，并要封墻，你們要與2個(gè)標(biāo)段配合。王凱：好的，沒問題，我們安排處理一下。另外，地下室底坑有積水，一些機(jī)械泡在水中，影響機(jī)械以后使用的壽命，還請(qǐng)兩個(gè)標(biāo)段能幫忙積水抽掉。張周記：王凱，你們上報(bào)聯(lián)系單上寫的：1)1#樓井道(單臺(tái))無(wú)圈梁，你們年前未提出過(guò)。當(dāng)時(shí)以前圖紙發(fā)你們，現(xiàn)場(chǎng)你們也看過(guò)，當(dāng)時(shí)簽合同，你們沒有提出這個(gè)要求，現(xiàn)在又提出，你們回去看看合同，是誰(shuí)處理的申請(qǐng)。王凱：好，我回去看看。張周記：聯(lián)系單上2)3#樓電梯井底墻未完工。陳建光：是墻未砌嗎？王凱：對(duì)的。張周記：你們看一下圖紙，按圖施工，如果圖紙上沒有要求砌，你們電梯安裝單位提一個(gè)方案出來(lái)，該土建解決的土建解決。王凱：好的，還有扶梯高度？張周記：這個(gè)先緩一下。王凱：那這5臺(tái)還要往后壓？張周記：不用，有些是室外，室內(nèi)要和公司先看一下，室外暫時(shí)不裝，室內(nèi)如3#、5#、10#樓是室內(nèi)要先裝掉，1#、7#樓是室外，因?yàn)檎麄€(gè)商業(yè)部分先丟一丟?！?
　　13.2012年3月3日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員萬(wàn)中和、張孝毅，銀同監(jiān)理公司人員耿照英，海泉公司人員陸海軍，上海藍(lán)盾實(shí)業(yè)有限公司李勝師，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱等，記錄顯示：“李勝師：地坪(室內(nèi))抬高7cm，原定尺寸上梁不能打，進(jìn)戶門不能裝，原尺寸要改。王凱：現(xiàn)場(chǎng)電梯施工基本差不多，本周人員要撤場(chǎng)，留2、3人駐守，剩下的是掃尾事情。到貨的44臺(tái)住宅內(nèi)電梯基本完成，除后面15臺(tái)未發(fā)貨，9#、10#樓有人在施工中，總留6人。陸海軍：我們1、2標(biāo)段這里，你們多長(zhǎng)時(shí)間結(jié)束？因?yàn)檫^(guò)幾天我們要電梯門框邊清理，利用你們電梯轎廂做平臺(tái)施工，要你們?nèi)藛T配合。王凱：本周基本結(jié)束，可以，我們安排人員配合你們。萬(wàn)中和：電梯門洞按照標(biāo)段提供1米線了嗎？王凱：量了，還高了3、4mm。耿照英：檢查電梯安裝情況匯總：1、部分屋面電梯機(jī)房機(jī)組槽鋼突出墻面未割除，墻面開洞未封堵。2、機(jī)組槽鋼未燒一塊50*5鐵板與結(jié)構(gòu)預(yù)埋扁鐵可靠連接，并于其他需要接地設(shè)施用銅編織帶16mm2以上相連接，包括控制柜、電力線槽、開關(guān)箱等。3、電梯井道中，導(dǎo)軌必須與機(jī)組接地可靠貫通。4、機(jī)坑接地扁鐵未找出，并無(wú)用16mm2以上銅編織帶與設(shè)施作可靠電氣連接。5、屋頂山墻在施工人貨梯口處，防雷接地扁鐵尚未連接完成。6、排水管出屋面防護(hù)套管未封堵，部分缺防雨帽。7、12#鋪處冷卻水管未涂防銹漆已明顯銹蝕。以上幾項(xiàng)安裝問題，請(qǐng)分包單位及兩個(gè)標(biāo)段盡快落實(shí)處理完。張孝毅：近期下雨，我發(fā)現(xiàn)4#樓4臺(tái)電梯井道都有積水，還有消防區(qū)域，主要是從(井道墻面這里防水做上去的)有水流出來(lái)，利用下雨，1、2標(biāo)段要看一下作好記錄，抓緊處理，否則一通電有存在安全隱患。號(hào)房中一個(gè)單元有兩臺(tái)電梯，一臺(tái)是消防用(不到底)，這個(gè)消防基坑有排水泵系統(tǒng)的?！?
　　14.2012年3月24日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員萬(wàn)中和，海泉公司人員陸海軍、印建兵，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱等，記錄顯示：“王凱：主體門洞，還有貼面及大缺口還未收尾。萬(wàn)中和：電梯預(yù)留門洞，之前開專題會(huì)提到的，按合同你們自己解決。王凱：9#樓19層夾層幫忙先封堵掉，臨時(shí)模板封堵有漏洞，如果不封，掉東西進(jìn)電梯井道里會(huì)存在安全隱患，所以要封堵掉，如果后面要安裝的話，費(fèi)用我司承擔(dān)，3標(biāo)段封堵之前通知我們?nèi)藛T。萬(wàn)中和：3標(biāo)段幫忙封堵掉。印建兵：好的。王凱：5#樓地下積水太嚴(yán)重了，請(qǐng)陸經(jīng)理幫忙抽掉，否則機(jī)械要泡壞了。陸海軍：我安排人員用泵抽干凈?！?
　　15.2012年6月9日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員陳曉峰、馬德忠，銀同監(jiān)理公司人員郁衛(wèi)國(guó)，海泉公司人員印建兵、陳建光、陸海軍，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員王凱等，記錄顯示：“王凱：3#、5#、10#樓自動(dòng)扶梯發(fā)貨中，今晚10#樓電梯會(huì)到場(chǎng)。王凱：那旁邊腳手架沒拆，電梯還是不能進(jìn)去。自動(dòng)扶梯起吊孔未預(yù)留，請(qǐng)幫忙落實(shí)，包括5#、10#樓都無(wú)。自動(dòng)扶梯支撐力，原量的尺寸有一點(diǎn)小出入，如果改就沒有問題，但不一定達(dá)到設(shè)計(jì)要求。郁衛(wèi)國(guó)：由于當(dāng)時(shí)是你們上報(bào)甲方張總簽字確認(rèn)的，等張總來(lái)，再核對(duì)一下。王凱：好的，如果確認(rèn)沒有問題，我們就可以直接完成標(biāo)高。大部分樓層電梯的底坑都泡水了。陳曉峰：1、2、3標(biāo)段配合清理干凈。印建兵：我上次派人去清理，但電梯門都關(guān)了。王凱：這個(gè)是關(guān)的，不能開，如果你們要清理，跟我們說(shuō)一下，我們派人員配合你們開門，然后你們抽積水。開箱報(bào)告，等6臺(tái)到場(chǎng)了，再報(bào)監(jiān)理單位。陸海軍：剛才王經(jīng)理說(shuō)吊裝孔，我們按圖紙?jiān)染蜎]有的，這個(gè)我們也沒有辦法處理。王凱：那這里是否可以開孔。陳建光：要和張總商量。馬德忠：1#樓電線間清理干凈，弱電將要進(jìn)場(chǎng)施工，包括地下夾層、地下二層積水抓緊清理掉。1#、3#樓自動(dòng)扶梯基坑落實(shí)，否則電梯無(wú)法施工?！?
