原告:上海興某物業(yè)公司,住所地上海市寶山區(qū)。
法定代表人:王祥誕,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:丁雷,上海市天云律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:沈泉林,上海市天云律師事務(wù)所律師。
被告:陳余勝,男,1956年10月30日,漢族,住上海市寶山區(qū)淞南路XXX弄XXX號XXX室。
被告:夏海秀,女,1959年7月7日,漢族,住上海市寶山區(qū)淞南路XXX弄XXX號XXX室。
被告:陳萬哲,男,1986年5月31日,漢族,住上海市寶山區(qū)淞南路XXX弄XXX號XXX室。
原告上海興某物業(yè)公司與被告陳余勝、夏海秀、陳萬哲物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2020年3月2日立案受理后,依法適用小額訴訟程序,于2020年3月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人丁雷到庭參加訴訟。被告陳余勝、夏海秀、陳萬哲經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告上海興某物業(yè)公司訴稱,被告系寶山區(qū)淞南路XXX弄XXX號XXX室業(yè)主,原告系該小區(qū)的物業(yè)管理公司,因被告未支付物業(yè)管理費(fèi),故向法院起訴,訴訟請求:要求判令被告向原告支付2013年1月1日至2018年12月31日之間的物業(yè)費(fèi)4,746元及違約金4,746元(暫計(jì)至2018年12月31日,之后按照管理費(fèi)千分之三每日計(jì)算)。
被告陳余勝、夏海秀、陳萬哲未作答辯。
經(jīng)審理查明,被告系寶山區(qū)淞南路XXX弄XXX號XXX室業(yè)主(面積78.87平方米),原告系該小區(qū)的物業(yè)管理公司。因被告未支付物業(yè)管理費(fèi),故原告起訴。
本院認(rèn)為,原告系被告小區(qū)的物業(yè)管理公司,提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù),被告依法具有向原告支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。故原告要求被告支付物業(yè)管理費(fèi)的訴訟請求,于法有據(jù),本院予以支持。關(guān)于原告主張的違約金,由本院根據(jù)實(shí)際情況酌定。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條的規(guī)定,判決如下:
一、被告陳余勝、夏海秀、陳萬哲于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海興某物業(yè)公司自2013年1月1日至2018年12月31日的物業(yè)管理費(fèi)4,746元;
二、被告陳余勝、夏海秀、陳萬哲于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海興某物業(yè)公司違約金500元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案適用簡易程序(小額訴訟)審理,案件受理費(fèi)計(jì)10元,由被告陳余勝、夏海秀、陳萬哲負(fù)擔(dān)(此款向法院支付)。
本判決為終審判決。
審判員:戴筱嵐
書記員:施??浩
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