原告：上海興某物業(yè)公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：吳鳳祥，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：沈泉林，上海市天云律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：丁雷，上海市天云律師事務(wù)所律師。
　　被告陸韞弢，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告上海興某物業(yè)公司訴被告陸韞弢物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，原告上海興某物業(yè)公司訴稱，判令被告立即支付原告物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣7,564.8元及違約金7,564.8元(從2008年1月1日至2017年12月31日之間的物業(yè)費(fèi))。
　　本院于2018年9月4日立案受理。依法適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟)，由審判員戴筱嵐獨(dú)任審判，于2018年9月19日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告上海興某物業(yè)公司的委托訴訟代理人丁雷到庭參加訴訟，被告陸韞弢經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　本院基于庭審查明的事實(shí)：被告陸韞弢為上海市寶山區(qū)淞南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋權(quán)利人，面積96.16平方米。上海市寶山區(qū)長(zhǎng)宏新苑業(yè)主大會(huì)與原告簽訂物業(yè)服務(wù)合同，約定原告為被告所住小區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)，2001年到2013年12月，物業(yè)管理費(fèi)每月每平方0.4元，保潔費(fèi)每月4元，保安費(fèi)每月5元，2014年1月以后，每月每平方米0.9元。
　　本院認(rèn)為，原告系被告小區(qū)的物業(yè)管理公司，與業(yè)主大會(huì)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，被告依合同具有向原告支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。原告要求被告支付物業(yè)管理費(fèi)，于法有據(jù)，本院予以支持。關(guān)于原告主張的違約金，綜合考慮雙方的實(shí)際情況，本院酌定為200元。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告陸韞弢于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告上海興某物業(yè)公司支付2008年1月1日至2017年12月31日之間的物業(yè)費(fèi)7,564.8元；
　　二、被告陸韞弢于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告上海興某物業(yè)公司支付違約金200元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟)審理，案件受理費(fèi)計(jì)人民幣10元，由被告陸韞弢負(fù)擔(dān)。
　　本判決為終審判決。

審判員：戴筱嵐

書記員：王??丹