　　軍華置業(yè)公司提供數(shù)份盛世豪園二期工程電梯安裝施工專題會(huì)議，其中：1.2013年1月23日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員陳家泉，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員高曉峰、王凱，記錄顯示：“電梯單位高總：為什么要往上調(diào)？王凱：是增加了地暖，所以要抬高。陳家泉：不是的，電梯門和地暖是沒有關(guān)系的，當(dāng)時(shí)你們和土建單位協(xié)調(diào)按照一米線的995mm標(biāo)準(zhǔn)安裝的，如果這樣你們都按照統(tǒng)一標(biāo)高給我調(diào)整好也可以。你們兩個(gè)樓有八臺(tái)電梯，可以同時(shí)調(diào)整的。高總：到底什么時(shí)間能夠調(diào)整完成？王凱：大概10天左右?！眾W的斯公司、奧的斯上海分公司認(rèn)為，該次會(huì)議高曉峰、王凱確實(shí)參加了，但會(huì)議紀(jì)要是事后形成的，簽到表上的高曉峰、王凱簽字不是本人所簽。
　　2.2013年4月16日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員陳家泉，奧的斯公司、奧的斯上海分公司人員高曉峰、王凱，記錄顯示：“陳家泉：今天主要談一下電梯門框標(biāo)高施工錯(cuò)誤需要盡快調(diào)整的問題。王凱：現(xiàn)在需要調(diào)整的這一稿與原來(lái)的不一樣。陳家泉：是一樣的，現(xiàn)在這一稿更詳細(xì)、更清楚。王凱：好的，那后續(xù)我們安排整改。陳家泉：剛才講了電梯門框不垂直的問題，趕快去調(diào)。一棟一棟去做，先用1、10#樓去調(diào)，要多少天調(diào)完，你要給我一個(gè)時(shí)間。王凱：只要機(jī)房的動(dòng)力電源到位，我做起來(lái)方便。陳家泉：這個(gè)電要你們自己拉的。高總：你們正式電什么時(shí)候進(jìn)來(lái)？陳家泉：可能要到五月份。陳家泉：電梯的門框垂直度和標(biāo)高要調(diào)整，時(shí)間節(jié)點(diǎn)要排出來(lái)，這兩個(gè)問題已經(jīng)嚴(yán)重影響了其他工種施工，還有一個(gè)門洞周圍填縫問題，剛才高總提了，請(qǐng)總包協(xié)調(diào)一下，費(fèi)用問題暫時(shí)不講，但你們電梯要配合好他們填縫。王凱：電梯門框垂直度和標(biāo)高調(diào)整，這些問題要一個(gè)月解決?！?
　　3.2013年7月1日記載，到場(chǎng)人員包括軍華置業(yè)公司人員陳家泉、陳曉峰，電梯方王凱、馬總，監(jiān)理方吳進(jìn)信，記錄顯示：“陳家泉：上次會(huì)議講過(guò)了，做好后正式文件發(fā)給我們，我們安排幾方面一起檢查，你們到現(xiàn)在還沒完成。王凱：這個(gè)很簡(jiǎn)單，那棟樓好了就先抽查。張工說(shuō)的4號(hào)樓是列在清單外的，那我們就按清單上的來(lái)做。陳家泉：不要扯皮，這個(gè)本身你們沒做好。電梯公司馬總：如果是門框的就另當(dāng)別論了，王凱講的是地坎抬高的，門框我們講的是垂直度的問題。陳家泉：不是，應(yīng)該是兩件事，第一是平整度的問題，這個(gè)要整改，第二是垂直度問題。第一件事當(dāng)時(shí)叫裝修查一下，發(fā)現(xiàn)每棟樓都有問題，現(xiàn)在講實(shí)話，關(guān)于這些問題你們做了沒有。電梯公司馬總：不管幾個(gè)，你們給的單子要求抬高，我們做了沒有。陳家泉：還沒有全部抬高，電梯門檻高度同一層相差幾個(gè)毫米，大的該調(diào)還是要調(diào)。電梯公司馬總：大方向電梯是要驗(yàn)收的，10臺(tái)電梯的驗(yàn)收出來(lái)了。關(guān)于免保的問題，目前這個(gè)狀態(tài)時(shí)不具備簽免保合同的，但合同不簽就拿不到運(yùn)營(yíng)證，有檢驗(yàn)報(bào)告、合格證，我們?nèi)マk運(yùn)營(yíng)證，保修期不會(huì)變，只不過(guò)起始點(diǎn)不同。陳家泉：過(guò)幾天正式電就來(lái)了。電梯公司馬總：把后續(xù)驗(yàn)收的事情抓緊完成。按照前面10臺(tái)電梯對(duì)重抓緊加上去?！?
　　4.軍華置業(yè)公司提供2011年9月15日上海市建設(shè)工程執(zhí)法檢查局部暫緩施工指令書，載明對(duì)海泉公司、奧的斯公司、銀同監(jiān)理公司在本市市光路XXX號(hào)地塊項(xiàng)目工程，經(jīng)查尋找安全管理等問題，認(rèn)為電梯安裝單位為奧的斯公司，實(shí)際施工是溧陽(yáng)市立達(dá)安裝工程有限公司，該公司無(wú)相應(yīng)的腳手架搭設(shè)資質(zhì)，且現(xiàn)場(chǎng)電梯腳手架搭設(shè)方案未經(jīng)專家論證、驗(yàn)收。設(shè)置的高度未按規(guī)范編制，要求電梯及電梯井腳手架暫緩施工，應(yīng)整改后于9月22日?qǐng)?bào)告整改情況及施工恢復(fù)申請(qǐng)。
　　另查明：1.2012年3月12日軍華置業(yè)公司向奧的斯公司發(fā)函，要求盡快完成安裝1-10號(hào)樓全部電梯，并對(duì)5、9、10號(hào)樓及1-4、6-8號(hào)樓電梯存在的問題提出意見。奧的斯公司、奧的斯上海分公司于2012年3月20日回復(fù)，電梯設(shè)備的安裝均為貨到現(xiàn)場(chǎng)且具備安裝施工條件后60天左右主體完工，后續(xù)的慢車、快車運(yùn)行調(diào)試等及弱電的配合安裝均須在電梯廳門地面等孔洞修整完成后方可進(jìn)行，否則極易造成安全事故，但現(xiàn)場(chǎng)44臺(tái)電梯總計(jì)829個(gè)廳門門洞無(wú)一修整，致使后續(xù)工作無(wú)法開展，奧的斯公司、奧的斯上海分公司曾于2011年9月起多次在例會(huì)上提出，且電梯機(jī)房?jī)?nèi)仍無(wú)五項(xiàng)三線的總電源接入，致使N線與PE線以及主接地連接無(wú)法完成，8#、9#樓6臺(tái)電梯技術(shù)規(guī)格表內(nèi)均為20層/站。
　　2.2012年12月4日，軍華置業(yè)公司向奧的斯公司發(fā)函，要求奧的斯公司、奧的斯上海分公司配合弱電系統(tǒng)安裝施工，并抓緊完成電梯工程的所有未完成工作。奧的斯公司、奧的斯上海分公司于2012年12月11日回復(fù)，電梯正式電源未到位實(shí)際存在且多次提出，前期到貨44臺(tái)電梯均已于2012年3月中旬安裝調(diào)整完畢，至今停工等待正式電源到位驗(yàn)收；對(duì)于弱電施工，31臺(tái)電梯井道積水嚴(yán)重，部分電梯設(shè)備遭水浸后無(wú)法接通臨時(shí)電源，且電梯轎廂頂部施工要求嚴(yán)苛，非專業(yè)人員施工有安全隱患；現(xiàn)59臺(tái)電扶梯早已安裝到位，僅余44臺(tái)住宅大門套及6臺(tái)扶梯玻璃(應(yīng)軍華置業(yè)公司要求未安裝)，要求盡早將59臺(tái)電梯電源安裝到位。
　　3.2013年1月9日，軍華置業(yè)公司向奧的斯公司發(fā)函，指出監(jiān)理在巡查中發(fā)現(xiàn)電梯門門檻標(biāo)高存在高差，造成裝飾施工單位、弱電單位不能按計(jì)劃施工，要求該公司整改。奧的斯公司、奧的斯上海分公司于2013年1月18日回復(fù)，經(jīng)安裝人員到場(chǎng)確認(rèn)偏差屬實(shí)，因?qū)嶋H地坪偏差所致；安裝人員已進(jìn)場(chǎng)將按照土建提供原標(biāo)高1米線作調(diào)整，但軍華置業(yè)公司因其他原因現(xiàn)要求將部分廳門整體抬高，施工量和材料有較大增加，軍華置業(yè)公司應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。
　　4.2013年3月10日，施工單位海泉公司給軍華置業(yè)公司及監(jiān)理單位出具簽證單一份，簽證內(nèi)容為，因電梯安裝單位在門框安裝過(guò)程中標(biāo)高不準(zhǔn)確，電梯安裝單位對(duì)門框重新調(diào)整，故施工單位對(duì)所有調(diào)整門框的電梯井道墻與門之間的孔洞重新封堵，要求軍華置業(yè)公司給予補(bǔ)貼共62,640元。奧的斯公司、奧的斯上海分公司對(duì)此真實(shí)性提出異議，認(rèn)為軍華置業(yè)公司在2014年6月還在向奧的斯公司、奧的斯上海分公司提出要求對(duì)標(biāo)高進(jìn)行整改，而封堵在前顯然不符合事實(shí)。
