原告：上海中乾物業(yè)管理有限公司，住所地上海市楊浦區(qū)。
　　法定代表人：侯鳴杰，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：何勇，上海合勤律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：蔣勇。
　　被告：武某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　原告上海中乾物業(yè)管理有限公司訴被告武某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年12月立案后，依法適用小額訴訟程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人何勇律師及薛勇和被告武某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求被告支付2017年7月至2017年12月的物業(yè)管理費(fèi)1377元及滯納金500元。事實(shí)與理由：原告上海中乾物業(yè)管理有限公司系上海市楊浦區(qū)平?jīng)雎?625弄的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，至今仍在服務(wù)。上海市楊浦區(qū)平?jīng)雎稾XX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)登記在被告武某某名下。被告未支付2017年7月至2017年12月的物業(yè)管理費(fèi)1377元。原告催繳無果，遂向法院起訴,作如上訴請(qǐng)。
　　被告武某某辯稱，不支付物業(yè)管理費(fèi)的原因是由于原告服務(wù)不到位。原告在管理期間安排公司員工及員工的家屬和親屬居住小區(qū)并用水用電。小區(qū)臟亂差，現(xiàn)在由居委會(huì)幫助小區(qū)清理垃圾，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
　　本院認(rèn)為，業(yè)委會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同及協(xié)議，是業(yè)主自治權(quán)行使的結(jié)果，內(nèi)容合法有效，效力及于全體業(yè)主，應(yīng)當(dāng)?shù)靡匀媛男?。原告有?quán)按約定向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)用，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)則是業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，現(xiàn)被告逾期不交，顯屬違約。故原告按合同約定主張物業(yè)管理費(fèi)，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。至于原告要求被告支付滯納金的訴請(qǐng)，考慮到本案的實(shí)際情況，故本院不予支持。關(guān)于被告在答辯狀中提出的相關(guān)問題，被告可以和物業(yè)公司進(jìn)行溝通。物業(yè)服務(wù)的宗旨不離服務(wù)二字，讓業(yè)主滿意是其根本目的。對(duì)服務(wù)的不足之處，業(yè)主有權(quán)提出合理化建議與意見，物業(yè)公司則應(yīng)積極改進(jìn)，和諧社會(huì)需要雙方的共同努力。據(jù)此，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條、第六十七條之規(guī)定，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百六十二條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告武某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海中乾物業(yè)管理有限公司2017年7月至2017年12月的物業(yè)管理費(fèi)人民幣1377元；
　　二、原告上海中乾物業(yè)管理有限公司的其余訴訟請(qǐng)求，不予支持。
　　如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案適用小額訴訟審理，案件受理費(fèi)人民幣10元，由被告武某某負(fù)擔(dān)。
　　本判決為終審判決?！　?br/>

審判員：陳幸子

書記員：儲(chǔ)嘉珺　　丁家莉