原告:上海中鑫物業(yè)管理有限公司,住所地上海市青浦區(qū)。
法定代表人:陳紀(jì)明,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:俞鈞,上海市恒泰律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:唐佳瑜,上海市恒泰律師事務(wù)所律師。
被告:張紹寧,女,1979年9月16出生,漢族,住上海市寶山區(qū)大華路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
被告:?jiǎn)棠衬常?,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司與被告張紹寧、喬某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2019年9月3日受理,依法適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟),由審判員王建清獨(dú)任審判,于2019年9月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司的委托代理人唐佳瑜到庭參加訴訟。被告張紹寧未經(jīng)法庭許可中途退庭,被告喬某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告繳納自2017年1月1日至2017年8月31日的物業(yè)管理費(fèi)人民幣(以下幣種同)1,750.48元。2、支付違約金637.17元。
被告張紹寧辯稱,兩被告是該房屋權(quán)利人,2017年1月1日至2017年8月31日物業(yè)管理費(fèi)印象中付了,但現(xiàn)在拿不出憑據(jù)。原告沒有催討過,不同意支付違約金。物業(yè)撤出被告不知道、只看到一份合同。
本院基于庭審查明的事實(shí),被告拖欠原告物業(yè)管理費(fèi)屬實(shí),原告要求被告支付物業(yè)管理費(fèi),本院予以準(zhǔn)許。原告對(duì)于違約金表示放棄,本院予以準(zhǔn)許。被告拒交物業(yè)費(fèi)的理由不成立。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條、第一百六十二條的規(guī)定,判決如下:
被告張紹寧、喬某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海中鑫物業(yè)管理有限公司2017年1月至2017年8月物業(yè)管理費(fèi)人民幣1,750.48元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟)審理,案件受理費(fèi)計(jì)人民幣10元,由被告張紹寧、喬某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判員:王建清
書記員:曹佩樺
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