　　5.2013年6月6日，軍華置業(yè)公司向奧的斯上海分公司回函，認(rèn)為奧的斯公司、奧的斯上海分公司所稱44臺(tái)電梯已調(diào)試完畢及59臺(tái)電梯已安裝到位與事實(shí)不符，已按約定向奧的斯公司、奧的斯上海分公司提供總電源(動(dòng)力電)接入口，且提供動(dòng)力電非軍華置業(yè)公司的職責(zé)，但已無(wú)償幫奧的斯公司、奧的斯上海分公司接通。若電梯由于工地現(xiàn)場(chǎng)原因造成部分電梯進(jìn)水及部件損壞，可由奧的斯公司、奧的斯上海分公司先明確損壞部件及原因，軍華置業(yè)公司將會(huì)同監(jiān)理審核，若確有損壞，應(yīng)分清責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。修理費(fèi)用的報(bào)價(jià)應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)，如奧的斯公司、奧的斯上海分公司一定要求軍華置業(yè)公司承擔(dān)更換費(fèi)用的，軍華置業(yè)公司為盡快解決，加快施工進(jìn)度，可先行墊付。關(guān)于要求軍華置業(yè)公司承擔(dān)電梯配重平衡塊費(fèi)用，為加快進(jìn)度，可由軍華置業(yè)公司先行承擔(dān)，再向責(zé)任方追償。
　　6.2013年11月13日，軍華置業(yè)公司再次發(fā)函，要求奧的斯公司移交相關(guān)電梯及關(guān)于付款開票事宜，同時(shí)要求該奧的斯公司、奧的斯上海分公司開具配重平衡塊費(fèi)用43,980元的發(fā)票，軍華置業(yè)公司收到發(fā)票后，即刻付款，再向責(zé)任方追償。奧的斯公司、奧的斯上海分公司于2013年11月15日回復(fù)，要求軍華置業(yè)公司支付電梯驗(yàn)收合格款后才能安排維修及移交電梯；34臺(tái)電梯付款時(shí)間已具備，所有發(fā)票奧的斯公司已于2011年發(fā)貨時(shí)開具并交付軍華置業(yè)公司，但軍華置業(yè)公司財(cái)務(wù)退回部分，故現(xiàn)交付軍華置業(yè)公司的發(fā)票都是2011年發(fā)貨時(shí)開具的日期，并未開錯(cuò)；軍華置業(yè)公司尚未將9、10號(hào)樓的10臺(tái)電梯及其余15臺(tái)扶梯的正式電源鋪設(shè)到位導(dǎo)致無(wú)法驗(yàn)收；其中2臺(tái)扶梯由于軍華置業(yè)公司土建高度不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需要整改，整改費(fèi)用軍華置業(yè)公司負(fù)擔(dān)；關(guān)于電梯配重平衡塊，奧的斯公司已按照原配方表提供并安裝了相應(yīng)配重平衡塊，因軍華置業(yè)公司將電梯轎廂內(nèi)部裝潢材料變更，致使其裝潢總重量超出44KG，從而導(dǎo)致電梯平衡系數(shù)無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任在軍華置業(yè)公司。
　　7.2014年6月18日，軍華置業(yè)公司向奧的斯公司發(fā)函，指出電梯至今尚未全部安裝調(diào)試完成，部分門檻水平標(biāo)高及門框垂直度誤差問題也未全部整改完畢。電梯五方通話未能實(shí)現(xiàn)。另竣工的電梯施工資料及竣工資料存在問題，要求盡快完善并報(bào)送軍華置業(yè)公司。
　　一審審理中，軍華置業(yè)公司申請(qǐng)：1.對(duì)59臺(tái)電梯功能進(jìn)行檢測(cè)，其中住宅電梯18項(xiàng)，商場(chǎng)電梯24項(xiàng)，自動(dòng)扶梯室外8項(xiàng)，室內(nèi)6項(xiàng)。軍華置業(yè)公司、奧的斯公司、奧的斯上海分公司均一致要求由一審法院確定鑒定機(jī)構(gòu)。一審法院委托上海交通大學(xué)電梯檢測(cè)中心對(duì)涉案電梯相關(guān)功能進(jìn)行鑒定。該中心于2018年9月14日出具鑒定報(bào)告，結(jié)論為：“本次鑒定共有59臺(tái)電梯，其中室外型自動(dòng)扶梯4臺(tái)，室內(nèi)型自動(dòng)扶梯6臺(tái)，商場(chǎng)電梯(無(wú)機(jī)房載貨電梯)5臺(tái)，住宅電梯(乘客電梯)44臺(tái)。所有電梯均為奧的斯公司(原西子奧的斯電梯有限公司)制造生產(chǎn)。10臺(tái)自動(dòng)扶梯與5臺(tái)商場(chǎng)電梯由于長(zhǎng)期沒有啟用，處于停用狀態(tài)，其他均已投入使用。室外型自動(dòng)扶梯的梯級(jí)綠色安全指示燈功能不能實(shí)現(xiàn)，其他所列功能均符合(2臺(tái)因設(shè)備無(wú)法運(yùn)行而部分功能不能確認(rèn))；室內(nèi)型自動(dòng)扶梯除其中3臺(tái)因無(wú)法打開控制柜，部分功能不能確認(rèn)外，其他所列功能均能實(shí)現(xiàn)；5臺(tái)商場(chǎng)電梯(無(wú)機(jī)房載貨電梯)除其中3臺(tái)因設(shè)備無(wú)法運(yùn)行或無(wú)參照，部分功能不能確認(rèn)外，其他所列功能大部分能實(shí)現(xiàn)或經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)參數(shù)設(shè)置后能實(shí)現(xiàn)；44臺(tái)住宅電梯除未實(shí)現(xiàn)“語(yǔ)音安撫”功能、部分功能因無(wú)參照不能確認(rèn)外，其他所列功能大部分能實(shí)現(xiàn)或經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)參數(shù)設(shè)置后能實(shí)現(xiàn)。另檢查結(jié)果顯示，44臺(tái)住宅電梯轎廂開門保護(hù)及轎廂關(guān)門保護(hù)(除3單元西外)、能源再生、綠色節(jié)能功能均為Y”，1臺(tái)反向指令自動(dòng)消除為Y”。貨梯中1臺(tái)預(yù)開門功能不能實(shí)現(xiàn)、2臺(tái)貴賓司機(jī)服務(wù)功能不能實(shí)現(xiàn)、1臺(tái)關(guān)門力矩保護(hù)功能不能實(shí)現(xiàn)、2臺(tái)綠色節(jié)能及能源再生為Y”。Y”表示現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)參數(shù)設(shè)置，功能實(shí)現(xiàn)與描述要求有差異或無(wú)參照，部分功能不能確認(rèn)。另附檢查結(jié)果Y”功能差異及說(shuō)明：1、反相指令自動(dòng)消除功能，要求功能為在向上或向下運(yùn)行時(shí)，對(duì)于與當(dāng)前運(yùn)行方向相反的指令可自動(dòng)消除，實(shí)現(xiàn)功能差異部分為在向下或向上運(yùn)行時(shí)，對(duì)于與當(dāng)前運(yùn)行方向相反的指令無(wú)法登記(6單元東)；2.轎廂開門保護(hù)功能，要求功能為當(dāng)電梯由于機(jī)械卡阻等原因?qū)е虏荒荛_門到位超過(guò)預(yù)定時(shí)間(默認(rèn)為20S)時(shí)，電梯會(huì)出現(xiàn)下列動(dòng)作：(1)把自己從群控系統(tǒng)中獨(dú)立出去；(2)熄滅大廳和轎廂內(nèi)的方向指示燈；(3)呼梯信號(hào)會(huì)分配給群控系統(tǒng)中的其他電梯；(4)按下任何電梯控制板的按鈕，都會(huì)發(fā)出蜂鳴聲；(5)關(guān)門并按照當(dāng)前的方向駛向下個(gè)樓層，直到到達(dá)基層以獲得正確的方向信號(hào)；(6)在反復(fù)嘗試了三次開門動(dòng)作后，轎廂門會(huì)關(guān)閉；將在下一層停止并開門；(7)未被響應(yīng)的命令會(huì)被清除；(8)保護(hù)裝置燈被點(diǎn)亮。