原告：上海亞某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所，住所地上海市長寧區(qū)。
　　投資人：張君，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：李國東，上海申駿律師事務(wù)所律師。
　　被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　被告：牛某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　委托訴訟代理人：李某某(夫妻關(guān)系)，男。
　　原告上海亞某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所(以下簡稱亞某房產(chǎn))訴被告李某某、牛某某居間合同糾紛一案，本院于2019年4月3日立案后，依法適用簡易程序，于2019年4月25日公開開庭進行了審理。原告亞某的委托訴訟代理人李國東，被告李某某并作為被告牛某某的委托訴訟代理人到庭參加訴訟。2019年5月7日，原、被告雙方一致向法院申請延長和解期限一個月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告亞某房產(chǎn)向本院提出訴訟請求：1.判令兩被告共同支付中介費80,000元；2.判令兩被告支付逾期利息(以80,000元為本金，按中國人民銀行同期同類貸款利率，從2019年1月13日起計算至實際支付之日止)；3.本案訴訟費用由兩被告承擔(dān)。
　　事實與理由：2016年7月17日，經(jīng)原告舉薦介紹，原告(丙方)、兩被告(乙方)、案外人錢某1、錢某2(甲方)簽訂了房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議，約定甲方向乙方出售上海市長寧區(qū)虹橋路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱涉案房屋)，總價款為4,230,000元，甲乙雙方應(yīng)于丙方居間成功同時分別按照本協(xié)議總房價款的1%支付丙方傭金等。2016年10月16日，因被告逾期履行事宜，案外人與某某簽訂了買賣協(xié)議約定由被告向原告支付中介費80,000元。后2016年11月27日，案外人與某某簽訂了網(wǎng)簽的房屋買賣合同，但由于被告籌集購房款困難，原告、被告與案外人簽訂了協(xié)議書，解除了被告與案外人的房屋買賣合同，同時約定由被告向與原告支付中介費80,000元。但之后原告多次向被告催款，但被告仍未履行，故涉訟。
　　被告李某某、牛某某辯稱，不同意原告的訴訟請求。原告在2017年之后就沒有參與雙方的買賣交易了，且一直勸說賣家收回房屋，沒有促成交易，甚至催促賣方解除合同，破壞交易，無權(quán)收取居間費和利息
　　本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對于雙方無異議的房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議、房屋買賣合同、買賣協(xié)議、律師函等證據(jù)及當(dāng)事人的陳述，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：
　　2016年7月6日，案外人錢某1、錢某2與兩被告(乙方)、原告(丙方)簽訂房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議，約定：房屋坐落為涉案房屋；總房價款為423萬；房屋買賣合同成立即表明丙方居間成功，甲乙雙方應(yīng)于丙方居間成功同時分別按照總房價款的1%支付丙方傭金。同日，案外人錢某1、錢某2(甲方)與兩被告(乙方)簽訂房屋買賣合同，約定房屋坐落為涉案房屋；總房價款為423萬；乙方應(yīng)于2016年7月31日簽訂示范合同；首付房價款為127萬。后兩被告與原告簽訂傭金確認(rèn)書約定傭金為81,888元，簽買賣合同當(dāng)天支付，支付日期為2016年7月31日。
　　2016年10月16日，案外人錢某1、錢某2(甲方)、被告李某某(乙方)與原告方的業(yè)務(wù)員(丙方)簽訂買賣協(xié)議，約定：房屋總價為458萬元；雙方協(xié)商2016年11月6日前首付138萬，簽買賣合同當(dāng)天乙方支付甲方滯納金；乙方補償甲方滯納金。如乙方2016年11月6日首付款還沒有到位即時終止合同，合同自動解除，乙方同意已付320,000元，其中200,000元為賠償金；乙方支付丙方中介費80,000元，居間方解除網(wǎng)簽合同，甲方退還乙方剩余房款。
　　2016年11月27日，案外人錢某1(甲方)與兩被告(乙方)簽訂上海市房地產(chǎn)買賣合同，約定：房地產(chǎn)坐落為涉案房屋；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為458萬元。
　　2016年12月，案外人錢某1、錢某2(甲方)、兩被告(乙方)與原告方的業(yè)務(wù)員(丙方)簽訂協(xié)議書，約定：甲乙丙三方一致同意截止到2017年3月22日，如乙方仍不能籌集到購房余款320萬支付于甲方，合同自行解除；根據(jù)合同有關(guān)條款的規(guī)定，乙方愿意向甲方支付逾期滯納金41,220元，賠償違約金91.6萬元；乙方愿意向丙方支付80,000元作為丙方之前的居間費。
　　2019年1月8日，原告向兩被告發(fā)送律師函稱：請兩被告于收到本函后3日內(nèi)與委托人、出賣方錢某1共同辦理網(wǎng)簽撤銷手續(xù)；請兩被告在收到本函后3日內(nèi)向委托人支付居間費80,000元。該函件兩被告于2019年1月9日收到。
　　2019年4月3日，原告提起本案訴訟。
　　另查明，兩被告與案外人的房屋買賣合同解除。
　　本院認(rèn)為，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付居間報酬。本案中，原告已經(jīng)促成兩被告與案外人錢某1、錢某2簽訂了房屋買賣合同，雖房屋買賣合同未能繼續(xù)履行，但兩被告在買賣協(xié)議和協(xié)議書中均承諾在買賣合同解除的情況下同意向原告支付中介費80,000元，故對于原告要求被告支付中介費的訴請本院予以支持。關(guān)于逾期付款的利息，本院認(rèn)為，兩被告未能在2017年3月22日按約履行支付購房款的義務(wù)，原告有權(quán)要求兩被告按約支付中介費，且原告于2019年1月8日向被告發(fā)送律師函，要求兩被告于收到律師函后3日內(nèi)向原告支付中介費，被告于2019年1月9日簽收后并未按時支付中介費，對于原告要求被告支付逾期付款的利息的訴請，本院予以支持。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第四百二十六條第一款，判決如下：
　　一、被告李某某、牛某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海亞某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所中介費80,000元；
　　二、被告李某某、牛某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海亞某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所支付逾期利息(以80,000元為本金，按中國人民銀行同期同類貸款利率，從2019年1月13日起計算至實際支付之日止)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費1,800元，因適用簡易程序，減半收取計900元，由被告李某某、牛某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：張??沁

書記員：陶艾敏