原告:上海倫某建筑裝飾工程有限公司,住所地上海市奉賢區(qū)。
法定代表人:王寧波,董事。
委托訴訟代理人:王震,上海筑業(yè)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:黃東,上海筑業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告:莫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
原告上海倫某建筑裝飾工程有限公司(倫某公司)與被告莫某某裝飾裝修合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人王震、被告莫某某到庭參加了庭審。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:一、判令被告支付原告工程款474,000元。二、判令被告支付原告違約金(以474,000元為基數(shù),每日按1.496‰計算,自2018年8月10日起至被告實際支付之日止)。三、判令被告支付原告律師費10,000元。事實和理由:2018年5月2日,原告(乙方)與被告(甲方)簽訂《建設(shè)工程施工合同(裝飾工程)》一份,約定原告就被告位于上海市嘉定區(qū)勝竹東路XXX弄XXX號樓房間進(jìn)行裝修,工程承包方式為包工包料,合同價款為人民幣1,480,000元。合同簽訂后,原告進(jìn)場施工。2018年7月16日,原、被告雙方對兩份《工程增項單》所增加項目及金額予以確認(rèn)。后工程竣工,被告驗收合格,但被告并未依約支付全部工程款。2018年8月10日,原、被告雙方簽訂《還款協(xié)議書》,雙方確認(rèn)被告付款時間已經(jīng)超出付款周期,被告應(yīng)付原告全部剩余工程款為624,000元。原告同意被告分三個月付清剩余工程款,第一個月支付400,000元,第二個月支付144,000元,第三個月支付80,000元,每個月10號之前支付。被告也承諾,愿意支付原告違約金每個月人民幣28,000元,直到款項付清為止。雙方亦約定,協(xié)議生效后如有違反,違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此造成守約方的一切損失。合同履行過程中,被告并未依約支付剩余合同價款,經(jīng)原告多次催要,被告僅支付150,000元。原告認(rèn)為,依法成立的合同對雙方均具有約束力,被告拒不支付剩余款項474,000元的行為顯系違約,故原告向法院起訴。
被告莫某某辯稱,所有訴請都不認(rèn)可。原告的工程沒有按照設(shè)計圖做,且拖延工期,應(yīng)該是2018年7月份完工的,結(jié)果拖到了年底,而且,房子已經(jīng)漏水了,衛(wèi)生間也沒有做防水,工程存在諸多質(zhì)量問題,故不同意支付工程款,并保留訴權(quán)。違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式都不認(rèn)可,律師費也不認(rèn)可。
根據(jù)雙方當(dāng)事人提供的證據(jù)及庭審中查明的情況,本院確認(rèn)如下事實:
2018年5月2日,莫某某(甲方)與倫某公司(乙方)簽訂《建設(shè)工程施工合同(裝飾工程)》一份,約定:甲方將上海市嘉定區(qū)勝竹東路XXX弄XXX號樓的君悅富橋勝竹東路店裝修工程承包給乙方,承包方式為包工包料,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工。計劃開竣工日期為2018年5月6日至2018年7月30日。合同價款金額為148萬元,首付款50萬元,二期款50萬元,三期款40萬元,尾款8萬元。合同補充約定:因甲方到期未支付乙方工程款而導(dǎo)致工程進(jìn)度延后,甲方同意本裝飾裝修工程延期至2018年9月10日交付,因此造成的一切損失由甲方自行承擔(dān)。
施工過程中,莫某某于2018年7月簽署《工程增項單》兩份,所涉金額分別為95,566元和23,297元。
2018年8月10日,莫某某(甲方)與倫某公司(乙方)簽署《還款協(xié)議書》一份,約定:甲方應(yīng)支付乙方全部剩余工程款624,000元,因甲方資金緊缺無法及時付款,雙方就該款項達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方同意該工程款甲方分三個月付清,第一個月支付40萬元,第二個月支付14.4萬元,第三個月支付8萬元,每個月10號之前支付,且甲方愿意支付乙方違約金每個月28,000元。二、甲方愿意以嘉定區(qū)勝竹東路XXX弄XXX號樓內(nèi)君悅富橋的實際經(jīng)營權(quán)以及內(nèi)部裝飾裝修作為抵押。本協(xié)議生效后如有違反,違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此造成守約方的一切損失。
莫某某簽署《工程驗收單》一份,寫明主要工程項目的驗收意見均為合格,竣工日期為2018年11月25日,按期竣工。
倫某公司因本此訴訟支出律師費10,000元。
審理中,莫某某尚欠倫某公司涉案工程款445,000元,倫某公司也同意按上述金額主張工程款。莫某某稱其在還款協(xié)議書中的還款期限和違約金的約定是以倫某公司在2018年9月10日前將工程完工交付給其為前提的,如果倫某公司按期完工并交付的話,還款協(xié)議書中的第一個月是指2018年10月。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的《建設(shè)工程施工合同(裝飾工程)》系雙方真實意思表示,且不違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,該合同合法有效,雙方均應(yīng)按約履行。系爭工程已經(jīng)竣工驗收合格,雙方也對剩余工程款進(jìn)行了結(jié)算并確認(rèn)了金額和付款期限,故被告以工程未按時竣工且有質(zhì)量問題為由拒付工程款缺乏依據(jù),本院不予采信,被告應(yīng)給付原告的工程款應(yīng)以雙方庭上確認(rèn)的445,000元為準(zhǔn)。若系爭工程確有質(zhì)量問題的,被告可另行向原告主張。關(guān)于原告主張的違約金,本院認(rèn)為原告主張的違約金計算方式與協(xié)議書的約定不符且標(biāo)準(zhǔn)過高,被告也對此提出異議,而雙方在協(xié)議書中關(guān)于被告向原告每月支付違約金28,000元的約定應(yīng)與工程款分三個月付清相結(jié)合,故本院酌情確定被告應(yīng)向原告支付違約金84,000元。因被告未按約支付工程款,原告涉訟支出律師費10,000元,該律師費確系因被告違約而造成的原告方的損失,但原告已主張了違約金,且該違約金已能彌補該律師費損失,故對于原告主張的律師費本院不予支持。據(jù)此,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
一、被告莫某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告上海倫某建筑裝飾工程有限公司工程款445,000元;
二、被告莫某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告上海倫某建筑裝飾工程有限公司違約金84,000元;
三、駁回原告上海倫某建筑裝飾工程有限公司其余訴訟請求。
負(fù)有給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費8,560元,減半收取4,280元,由被告負(fù)擔(dān)。被告負(fù)擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:劉燕楓
書記員:張??順
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