實(shí)現(xiàn)功能差異部分為保護(hù)后，未熄滅大廳和轎廂內(nèi)的方向指示燈(7單元東)；保護(hù)后，按下任何電梯控制板的按鈕，不會(huì)發(fā)出蜂鳴聲(所有住宅電梯)；保護(hù)后，未關(guān)門并按照當(dāng)前的方向駛向下個(gè)樓層(6單元東、7單元東)；保護(hù)后，在反復(fù)嘗試了兩次開門動(dòng)作后，轎廂門會(huì)關(guān)閉，將在下一層停止并開門(出廠編號(hào)為F8NJH907的商場(chǎng)電梯)；保護(hù)后，在反復(fù)嘗試了四次開門動(dòng)作后，轎廂門會(huì)關(guān)閉，將在下一層停止并開門(1單元東、1單元西、6單元東、7單元東、7單元西、8單元東、8單元西、9單元東、9單元西、15單元東、15單元西、17單元東、17單元西、21單元東、21單元西、23單元東、23單元西)；3.轎廂關(guān)門保護(hù)功能，要求功能為當(dāng)電梯由于機(jī)械卡阻等原因?qū)е虏荒荜P(guān)門到位超過(guò)預(yù)定時(shí)間(默認(rèn)為20S)時(shí)，電梯重復(fù)三次關(guān)門后未偵測(cè)到門關(guān)閉信號(hào)，電梯會(huì)自動(dòng)進(jìn)入保護(hù)狀態(tài)，當(dāng)電梯監(jiān)測(cè)到門已正常關(guān)閉時(shí)，電梯恢復(fù)正常操作。電梯會(huì)出現(xiàn)下列動(dòng)作：(1)把自己從群控系統(tǒng)中獨(dú)立出去；(2)熄滅大廳和轎廂內(nèi)的方向指示燈；(3)呼梯信號(hào)會(huì)分配給群控系統(tǒng)中的其他電梯；(4)按下任何電梯控制板的按鈕，都會(huì)發(fā)出蜂鳴聲并開門；(5)過(guò)10S后嘗試再次關(guān)門，在嘗試三次關(guān)門失敗后，轎廂門會(huì)被強(qiáng)迫關(guān)閉；(6)未被響應(yīng)的命令會(huì)被清除；(7)保護(hù)裝置燈被點(diǎn)亮。實(shí)現(xiàn)功能差異部分為當(dāng)電梯由于機(jī)械卡阻等原因?qū)е虏荒荜P(guān)門到位超過(guò)預(yù)定時(shí)間(默認(rèn)為20S)時(shí)，電梯重復(fù)四次關(guān)門后未偵測(cè)到門關(guān)閉信號(hào)，電梯會(huì)自動(dòng)進(jìn)入保護(hù)狀態(tài)，當(dāng)電梯監(jiān)測(cè)到門已正常關(guān)閉時(shí)，電梯將恢復(fù)正常操作(1單元東、1單元西、6單元東、6單元西、7單元東、7單元西、8單元東、8單元西、9單元東、9單元西、13單元東、15單元東、15單元西、17單元東、17單元西、21單元東、21單元西、23單元東、23單元西)；保護(hù)后，按下任何電梯控制板的按鈕，不會(huì)發(fā)出蜂鳴聲(所有住宅電梯)；保護(hù)后，在10S后嘗試再次關(guān)門，在嘗試四次以上關(guān)門失敗后，轎廂門不會(huì)強(qiáng)迫關(guān)閉(20單元東、22單元東、22單元西)；保護(hù)后，在10S后嘗試再次關(guān)門，在嘗試四次關(guān)門失敗后，轎廂門會(huì)被強(qiáng)迫關(guān)閉(2單元東、2單元西、5單元西、11單元東、11單元西、12單元東、12單元西、20單元西)；4.能源再生功能，要求功能為采用能源再生驅(qū)動(dòng)技術(shù)，將原損耗在制動(dòng)電阻上的電能通過(guò)能源再生變頻器反饋回電網(wǎng)，經(jīng)國(guó)家電網(wǎng)公司鑒定電能清潔無(wú)污染，可以供其他用電設(shè)備使用，實(shí)現(xiàn)功能差異部分為無(wú)國(guó)家電網(wǎng)公司報(bào)告，該項(xiàng)其他功能現(xiàn)場(chǎng)能夠?qū)崿F(xiàn)；5.綠色節(jié)能功能，要求功能為降低高頻諧波污染，能源再生變頻器內(nèi)置了高性能的濾波器和電抗器，將高頻諧波由非能源再生變頻器的80%降至10%，實(shí)現(xiàn)功能差異部分為檢測(cè)表中描述不清，無(wú)法確定與哪種非能源再生變頻器及對(duì)應(yīng)的高頻諧波進(jìn)行對(duì)比，并將高頻諧波由非能源再生變頻器的80%降至10%，該項(xiàng)其他功能現(xiàn)場(chǎng)能夠?qū)崿F(xiàn)。
　　2.對(duì)電梯安裝發(fā)生的電費(fèi)及電梯孔洞封堵施工費(fèi)用進(jìn)行工程造價(jià)鑒定。一審法院經(jīng)上海市高級(jí)人民法院系統(tǒng)搖號(hào)，由上海申元工程投資咨詢有限公司對(duì)本案電費(fèi)及孔洞封堵費(fèi)用造價(jià)進(jìn)行鑒定。該公司于2019年5月17日出具工程造價(jià)鑒定意見書，認(rèn)定59臺(tái)電梯安裝所發(fā)生的電費(fèi)鑒定造價(jià)為30,614元。因質(zhì)證過(guò)程中軍華置業(yè)公司、奧的斯公司、奧的斯上海分公司對(duì)于孔洞數(shù)量及108處孔洞的二次封堵費(fèi)用有異議，上海申元工程投資咨詢有限公司另于2019年6月24日出具補(bǔ)充說(shuō)明，結(jié)論為：“原鑒定意見書中部分工程量孔洞封堵數(shù)量為943處，現(xiàn)修改調(diào)整為839處(雙方均表述認(rèn)可的數(shù)量)與108處(軍華置業(yè)公司主張的)：839處孔洞封堵部分，橫向部分封堵費(fèi)用為34,765元，縱向部分封堵費(fèi)用為152,967元，108處孔洞封堵部分，橫向部分封堵費(fèi)用為4,475元，縱向部分封堵費(fèi)用為19,691元”。
　　一審審理中，根據(jù)軍華置業(yè)公司、奧的斯公司申請(qǐng)，上海交通大學(xué)電梯檢測(cè)中心鑒定人員馮宏景、王青作為證人發(fā)表證人證言，陳述：鑒定中功能若直接具備的，以Y表示，有些功能原沒有，經(jīng)過(guò)奧的斯公司、奧的斯上海分公司現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置后具備的，以Y’表示。若受檢測(cè)電梯的某項(xiàng)功能全部無(wú)法測(cè)出，則可以推斷該功能在出廠時(shí)便不具備，若有些電梯有，有些沒有，則可以確認(rèn)該功能出廠時(shí)有，硬件損壞造成沒有的可能性更大。但對(duì)于商場(chǎng)電梯(無(wú)機(jī)房載貨電梯)合同中約定的有關(guān)反相指令自動(dòng)消除、滿載直駛、手動(dòng)盤車、防搗亂保護(hù)、防犯罪保護(hù)的功能，由于該些功能只在多層?？繒r(shí)才需要，若電梯本身只有1至2層時(shí)則不需要配置此功能，即使配置了，檢測(cè)機(jī)構(gòu)也無(wú)法檢測(cè)出來(lái)。
　　一審審理中，軍華置業(yè)公司、奧的斯公司確認(rèn)自2014年9月起奧的斯公司、奧的斯上海分公司未再對(duì)涉案電梯進(jìn)行保養(yǎng)。但對(duì)此后未保養(yǎng)原因雙方各執(zhí)一詞。系爭(zhēng)59臺(tái)電梯的竣工圖紙、竣工資料奧的斯公司于2019年1月15日全部交付完畢。
　　關(guān)于軍華置業(yè)公司訴請(qǐng)1中2,578,357元金額組成，系軍華置業(yè)公司依據(jù)功能未實(shí)現(xiàn)的電梯臺(tái)數(shù)及估算的各項(xiàng)功能應(yīng)賠單價(jià)得出，包括：能源再生綠色節(jié)能功能，按照每臺(tái)每天節(jié)約10度電、每度電費(fèi)0.641元、壽命20年估算，得出住宅電梯(44臺(tái))為2,058,892元、貨梯(5臺(tái))為233,965元；轎廂開門保護(hù)、關(guān)門保護(hù)功能，分別為2,000元/臺(tái)×44臺(tái)=88,000元；反相指令自動(dòng)消除功能，住宅電梯1,500元/臺(tái)×8臺(tái)=12,000元，貨梯2,000元/臺(tái)×5臺(tái)=10,000元；自動(dòng)扶梯梯級(jí)綠色安全指示燈功能，1,000元/臺(tái)×10臺(tái)=10,000元；滿載直駛、預(yù)開門、防犯罪保護(hù)、貴賓服務(wù)司機(jī)功能、提前開門、關(guān)門力矩保護(hù)、防搗亂保護(hù)功能，分別為2,000元/臺(tái)×5臺(tái)=100,000元；手動(dòng)盤車功能，1,500元/臺(tái)×5臺(tái)=7,500元。
