原告：上海興某物業(yè)公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：王祥誕，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：丁雷，上海市天云律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：沈泉林，上海市天云律師事務(wù)所律師。
　　被告：楊某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告上海興某物業(yè)公司與被告楊某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2020年3月2日立案受理后，依法適用小額訴訟程序，于2020年3月23日公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人丁雷，被告楊某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海興某物業(yè)公司訴稱，被告系寶山區(qū)淞南路XXX弄XXX號XXX室業(yè)主，原告系該小區(qū)的物業(yè)管理公司，因被告未支付物業(yè)管理費，故向法院起訴，訴訟請求：要求判令被告向原告支付2008年1月1日至2018年12月31日之間的物業(yè)費5,768.4元及違約金5,768.4元(暫計至2018年12月31日，之后按照管理費千分之三每日計算)。
　　被告楊某辯稱，2008年至2016年的物業(yè)費已超過訴訟時效。原告也無權(quán)收取違約金。我開車送孩子上學(xué)，過欄桿的時候，欄桿下降導(dǎo)致我女兒受傷，保安沒有任何作為，之后由于保安的不作為，導(dǎo)致我的車輛被盜。之后我家要裝自來水管，物業(yè)人員還另外要問我收取50元好處費，我向物業(yè)經(jīng)理反應(yīng)，物業(yè)經(jīng)理也不管。物業(yè)費到2014年開始漲價，小區(qū)居民從來沒有答應(yīng)這個事情。原告也是因為理虧就從來沒問我收取物業(yè)費。原告還亂扣被告的維修基金。
　　經(jīng)審理查明，被告系寶山區(qū)淞南路XXX弄XXX號XXX室業(yè)主(面積61.90平方米)，原告系該小區(qū)的物業(yè)管理公司。因被告未支付物業(yè)管理費，故原告起訴。
　　本院認(rèn)為，原告系被告小區(qū)的物業(yè)管理公司，提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，被告依法具有向原告支付物業(yè)管理費的義務(wù)。故原告要求被告支付物業(yè)管理費的訴訟請求，于法有據(jù)，本院予以支持。關(guān)于原告主張的違約金，由本院根據(jù)實際情況酌定。關(guān)于被告所稱的訴訟時效問題，原告提供了業(yè)委會、居委會的證明，證明原告每年均對小區(qū)欠費業(yè)主發(fā)函及上門催討，故訴訟時效沒有超出法律規(guī)定的時效。關(guān)于被告所稱的車輛被盜、孩子受傷、扣除維修基金等問題，被告可以另行通過協(xié)商或訴訟的方式主張。
　　依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十二條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告楊某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海興某物業(yè)公司自2008年1月1日至2018年12月31日的物業(yè)管理費5,768.4元；
　　二、被告楊某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海興某物業(yè)公司違約金600元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案適用簡易程序(小額訴訟)審理，案件受理費計10元，由被告楊某負(fù)擔(dān)(此款向法院支付)。
　　本判決為終審判決。
　　
　　

審判員：戴筱嵐

書記員：施??浩