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三河市黃土莊某雙村村民委員會(huì)與李某某排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

三河市黃土莊某雙村村民委員會(huì)
郝茂森(河北燕靈律師事務(wù)所)
李某某
劉鳳云

原告三河市黃土莊某雙村村民委員會(huì),住所地河北省三河市黃土莊某雙村。
法定代表人李桂海,該村村主任。
委托代理人郝茂森,河北燕靈律師事務(wù)所律師。
被告李某某。
委托代理人劉鳳云。
原告三河市黃土莊某雙村村民委員會(huì)(以下簡稱雙村村委會(huì))與被告李某某排除妨害糾紛一案,本院于2015年6月23日立案受理后,首先依法由審判員王雙領(lǐng)適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。
后由于案情復(fù)雜,本案由簡易程序轉(zhuǎn)換為普通程序,繼續(xù)公開開庭進(jìn)行了審理。
原告雙村村委會(huì)的委托代理人郝茂森、被告李某某及其委托代理人劉鳳云到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告雙村村委會(huì)訴稱,被告李某某于2009年強(qiáng)行占用原告位于雙村村東北鐵路西側(cè)四畝土地,原告多次找到被告協(xié)商,但被告拒不交出土地,也不繳納承包費(fèi)用,直至2015年4月份原告口頭并以公告形式告知被告將土地收回。
之后原告響應(yīng)國家號(hào)召對(duì)土地進(jìn)行綠化挖坑,樹坑挖完后被告強(qiáng)行將樹坑填埋并繼續(xù)占用土地。
原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益,無奈訴至法院,請(qǐng)求法院依法判令被告給付原告承包費(fèi)損失16800元;判令被告給付原告挖坑損失3060元;判令被告返還原告四畝土地;訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告李某某辯稱,其承包原告雙村村委會(huì)的4畝土地的承包費(fèi)已經(jīng)交至2009年。
2003年承包到期后,原告并未提出收回土地。
2015年4月份原告以鐵路綠化、村主任以村委會(huì)名義強(qiáng)行收回土地,以保護(hù)其個(gè)人利益。
被告并未強(qiáng)占土地,村主任帶人強(qiáng)行挖坑,被告為保護(hù)其果樹才把樹坑填平;另外被告支持國家綠化,但應(yīng)按政策予以補(bǔ)償。
本院認(rèn)為,李有太與原告雙村村委會(huì)簽訂的土地承包合同于2002年7月1日到期后,合同已經(jīng)終止。
自2003年開始,雙方雖未簽訂書面承包合同,但原告同意將該10畝承包地由李有太經(jīng)營4畝,李有海經(jīng)營2畝,被告李某某經(jīng)營4畝,并按每畝60元的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取被告李某某承包費(fèi)至2009年7月,應(yīng)視為對(duì)承包合同的延續(xù)。
但自2010年開始,原告要求被告將承包費(fèi)由每畝60元增至300元,因被告李某某不同意增加承包費(fèi),且自2010年至今的承包費(fèi)一直未向原告交納,應(yīng)視為雙方就繼續(xù)承包土地未達(dá)成口頭協(xié)議;而被告仍繼續(xù)經(jīng)營該4畝承包地,沒有法律依據(jù),故對(duì)原告要求被告給付承包費(fèi)損失及返還承包地的訴訟請(qǐng)求,本院應(yīng)予支持。
原告要求被告按每畝300元交納自2010年至今的承包費(fèi),因被告不同意按每畝300元交納承包費(fèi)系雙方未達(dá)成繼續(xù)承包的口頭協(xié)議的理由,故對(duì)原告要求被告按每畝300元交納承包費(fèi)的請(qǐng)求,本院不予采納,被告應(yīng)按4畝、每畝60元交納自2009年7月至2015年7月共計(jì)6年的承包費(fèi)1440元。
關(guān)于原告主張的挖坑損失3060元,雖然雙方均認(rèn)可原告在被告經(jīng)營的土地上挖坑的事實(shí),但原告并未提供充分的證據(jù)證明損失的數(shù)額,故對(duì)原告主張的挖坑損失,本院不予維護(hù)。
