原告：上海中鑫物業(yè)管理有限公司，住所地上海市青浦區(qū)。
　　法定代表人：陳紀明，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：唐佳瑜，上海市恒泰律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：俞鈞，上海市恒泰律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司與被告張某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年9月3日立案受理后，依法適用簡易程序(小額訴訟)，由審判員楊毅炯獨任審判，于2019年9月24日公開開庭進行了審理。原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司的委托訴訟代理人唐佳瑜、被告張某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告支付原告拖欠的自2014年10月1日至2017年8月31日物業(yè)管理費人民幣(以下幣種同)3,751.3元；2、判令被告支付滯納金375.1元；3、訴訟費由被告負擔。
　　被告張某辯稱，拖欠物業(yè)費屬實，但原告在物業(yè)管理中存在諸多問題，如墻面滲水問題多次聯(lián)系原告而未解決，以及家中被盜、車子被劃去調(diào)監(jiān)控而無法調(diào)取等，故不同意原告的訴訟請求。
　　本院基于庭審查明的事實，被告拖欠原告物業(yè)管理費屬實，原告要求被告支付物業(yè)管理費，本院予以準許。原告對于滯納金表示放棄，本院予以準許。被告拒交物業(yè)費的理由不成立。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百六十二條的規(guī)定，判決如下：
　　被告張某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司自2014年10月1日起至2017年8月31日止的物業(yè)管理費3,751.3元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案適用簡易程序(小額訴訟)審理，案件受理費計10元，由被告張某負擔。
　　本判決為終審判決。
　　
　　
　　
　　

審判員：楊毅炯

書記員：施??浩