　　在(2015)楊民二(商)初字第953號(hào)案件審理中，分別于2015年8月27日及2016年1月28日至系爭(zhēng)標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)查看電梯安裝情況。該案2016年2月24日預(yù)備庭審中，軍華置業(yè)公司確認(rèn)奧的斯公司、奧的斯上海分公司所稱的設(shè)備損壞費(fèi)48,628元為軍華置業(yè)公司先行墊付的費(fèi)用。3月7日預(yù)備庭審中，軍華置業(yè)公司確認(rèn)1-8號(hào)樓的五方通話已由泳邦公司維修完畢。
　　在(2017)滬0110民初16370號(hào)案件審理中，2017年9月13日預(yù)備庭審中，軍華置業(yè)公司認(rèn)為根據(jù)合同約定，軍華置業(yè)公司只負(fù)責(zé)封堵地面的孔洞，奧的斯公司、奧的斯上海分公司負(fù)責(zé)封堵三面。奧的斯公司、奧的斯上海分公司認(rèn)為根據(jù)合同約定，每臺(tái)電梯共4個(gè)孔洞，軍華置業(yè)公司負(fù)責(zé)封堵水平洞，奧的斯公司、奧的斯上海分公司負(fù)責(zé)垂直的兩個(gè)及上面的水平洞。
　　奧的斯公司原名稱為“西子奧的斯電梯有限公司”，于2016年9月更名為“奧的斯機(jī)電電梯有限公司”，奧的斯上海分公司系領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)。
　　一審法院認(rèn)為，軍華置業(yè)公司與奧的斯公司簽訂的涉案《電梯買賣及安裝合同》及其附件《報(bào)價(jià)書》均系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，依法應(yīng)確認(rèn)為有效，當(dāng)事人均應(yīng)依約履行。從涉案《電梯買賣及安裝合同》及附件《報(bào)價(jià)書》的內(nèi)容來(lái)看，軍華置業(yè)公司與奧的斯公司之間存在電梯買賣的合同關(guān)系，與奧的斯上海分公司之間存在電梯安裝、維修保養(yǎng)的法律關(guān)系。涉案《電梯買賣及安裝合同》已明確電梯的設(shè)備價(jià)和安裝價(jià)，并由此確定了合同閉口價(jià)為12,377,200元，但從雙方簽訂合同的目的分析，該總費(fèi)用中亦應(yīng)包含軍華置業(yè)公司和奧的斯上海分公司間維修保養(yǎng)的費(fèi)用。綜合雙方的訴辯意見，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為軍華置業(yè)公司和奧的斯公司及奧的斯上海分公司是否按約履行了合同義務(wù)。
　　1.關(guān)于奧的斯公司提供的產(chǎn)品是否全部符合涉案合同約定的質(zhì)量要求。首先，合同附件《報(bào)價(jià)書》中奧的斯公司承諾弱電系統(tǒng)五方通話由奧的斯公司提供線纜，無(wú)論何種原因五方通話不能實(shí)現(xiàn)或有故障，均由該公司承擔(dān)責(zé)任。結(jié)合涉案系爭(zhēng)標(biāo)的審理中雙方至現(xiàn)場(chǎng)查看的情況及軍華置業(yè)公司陳述，一審法院確認(rèn)此項(xiàng)功能奧的斯公司未予實(shí)現(xiàn)。其次，從對(duì)電梯功能的鑒定結(jié)論來(lái)看，尚有多項(xiàng)功能與奧的斯公司提供的電梯功能說(shuō)明不完全一致。在本案審理中，奧的斯公司對(duì)未能按約實(shí)現(xiàn)的功能已進(jìn)行多次改善，但仍有能源再生綠色節(jié)能、轎廂開、關(guān)門保護(hù)、梯級(jí)綠色安全指示燈、預(yù)開門、貴賓司機(jī)服務(wù)功能、提前開門、關(guān)門力矩保護(hù)等功能的實(shí)現(xiàn)情況不能與功能說(shuō)明中的描述完全一致。因此可以確認(rèn)，奧的斯公司提供的產(chǎn)品在功能實(shí)現(xiàn)上確存有部分瑕疵。但合同中約定的商場(chǎng)電梯(無(wú)機(jī)房載貨電梯)有關(guān)反相指令自動(dòng)消除、滿載直駛、手動(dòng)盤車、防搗亂保護(hù)、防犯罪保護(hù)的功能，僅在多層?？繒r(shí)才需要，若電梯本身只有1至2層時(shí)則無(wú)需配置。故此部分功能不能視作與合同約定不一致。
　　關(guān)于奧的斯公司提供的產(chǎn)品存有質(zhì)量瑕疵時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，軍華置業(yè)公司基于認(rèn)為奧的斯公司提交的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，既在本訴訴請(qǐng)1中要求賠償，又在奧的斯公司要求支付尾款的反訴訴請(qǐng)1答辯中要求扣除質(zhì)保金。故一審法院認(rèn)為軍華置業(yè)公司的訴請(qǐng)1與其對(duì)反訴訴請(qǐng)1的答辯，本質(zhì)上屬于同一請(qǐng)求，應(yīng)一并處理。雙方在合同的11.2條中約定，如果奧的斯公司交付的標(biāo)的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，軍華置業(yè)公司有權(quán)要求奧的斯公司支付總價(jià)款10%的違約金，并賠償軍華置業(yè)公司因此遭受的全部相關(guān)損失。如不符合合同約定的其他要求，軍華置業(yè)公司有權(quán)要求奧的斯公司修理和賠償損失。合同6.3條第5款又約定，合同總價(jià)款3%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待標(biāo)的產(chǎn)品質(zhì)量保修期屆滿后，沒有發(fā)生質(zhì)量問題，軍華置業(yè)公司付清該款項(xiàng)。從以上條款可以看出，該合同對(duì)于違反質(zhì)量要求約定了不同責(zé)任，既包括支付違約金，又包括扣除質(zhì)保金。關(guān)于3%質(zhì)保金應(yīng)否扣除，從雙方合同約定的質(zhì)保金內(nèi)容可以看出，該款項(xiàng)既有對(duì)質(zhì)量保修的約定，又具有質(zhì)量保證金的功能。標(biāo)的產(chǎn)品的質(zhì)量情況此前已闡述，不再贅述。對(duì)于質(zhì)量保修，根據(jù)合同約定，奧的斯公司、奧的斯上海分公司應(yīng)在標(biāo)的產(chǎn)品質(zhì)量保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)標(biāo)的產(chǎn)品的維修與保養(yǎng)義務(wù)。合同履行中，雙方雖然簽訂過(guò)免費(fèi)維保協(xié)議，但依據(jù)相關(guān)會(huì)議紀(jì)要，可以確認(rèn)協(xié)議簽訂時(shí)，尚不屬于真正維保開始。而奧的斯公司、奧的斯上海分公司實(shí)際履行維保義務(wù)至2014年9月正式終止，由軍華置業(yè)公司另行委托第三方負(fù)責(zé)維保，故奧的斯公司、奧的斯上海分公司在履行該部分義務(wù)時(shí)存有瑕疵，同時(shí)奧的斯公司、奧的斯上海分公司提供的產(chǎn)品也未完全符合合同的質(zhì)量要求。關(guān)于軍華置業(yè)公司訴請(qǐng)1主張的違約責(zé)任，一審法院根據(jù)電梯功能鑒定結(jié)論及實(shí)際查明情況，確認(rèn)軍華置業(yè)公司提出的未實(shí)現(xiàn)功能絕大部分屬于在實(shí)現(xiàn)功能時(shí)與合同中約定的描述不一致，而非功能缺失。由于電梯自安裝完畢至本案鑒定時(shí)間跨度達(dá)5年之久，瑕疵究竟系自始存在，還是使用不當(dāng)所致的原因已無(wú)法確定。同時(shí)軍華置業(yè)公司也僅向第三方泳邦公司支付了30萬(wàn)元，并無(wú)其他損失證據(jù)提交。故依據(jù)合同約定的系爭(zhēng)標(biāo)的全部功能及實(shí)際功能瑕疵的程度，綜合考慮軍華置業(yè)公司為修復(fù)功能的實(shí)際支出及損失情況，一審法院認(rèn)為，對(duì)奧的斯公司在履行該部分義務(wù)存有瑕疵所負(fù)有的違約責(zé)任，軍華置業(yè)公司主張?jiān)趹?yīng)支付奧的斯公司尾款中扣除3%質(zhì)保金的請(qǐng)求，可予支持。該金額已能夠彌補(bǔ)軍華置業(yè)公司因標(biāo)的產(chǎn)品功能瑕疵而遭受的實(shí)際損失并覆蓋奧的斯公司應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量，故對(duì)軍華置業(yè)公司訴請(qǐng)的兩項(xiàng)賠償款應(yīng)不予支持。