關(guān)于被告提出的原告收回承包地后對(duì)于被告承包地上的樹木應(yīng)予以賠償問題,因雙方在承包合同中約定不允許在承包地上栽植各種柴樹,且自2010年起雙方就增加承包費(fèi)未達(dá)成協(xié)議,被告已無權(quán)繼續(xù)經(jīng)營該承包地,故其損失應(yīng)自行承擔(dān)。
依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告李某某于本判決生效后三日內(nèi)給付原告三河市黃土莊某雙村村民委員會(huì)承包費(fèi)損失1440元。
二、被告李某某于本判決生效后三個(gè)月內(nèi)將其經(jīng)營的4畝土地上的各種樹木、農(nóng)作物及其他地上附著物全部移走或清除,并將該土地返還給原告三河市黃土莊某雙村村民委員會(huì)。
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)105元,由原告三河市黃土莊某雙村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)35元,由被告李某某負(fù)擔(dān)70元(于本判決生效后三日內(nèi)向本院交納)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,李有太與原告雙村村委會(huì)簽訂的土地承包合同于2002年7月1日到期后,合同已經(jīng)終止。
自2003年開始,雙方雖未簽訂書面承包合同,但原告同意將該10畝承包地由李有太經(jīng)營4畝,李有海經(jīng)營2畝,被告李某某經(jīng)營4畝,并按每畝60元的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取被告李某某承包費(fèi)至2009年7月,應(yīng)視為對(duì)承包合同的延續(xù)。
但自2010年開始,原告要求被告將承包費(fèi)由每畝60元增至300元,因被告李某某不同意增加承包費(fèi),且自2010年至今的承包費(fèi)一直未向原告交納,應(yīng)視為雙方就繼續(xù)承包土地未達(dá)成口頭協(xié)議;而被告仍繼續(xù)經(jīng)營該4畝承包地,沒有法律依據(jù),故對(duì)原告要求被告給付承包費(fèi)損失及返還承包地的訴訟請(qǐng)求,本院應(yīng)予支持。
原告要求被告按每畝300元交納自2010年至今的承包費(fèi),因被告不同意按每畝300元交納承包費(fèi)系雙方未達(dá)成繼續(xù)承包的口頭協(xié)議的理由,故對(duì)原告要求被告按每畝300元交納承包費(fèi)的請(qǐng)求,本院不予采納,被告應(yīng)按4畝、每畝60元交納自2009年7月至2015年7月共計(jì)6年的承包費(fèi)1440元。
關(guān)于原告主張的挖坑損失3060元,雖然雙方均認(rèn)可原告在被告經(jīng)營的土地上挖坑的事實(shí),但原告并未提供充分的證據(jù)證明損失的數(shù)額,故對(duì)原告主張的挖坑損失,本院不予維護(hù)。
關(guān)于被告提出的原告收回承包地后對(duì)于被告承包地上的樹木應(yīng)予以賠償問題,因雙方在承包合同中約定不允許在承包地上栽植各種柴樹,且自2010年起雙方就增加承包費(fèi)未達(dá)成協(xié)議,被告已無權(quán)繼續(xù)經(jīng)營該承包地,故其損失應(yīng)自行承擔(dān)。

依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告李某某于本判決生效后三日內(nèi)給付原告三河市黃土莊某雙村村民委員會(huì)承包費(fèi)損失1440元。
二、被告李某某于本判決生效后三個(gè)月內(nèi)將其經(jīng)營的4畝土地上的各種樹木、農(nóng)作物及其他地上附著物全部移走或清除,并將該土地返還給原告三河市黃土莊某雙村村民委員會(huì)。
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)105元,由原告三河市黃土莊某雙村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)35元,由被告李某某負(fù)擔(dān)70元(于本判決生效后三日內(nèi)向本院交納)。

審判長:王雙領(lǐng)
審判員:王蘭英
審判員:趙銀

書記員:李若楠

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