原告:上海中鑫物業(yè)管理有限公司,住所地:上海市青浦區(qū)。
法定代表人:陳紀(jì)明,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:唐佳瑜,上海市恒泰律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:俞鈞,上海市恒泰律師事務(wù)所律師。
被告:崔某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
被告:崔某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司與被告崔某某、崔某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2019年9月3日受理,依法適用簡易程序(小額訴訟),由審判員嚴(yán)峰獨任審判,于2019年9月23日公開開庭進行了審理。原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司的委托代理人唐佳瑜、被告崔某某到庭參加訴訟,被告崔某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭,本庭依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:1、判令兩被告繳納自2017年1月至2017年8月物業(yè)管理費人民幣(以下幣種同)1,855.92元。2、判令兩被告支付違約金675.55元。3、判令兩被告承擔(dān)訴訟費。
被告崔某某辯稱,拖欠物業(yè)費屬實,但原告在物業(yè)管理中存在諸多問題,如小區(qū)內(nèi)存在亂停車現(xiàn)象、綠化破壞嚴(yán)重等,故不同意原告的訴訟請求。
本院基于庭審查明的事實,兩被告拖欠原告物業(yè)管理費屬實,原告要求兩被告支付物業(yè)管理費,本院予以準(zhǔn)許。原告對于違約金表示放棄,本院予以準(zhǔn)許。被告拒交物業(yè)費的理由不成立。被告崔某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭,視為放棄抗辯的權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條、第一百六十二條的規(guī)定,判決如下:
被告崔某某、崔某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司2017年1月至2017年8月物業(yè)管理費1,855.92元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案適用簡易程序(小額訴訟)審理,案件受理費計10元,由被告崔某某、崔某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判員:嚴(yán)??峰
書記員:熊??磊
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