原告:上海佳信物業(yè)管理有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)。
法定代表人:楊廣慶,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:劉雨晴,上海明倫律師事務(wù)所律師。
被告:周某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市閔行區(qū)。
原告上海佳信物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱佳信公司)與被告周某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2018年11月2日立案。
佳信公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:要求周某某支付佳信公司2013年1-6月物業(yè)服務(wù)費(fèi)1293元及違約金1376元,支付2013年7月-2017年12月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)違約金(計(jì)算至2018年7月)36,675.95元。
事實(shí)和理由:佳信公司與上海市徐匯區(qū)環(huán)線廣場(chǎng)業(yè)主大會(huì)就環(huán)線廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同,服務(wù)期限為2013年1月1日-2014年12月31日。合同期滿后,佳信公司繼續(xù)在該小區(qū)服務(wù)至今。周某某系該小區(qū)X幢XXX的業(yè)主,其于2018年8月才支付了2013年7月-2017年12月的物業(yè)費(fèi),至今尚拖欠2013年1-6月的物業(yè)費(fèi)。另根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,周某某應(yīng)按日千分之三支付拖欠物業(yè)費(fèi)的違約金。經(jīng)多次催促未果,故佳信公司訴至本院,要求判如所請(qǐng)。
周某某在提交答辯狀期間,對(duì)管轄權(quán)提出異議認(rèn)為,其住所地為上海市閔行區(qū)顧戴路XXX弄XXX號(hào)XXX室,故本案應(yīng)由上海市閔行區(qū)人民法院管轄。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。本案系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,涉案房屋位于上海市徐匯區(qū)宜山路XXX號(hào)XXX幢XXX,涉案合同履行地屬徐匯區(qū)轄區(qū),本院對(duì)本案具有管轄權(quán)。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條、第一百二十七條第一款規(guī)定,裁定如下:
駁回周某某對(duì)本案管轄權(quán)提出的異議。
如不服本裁定,可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
審判員:徐??磊
書(shū)記員:郜倩云
成為第一個(gè)評(píng)論者