　　2.關(guān)于軍華置業(yè)公司要求支付逾期違約金的請(qǐng)求。根據(jù)《電梯買賣及安裝合同》的約定，奧的斯公司及其分公司負(fù)有交付及安裝標(biāo)的產(chǎn)品的義務(wù)。軍華置業(yè)公司主張的違約金金額包含逾期交付和逾期安裝兩部分，一審法院根據(jù)奧的斯公司、奧的斯上海分公司的實(shí)際交付和安裝情況分別予以分析：關(guān)于奧的斯公司、奧的斯上海分公司交付部分電梯超過(guò)合同約定日期是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同中“標(biāo)的產(chǎn)品交付”的約定，軍華置業(yè)公司應(yīng)提前45天書面通知奧的斯公司、奧的斯上海分公司交貨，并應(yīng)在交貨日期前45日支付該批次部分價(jià)款的15%，交貨前15日支付該批次部分價(jià)款的60%，故軍華置業(yè)公司應(yīng)在奧的斯公司、奧的斯上海分公司交付貨物前支付至該批次價(jià)款的75%。但合同履行中，軍華置業(yè)公司實(shí)際的付款金額及時(shí)間并未嚴(yán)格按照約定節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，故在此情況下，奧的斯公司、奧的斯上海分公司的交貨亦可以作相應(yīng)順延。因此，一審法院認(rèn)為，奧的斯公司、奧的斯上海分公司對(duì)超過(guò)約定日期交付產(chǎn)品不需承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于奧的斯公司、奧的斯上海分公司逾期安裝產(chǎn)品的違約責(zé)任，根據(jù)合同約定，奧的斯公司、奧的斯上海分公司交付產(chǎn)品的安裝工期為70個(gè)日歷日，以完成全部安裝工作并獲得有關(guān)政府部門出具的驗(yàn)收合格證明和檢驗(yàn)檢測(cè)合格證明為標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合奧的斯公司、奧的斯上海分公司取得電梯相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告的時(shí)間，最早的在2013年6月18日，最遲的在2014年7月25日，可知奧的斯公司、奧的斯上海分公司實(shí)際安裝完成日期確已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出合同的約定日期。關(guān)于逾期原因，奧的斯公司、奧的斯上海分公司辯稱，系因安裝階段許可證逾期、土建預(yù)留的孔洞與實(shí)際需要相反、積水及各分包商合作問題，調(diào)試階段軍華置業(yè)公司沒有提供正式電源，驗(yàn)收階段多項(xiàng)土建問題需要整改等原因?qū)е?。軍華置業(yè)公司對(duì)此均予以否認(rèn)，認(rèn)為奧的斯公司、奧的斯上海分公司所述與事實(shí)不符，施工許可證按約定應(yīng)由奧的斯公司、奧的斯上海分公司自行完成，奧的斯公司、奧的斯上海分公司證據(jù)顯示2011年4月25日已取得許可證；奧的斯公司、奧的斯上海分公司因安裝電梯采用的腳手架方案不符合要求被叫停工，造成拖延；相關(guān)電源軍華置業(yè)公司已按合同要求提供，奧的斯公司、奧的斯上海分公司取得第一批檢驗(yàn)報(bào)告時(shí)就是使用臨時(shí)電源，可以證明有無(wú)正式電源并不影響電梯送檢；檢測(cè)單位出具的整改報(bào)告大部分是針對(duì)奧的斯公司、奧的斯上海分公司電梯部分。為證明各自的觀點(diǎn)，雙方供了施工工程會(huì)議紀(jì)要及雙方函件往來(lái)，由此可以確認(rèn)，電梯安裝過(guò)程逾期確有積水、預(yù)留孔洞等土建原因，也有奧的斯公司、奧的斯上海分公司委托的第三方施工單位原因，因無(wú)腳手架資質(zhì)被暫停等。檢測(cè)單位的整改內(nèi)容中既包含土建部分，也有電梯安裝本身問題。故對(duì)于奧的斯公司、奧的斯上海分公司不能在70個(gè)日歷日內(nèi)完成安裝工作，軍華置業(yè)公司亦有一定的責(zé)任。但奧的斯公司、奧的斯上海分公司是享有一定聲譽(yù)的專業(yè)電梯廠家，正如奧的斯公司、奧的斯上海分公司在《報(bào)價(jià)書》中對(duì)自身企業(yè)的推薦中陳述，擁有全球領(lǐng)先技術(shù)和管理體系、并以給用戶帶來(lái)最大使用價(jià)值和后續(xù)服務(wù)為宗旨，其對(duì)在安裝過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問題有更豐富、更專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)預(yù)判，應(yīng)當(dāng)在對(duì)要提供服務(wù)的對(duì)象進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)后合理預(yù)估安裝需要的期間，并對(duì)實(shí)際安裝進(jìn)度及出現(xiàn)的問題進(jìn)行更高效的推進(jìn)及解決。但在本案電梯安裝過(guò)程中，除客觀原因外，奧的斯公司、奧的斯上海分公司自身存在諸多問題造成逾期過(guò)久，故軍華置業(yè)公司要求奧的斯公司、奧的斯上海分公司支付逾期違約金的請(qǐng)求可予支持，但對(duì)于具體金額，一審法院綜合考慮各批次電梯的實(shí)際安裝逾期情況、對(duì)應(yīng)安裝費(fèi)金額及軍華置業(yè)公司實(shí)際損失等因素，酌情確定為410,000元。
　　3.關(guān)于軍華置業(yè)公司要求奧的斯公司、奧的斯上海分公司支付孔洞封堵費(fèi)，按照合同約定及審理中雙方確認(rèn)各自應(yīng)封堵的部位，對(duì)于839處雙方認(rèn)可數(shù)量的孔洞應(yīng)由奧的斯公司、奧的斯上海分公司負(fù)責(zé)封堵的部分費(fèi)用由奧的斯公司、奧的斯上海分公司承擔(dān)，應(yīng)予以支持。對(duì)于雙方爭(zhēng)議較大的重復(fù)封堵費(fèi)用如何承擔(dān)，軍華置業(yè)公司認(rèn)為造成孔洞重復(fù)封堵的原因系檢查中發(fā)現(xiàn)電梯存有問題要求奧的斯公司、奧的斯上海分公司整改，奧的斯公司、奧的斯上海分公司堅(jiān)持認(rèn)為系裝地暖所致。依據(jù)雙方提供的會(huì)議紀(jì)要等證據(jù)，無(wú)法得出奧的斯公司、奧的斯上海分公司所稱情況，故該部分費(fèi)用理應(yīng)由奧的斯公司、奧的斯上海分公司承擔(dān)。但雙方對(duì)重復(fù)封堵的孔洞數(shù)量存有爭(zhēng)議，且軍華置業(yè)公司提供的重復(fù)封堵相關(guān)證據(jù)只能證明有重封的必要，不能得出有108個(gè)孔洞重新封堵的結(jié)論，故具體金額應(yīng)以評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)，應(yīng)予以認(rèn)定。關(guān)于軍華置業(yè)公司要求奧的斯公司、奧的斯上海分公司支付電費(fèi)，符合合同約定，可予支持，電費(fèi)金額亦應(yīng)參照評(píng)估價(jià)格確定。關(guān)于軍華置業(yè)公司要求奧的斯公司、奧的斯上海分公司支付圖紙復(fù)印費(fèi)用及不銹鋼大門套費(fèi)用，奧的斯公司、奧的斯上海分公司對(duì)此無(wú)異議，應(yīng)予以支持。
　　4.關(guān)于奧的斯公司要求支付尾款的反訴訴請(qǐng)第一項(xiàng)，雙方主要爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于兩筆增加的配重平衡塊費(fèi)用42,980元及設(shè)備損壞費(fèi)48,628元，系軍華置業(yè)公司支付的安裝費(fèi)，還是依據(jù)奧的斯公司、奧的斯上海分公司要求支付的配重平衡塊和設(shè)備損壞費(fèi)用。關(guān)于該爭(zhēng)議，2013年6月6日軍華置業(yè)公司在向奧的斯公司回函中稱“關(guān)于要求軍華置業(yè)公司承擔(dān)電梯配重平衡塊費(fèi)用，為加快進(jìn)度，可由軍華置業(yè)公司先行承擔(dān)，再向責(zé)任方追償”，以及在2016年2月24日預(yù)備庭審審理中，軍華置業(yè)公司確認(rèn)“奧的斯公司、奧的斯上海分公司所稱的設(shè)備損壞費(fèi)48,628元為軍華置業(yè)公司先行墊付的費(fèi)用”，可以確認(rèn)該兩筆費(fèi)用并非軍華置業(yè)公司支付給奧的斯公司、奧的斯上海分公司的安裝費(fèi)。軍華置業(yè)公司應(yīng)將扣除已付款及3%質(zhì)保金后剩余貨款支付給奧的斯公司。
