原告:上海中誼電梯有限公司,住所地:上海市金山區(qū)。
法定代表人:蔣波,董事長。
委托訴訟代理人:李璐佳,上海市晨升律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:李穎,上海市晨升律師事務(wù)所律師。
被告:上海佳信物業(yè)管理有限公司,住所地:上海市浦東新區(qū)。
法定代表人:楊廣慶,執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人:劉正平,上海夏鼎律師事務(wù)所律師。
原告上海中誼電梯有限公司訴被告上海佳信物業(yè)管理有限公司服務(wù)合同糾紛一案,本院于2019年6月10日受理,依法適用簡易程序于2019年7月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人李穎及被告委托代理人劉正平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告上海中誼電梯有限公司訴稱,被告系上海市閔行區(qū)閔馳二路257弄欣佳寶邸小區(qū)的物業(yè)管理公司。被告與原告簽署了期限自2017年3月1日至2018年2月28日的欣佳寶邸小區(qū)電梯《電梯維修保養(yǎng)合同》,合同約定由原告為被告提供小區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),每月保養(yǎng)費(fèi)為人民幣(以下幣種相同)2,400元。另,由原告對保養(yǎng)范圍之外的電梯項(xiàng)目實(shí)施電梯修理工程。2017年7月19日至2017年11月22日期間,被告尚欠原告電梯維修工程款9,890元。因催討無著,原告訴至法院,要求判令被告支付電梯維修工程款9,890元。
被告上海佳信物業(yè)管理有限公司辯稱,原告確實(shí)對小區(qū)電梯進(jìn)行維修,但被告不清楚維修是否驗(yàn)收合格,原告也沒有提供相關(guān)的發(fā)票。另,被告認(rèn)為電梯維修的受益人是小區(qū)全體業(yè)主,故該費(fèi)用的支付主體應(yīng)是業(yè)主委員會而非被告。故請求駁回原告的訴訟請求。
經(jīng)審理查明,2017年3月1日被告(甲方)、原告(乙方)簽訂《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》,約定甲方委托乙方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng),服務(wù)期限2017年3月1日至2018年2月28日;乙方接到甲方保修通知后,按合同約定的服務(wù)時(shí)間及時(shí)趕赴現(xiàn)場排除故障;甲方的責(zé)任包括所有非乙方原因造成或合同約定非乙方承擔(dān)的更換、修理零部件的費(fèi)用并乙方協(xié)助甲方對第三方損壞費(fèi)用的追討。
2017年7月19日至2017年11月22日期間,原告向被告出具五份《修理報(bào)價(jià)單》,分別為:紅外線光幕保護(hù)裝置1套,價(jià)格1,200元;大功率軸流風(fēng)扇2只,價(jià)格540元;更換控制屏電腦主板1塊,價(jià)格5,800元;維修控制屏電腦主板1塊,價(jià)格1,700元;外呼顯示器1塊,價(jià)格650元。上述合計(jì)9,890元。被告在上述五份《修理報(bào)價(jià)單》均蓋章確認(rèn)。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,合法有效,對原、被告均具有約束力。根據(jù)《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》約定,非原告原因造成的或非原告承擔(dān)的更換、修理零部件的費(fèi)用由被告承擔(dān),原告系協(xié)助被告向第三方追討。原告在涉案電梯日常維護(hù)保養(yǎng)之外,對電梯進(jìn)行的維修工程而產(chǎn)生維修工程款9,890元,應(yīng)由被告承擔(dān),且被告在五份《修理報(bào)價(jià)單》均蓋章確認(rèn)?,F(xiàn)原告要求被告支付維修費(fèi)9,890元,具有合同和事實(shí)依據(jù),本院予以支持。就被告提出電梯維修的直接受益人為全體業(yè)主之抗辯意見,被告向原告承擔(dān)上述維修費(fèi)用后,可依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》以及我國相關(guān)物業(yè)管理的法律規(guī)定,另行主張對應(yīng)費(fèi)用的結(jié)算。
綜上,依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條的規(guī)定,判決如下:
被告上海佳信物業(yè)管理有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付上海中誼電梯有限公司電梯維修工程款9,890元。
負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元,減半收取計(jì)25元,由被告上海佳信物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:趙??怡
書記員:劉辛志
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