　　關(guān)于奧的斯公司要求軍華置業(yè)公司支付延期付款利息的反訴請(qǐng)求，根據(jù)合同約定，軍華置業(yè)公司在標(biāo)的產(chǎn)品安裝完畢并提供全部竣工圖紙后7日內(nèi)支付合同總價(jià)的17%，實(shí)際履行中，至本案審理中資料方才全部提交完畢，故軍華置業(yè)公司不存在延期付款的情形，奧的斯公司的此項(xiàng)請(qǐng)求應(yīng)不予支持。
　　關(guān)于奧的斯公司其余兩項(xiàng)額外照管費(fèi)用及變更增加費(fèi)用的反訴請(qǐng)求，缺乏依據(jù)，均不予支持。另根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定，奧的斯上海分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任應(yīng)由奧的斯公司承擔(dān)。綜上所述，一審法院依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十五條、第一百零七條、第一百零九條，《中華人民共和國(guó)公司法》第十四條第一款之規(guī)定，判決如下：一、奧的斯公司應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)支付軍華置業(yè)公司圖紙復(fù)印費(fèi)用3,228元；二、奧的斯公司應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)支付軍華置業(yè)公司電梯孔洞封堵費(fèi)用182,433元；三、奧的斯公司應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)支付軍華置業(yè)公司電梯安裝電費(fèi)30,614元；四、奧的斯公司應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)返還軍華置業(yè)公司門套費(fèi)用122,320元；五、奧的斯公司應(yīng)于判決生效之日起十日賠償軍華置業(yè)公司違約金410,000元；六、軍華置業(yè)公司應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)支付奧的斯公司欠款743,941元；七、駁回軍華置業(yè)公司的其余訴訟請(qǐng)求；八、駁回奧的斯公司的其余反訴請(qǐng)求。如果未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。一審本案本訴受理費(fèi)116,916元，由軍華置業(yè)公司負(fù)擔(dān)110,563元，奧的斯公司負(fù)擔(dān)6,353元；一審反訴受理費(fèi)10,388元，由軍華置業(yè)公司負(fù)擔(dān)4,353元，奧的斯公司負(fù)擔(dān)6,035元；保全費(fèi)5,000元，由奧的斯公司負(fù)擔(dān)，鑒定費(fèi)127,000元，由軍華置業(yè)公司負(fù)擔(dān)53,280元，奧的斯公司負(fù)擔(dān)73,720元。
　　本院經(jīng)審理查明：一審法院查明的事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：一、軍華置業(yè)公司主張電梯功能缺失的賠償款以及其委托第三方發(fā)生的維修費(fèi)用是否應(yīng)予支持；二、軍華置業(yè)公司主張按照合同金額10%支付逾期違約金12,377,200元的訴請(qǐng)是否應(yīng)予支持；三、軍華置業(yè)公司主張的孔洞封堵費(fèi)用及配重平衡塊、設(shè)備損失費(fèi)是否應(yīng)由奧的斯公司承擔(dān)；四、軍華置業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
　　軍華置業(yè)公司主張因電梯功能缺失的賠償款共計(jì)2,578,357元，系軍華置業(yè)公司依據(jù)未實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)功能以電梯臺(tái)數(shù)及估算單價(jià)計(jì)算得出，其中按照每臺(tái)電梯每天節(jié)約10度電、每度電費(fèi)0.641元、壽命20年估算，得出住宅電梯(44臺(tái))、貨梯(5臺(tái))應(yīng)予賠償?shù)碾娰M(fèi)損失分別為2,058,892元、233,965元；而轎廂開門保護(hù)、關(guān)門保護(hù)功能、反相指令自動(dòng)消除功能、自動(dòng)扶梯梯級(jí)綠色安全指示燈等功能均以每項(xiàng)功能的單價(jià)為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)雙方在合同中的約定，如果雙方對(duì)某個(gè)問題是否屬于標(biāo)的產(chǎn)品的質(zhì)量問題有爭(zhēng)議，或?qū)?biāo)的產(chǎn)品的技術(shù)配置、功能、性能等有爭(zhēng)議的，則任何一方有權(quán)向有資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定，并以該機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)論來(lái)確定標(biāo)的產(chǎn)品是否存在質(zhì)量問題和/或技術(shù)配置、功能、性能等問題，因此，對(duì)于系爭(zhēng)電梯的功能是否存在缺陷及質(zhì)量問題，應(yīng)以鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。一審法院結(jié)合審理中雙方到現(xiàn)場(chǎng)查看的情況及軍華置業(yè)公司的陳述，確認(rèn)五方通話功能奧的斯公司未予實(shí)現(xiàn)，從對(duì)電梯功能鑒定結(jié)論看，尚有多項(xiàng)功能與奧的斯公司提供的電梯功能說(shuō)明不完全一致。在本案審理中，奧的斯公司對(duì)未能按約實(shí)現(xiàn)的功能已進(jìn)行多次改善，但仍有能源再生綠色節(jié)能、轎廂開、關(guān)門保護(hù)、梯級(jí)綠色安全指示燈、預(yù)開門、貴賓司機(jī)服務(wù)功能、提前開門、關(guān)門力矩保護(hù)等功能的實(shí)現(xiàn)情況不能與功能說(shuō)明中的描述完全一致。軍華置業(yè)公司提出的未實(shí)現(xiàn)功能絕大部分屬于在實(shí)現(xiàn)功能時(shí)與合同中約定的描述不一致，而非功能缺失。據(jù)此，奧的斯公司提供的產(chǎn)品在功能實(shí)現(xiàn)上確存有部分瑕疵，但合同中約定的商場(chǎng)電梯(無(wú)機(jī)房載貨電梯)有關(guān)反相指令自動(dòng)消除、滿載直駛、手動(dòng)盤車、防搗亂保護(hù)、防犯罪保護(hù)的功能，僅在多層?？繒r(shí)才需要，若電梯本身只有1至2層時(shí)則無(wú)需配置，故此部分功能不能視作與合同約定不一致。關(guān)于軍華置業(yè)公司主張能源再生綠色節(jié)能功能未能實(shí)現(xiàn)的補(bǔ)償款，因該功能系采用能源再生驅(qū)動(dòng)技術(shù)，將原損耗在制動(dòng)電阻上的電能通過(guò)能源再生變頻器反饋回電網(wǎng)，經(jīng)國(guó)家電網(wǎng)公司鑒定電能清潔無(wú)污染，可以供其他用電設(shè)備使用，因本案中實(shí)現(xiàn)功能差異部分并無(wú)國(guó)家電網(wǎng)公司報(bào)告，且相應(yīng)節(jié)能目標(biāo)在合同中并無(wú)具體的量化標(biāo)準(zhǔn)，故軍華置業(yè)公司要求奧的斯公司賠償未能實(shí)現(xiàn)節(jié)能而造成的電費(fèi)損失，依據(jù)并不充分，本院不予支持。而對(duì)于其他功能的賠償款，軍華置業(yè)公司對(duì)于每項(xiàng)功能缺失單價(jià)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)并未提供證據(jù)予以證明。對(duì)于奧的斯公司在履行該部分義務(wù)存有瑕疵所應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，軍華置業(yè)公司主張?jiān)谄鋺?yīng)支付奧的斯公司的尾款中扣除3%質(zhì)保金的請(qǐng)求，可予支持，該金額已能夠彌補(bǔ)軍華置業(yè)公司因標(biāo)的產(chǎn)品功能瑕疵而遭受的實(shí)際損失，故對(duì)軍華置業(yè)公司訴請(qǐng)主張的賠償款，本院不予支持。
　　關(guān)于軍華置業(yè)公司要求支付逾期違約金的請(qǐng)求。根據(jù)《電梯買賣及安裝合同》的約定，奧的斯公司及其分公司負(fù)有交付及安裝標(biāo)的產(chǎn)品的義務(wù)。軍華置業(yè)公司主張的違約金金額中包含逾期交付和逾期安裝兩部分，關(guān)于電梯的交付部分，因軍華置業(yè)公司實(shí)際支付貨款的金額及時(shí)間并未嚴(yán)格按照約定進(jìn)行，故在此情況下，奧的斯公司、奧的斯上海分公司的交貨亦可作相應(yīng)順延，且實(shí)際交貨時(shí)間與通知載明的交貨時(shí)間并未明顯遲延，因此，一審法院認(rèn)定奧的斯公司、奧的斯上海分公司對(duì)超過(guò)約定日期交付產(chǎn)品不需承擔(dān)違約責(zé)任，與合同履行的實(shí)際情況相符，本院亦予認(rèn)同。關(guān)于奧的斯公司、奧的斯上海分公司逾期安裝產(chǎn)品的違約責(zé)任，根據(jù)合同約定，奧的斯公司、奧的斯上海分公司交付產(chǎn)品的安裝工期為70個(gè)日歷日，以完成全部安裝工作并獲得有關(guān)政府部門出具的驗(yàn)收合格證明和檢驗(yàn)檢測(cè)合格證明為標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)，合同約定奧的斯公司及其分公司交付和安裝標(biāo)的產(chǎn)品的進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合合同約定，每拖延一日，軍華置業(yè)公司有權(quán)要求奧的斯公司按照合同總價(jià)款的千分之二向軍華置業(yè)公司支付違約金，違約金總額最高不超過(guò)合同總價(jià)款金額。奧的斯公司、奧的斯上海分公司取得電梯相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告的時(shí)間，最早的在2013年6月18日，最遲的在2014年7月25日，可知實(shí)際安裝完成日期確已遠(yuǎn)超出合同約定日期。關(guān)于逾期原因，雙方各自作出了解釋，從雙方提供的施工工程會(huì)議紀(jì)要及函件內(nèi)容來(lái)看，電梯安裝過(guò)程逾期確有積水、預(yù)留孔洞等土建原因，也有奧的斯公司、奧的斯上海分公司委托的第三方施工單位原因，以及因無(wú)腳手架資質(zhì)被暫停等；檢測(cè)單位的整改內(nèi)容中既包含土建部分，也有電梯安裝本身問題，故對(duì)于奧的斯公司、奧的斯上海分公司不能在70個(gè)日歷日內(nèi)完成安裝工作，軍華置業(yè)公司亦有一定的責(zé)任。在本案電梯安裝過(guò)程中，除客觀原因外，奧的斯公司、奧的斯上海分公司自身存在諸多問題造成逾期過(guò)久，故軍華置業(yè)公司要求奧的斯公司、奧的斯上海分公司支付逾期違約金的請(qǐng)求可予支持。對(duì)于應(yīng)承擔(dān)的違約金具體金額，鑒于軍華置業(yè)公司未能舉證證明由此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，且合同約定的違約金包含逾期交付及逾期安裝兩種違約情形下作出的約定，一審法院在實(shí)際發(fā)生逾期安裝違約的基礎(chǔ)上，以合同約定安裝費(fèi)137萬(wàn)元為基數(shù)，綜合考慮各批次電梯的實(shí)際安裝逾期情況、對(duì)應(yīng)安裝費(fèi)的金額及是否給軍華置業(yè)公司造成實(shí)際損失等因素，酌情確定違約金的金額為410,000元，符合合同的約定及實(shí)際履行情況，尚屬合理，本院予以確認(rèn)。
　　關(guān)于軍華置業(yè)公司主張其委托第三方發(fā)生的維修費(fèi)用131萬(wàn)余元。根據(jù)一審法院查明的事實(shí)，2015年7月6日、2016年1月4日、2016年1月15日軍華置業(yè)公司與泳邦公司先后簽訂四份電梯維修協(xié)議，約定泳邦公司負(fù)責(zé)就住宅電梯、商場(chǎng)電梯、自動(dòng)扶梯提供維修服務(wù)并確保正常使用。上述四份協(xié)議簽訂后，軍華置業(yè)公司于2016年1月合計(jì)向泳邦公司付款合計(jì)300,000元。案外人安邸物業(yè)公司于2016年2月至2018年8月期間向泳邦公司共計(jì)付款460,694元。軍華置業(yè)公司主張發(fā)生的款項(xiàng)131萬(wàn)余元系因電梯維修發(fā)生的維修費(fèi)，應(yīng)由軍華置業(yè)公司承擔(dān)。對(duì)此，本院認(rèn)為，軍華置業(yè)公司并無(wú)證據(jù)表明其向奧的斯公司、奧的斯上海分公司提出進(jìn)行維保，而對(duì)方明確予以拒絕，亦無(wú)充分證據(jù)證明軍華置業(yè)公司因電梯質(zhì)量存在問題實(shí)際已支付維修費(fèi)131萬(wàn)余元，而安邸物業(yè)公司的付款與本案系爭(zhēng)電梯的質(zhì)量問題是否存在關(guān)聯(lián)性，軍華置業(yè)公司未能提供證據(jù)予以證明，故本院對(duì)于軍華置業(yè)公司要求支付電梯維修費(fèi)的主張不予支持。
　　關(guān)于配重平衡塊費(fèi)用42,980元、設(shè)備損壞費(fèi)48,628元，軍華置業(yè)公司認(rèn)為其已支付的上述兩筆費(fèi)用系電梯安裝費(fèi)，并非奧的斯公司、奧的斯上海分公司所稱的設(shè)備損壞費(fèi)及配重費(fèi)用。因雙方在合同中約定產(chǎn)品的價(jià)格和安裝費(fèi)用總價(jià)款共計(jì)12,377,200元(閉口價(jià))，由奧的斯公司包干使用。2013年6月6日軍華置業(yè)公司在向奧的斯公司的回函中稱：“關(guān)于要求軍華置業(yè)公司承擔(dān)電梯配重平衡塊費(fèi)用，為加快進(jìn)度，可由軍華置業(yè)公司先行承擔(dān)，再向責(zé)任方追償”，在2016年2月24日一審法院預(yù)備庭審審理中，軍華置業(yè)公司確認(rèn)：“奧的斯公司、奧的斯上海分公司所稱的設(shè)備損壞費(fèi)48,628元為軍華置業(yè)公司先行墊付的費(fèi)用”。因此，可以確認(rèn)該兩筆費(fèi)用并非合同約定的費(fèi)用，軍華置業(yè)公司墊付該費(fèi)用后，應(yīng)由奧的斯公司承擔(dān)。綜上，軍華置業(yè)公司應(yīng)將扣除已付款及3%質(zhì)保金后的剩余貨款支付給奧的斯公司。
　　關(guān)于奧的斯公司、奧的斯上海分公司要求軍華置業(yè)公司支付延期付款利息的反訴請(qǐng)求，根據(jù)合同約定，軍華置業(yè)公司在標(biāo)的產(chǎn)品安裝完畢并提供全部竣工圖紙后7日內(nèi)支付合同總價(jià)的17%；若奧的斯公司延誤完成前述義務(wù)的，則軍華置業(yè)公司付款順延。在實(shí)際履行合同過(guò)程中，直至本案審理中奧的斯公司、奧的斯上海分公司才將相關(guān)的資料全部提交完畢，故軍華置業(yè)公司的付款時(shí)間并未與合同的約定不符，其不應(yīng)承擔(dān)支付延期付款違約金的責(zé)任。
　　綜上所述，軍華置業(yè)公司及奧的斯公司、奧的斯上海分公司的上訴請(qǐng)求均不能成立，應(yīng)予以駁回。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：
　　駁回上訴，維持原判。
　　二審案件受理費(fèi)148,080元，由上訴人上海軍華置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)127,304元，由上訴人奧的斯機(jī)電電梯有限公司負(fù)擔(dān)20,776元。
　　本判決為終審判決。
　　法官助理　　馬穎裔

審判員：肖光亮

書記員：陳曉宇