湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
劉桂柱(湖北普濟(jì)律師事務(wù)所)
楊樂毅(湖北普濟(jì)律師事務(wù)所)
宜昌豐田礦業(yè)有限公司
韓兵(湖北宜昌西陵區(qū)問鼎法律服務(wù)所)
黃登攀
白某某
原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(統(tǒng)一社會信用代碼:xxxx,以下簡稱三峽農(nóng)商銀行股份公司),住所地宜昌市夷陵區(qū)平云一路64號。
法定代表人王服文,該公司董事長。
委托代理人劉桂柱、楊樂毅,湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。
被告宜昌豐田礦業(yè)有限公司(組織機(jī)構(gòu)代碼:79055345-0,以下簡稱豐田礦業(yè)公司),住所地宜昌市夷陵區(qū)樟村坪鎮(zhèn)犁耳坪村4組
法定代表人黃登攀,該公司總經(jīng)理。
被告黃登攀,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,豐田礦業(yè)公司
法定代表人,住宜昌市夷陵區(qū)。
被告白某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住宜昌市夷陵區(qū)。
上述三被告共同委托代理人韓兵,宜昌市西陵區(qū)問鼎法律服務(wù)所法律工作者。
原告三峽農(nóng)商銀行股份公司與被告豐田礦業(yè)公司、黃登攀、白某某借款合同糾紛一案,本院于2016年5月11日立案受理后,依法由審判員陳必華適用簡易程序于同年6月27日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告三峽農(nóng)商銀行股份公司的委托代理人楊樂毅,被告豐田礦業(yè)公司、黃登攀、白某某的委托代理人韓兵到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告三峽農(nóng)商銀行股份公司訴稱,2012年3月12日,被告豐田礦業(yè)公司與宜昌夷陵農(nóng)村合作銀行西陵支行簽訂資金借款合同一份,約定原告在2012年3月12日至2015年3月11日三年期限內(nèi),對被告在1000萬元的金額內(nèi)循環(huán)貸款,執(zhí)行首次借款年利率為7.759%,遇國家利率調(diào)整,從下個年度1月1日起調(diào)整,逾期還款的,在約定利率基礎(chǔ)上上浮50%計算逾期利息。
為確保原告貸款的安全,同日被告黃登攀、白某某分別與原告簽訂最高額抵押合同,約定用自己所有的房屋為該借款提供擔(dān)保,并依法辦理房屋他項權(quán)證。
同時被告黃登攀與原告簽訂最高額保證合同一份,約定被告對該筆借款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
2012年9月,原宜昌夷陵農(nóng)村合作銀行與原宜昌市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社合并成立三峽農(nóng)商銀行股份公司,原宜昌夷陵農(nóng)村合作銀行的權(quán)利義務(wù)由新成立的三峽農(nóng)商銀行股份公司承擔(dān)。
合同簽訂后,原告按合同約定在2012年度、2013年度循環(huán)放款1000萬元,被告按期還款。
2014年1月10日,原告第三次循環(huán)放款1000萬元,現(xiàn)借款合同期限已經(jīng)屆滿,但被告未按照合同約定履行還本付息義務(wù)。
原告認(rèn)為,原告已按照借款合同約定全部適當(dāng)?shù)穆男辛撕贤x務(wù),被告未按照合同約定履行還款義務(wù)屬于明顯違約行為,損害了原告合法權(quán)益;被告黃登攀、白某某用其所屬房產(chǎn)為該借款提供抵押擔(dān)保,原告對抵押財產(chǎn)變現(xiàn)價值享有優(yōu)先受償權(quán);黃登攀作為連帶責(zé)任保證人應(yīng)當(dāng)對該借款提供連帶清償責(zé)任。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)訴至法院,請求判令:1、被告豐田礦業(yè)公司清償原告借款本金1000萬元,利息1848361.1元(利息計算至2016年4月27日),之后按合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)計算至實際付清時止;2、確認(rèn)原告與被告黃登攀、白某某簽訂的最高額抵押合同有效,并對被告用于抵押的房產(chǎn)(他項權(quán)證號:夷陵區(qū)房他證小溪塔字第00077637號、00077636號、00077657號)的變現(xiàn)價值在第一項訴訟請求的債權(quán)數(shù)額享有優(yōu)先受償權(quán);3、被告黃登攀對第一項訴訟請求項下債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任;4、由各被告承擔(dān)本案的訴訟費用。
被告豐田礦業(yè)公司、黃登攀、白某某辯稱,1、原告訴稱2012年3月12日與第一被告簽訂流動資金借款合同、與第二和第三被告簽訂最高額抵押合同屬實,合同約定內(nèi)容屬實,但原告是否出借1000萬元借款,在質(zhì)證時予以答辯;關(guān)于原告主張的利息,第一被告是否欠原告利息1848364.1元,原告應(yīng)在庭審過程中提供證據(jù)予以證實;原宜昌夷陵農(nóng)村合作銀行與原宜昌市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社合并成立三峽農(nóng)商銀行股份公司,作為三被告并不清楚。
2、原告訴訟請求第二項屬于一案二訴,一個是確認(rèn)之訴,一個是實現(xiàn)債權(quán)之訴,與一案不能二訴相沖突。
綜上,答辯人請求人民法院根據(jù)查明的事實及相關(guān)法律規(guī)定據(jù)實判決。
本院認(rèn)為,合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。
原告與被告豐田礦業(yè)公司簽訂的《流動資金借款合同》、原告與被告黃登攀簽訂的《最高額保證合同》和《最高額抵押合同》以及原告與被告白某某簽訂的《最高額抵押合同》是合同雙方當(dāng)事人的真實意思表示,且不違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,合同雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。
原告三峽農(nóng)商銀行股份公司已按合同約定向被告豐田礦業(yè)公司提供借款1000萬元,被告豐田礦業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按合同約定如期歸還借款,故對原告三峽農(nóng)商銀行股份公司要求被告豐田礦業(yè)公司歸還借款本金1000萬元的請求,本院予以支持。
對原告請求的利息,因雙方在合同中有明確約定(借款憑證載明利率為年利率8.4%,合同約定借款人逾期還款在約定的利率基礎(chǔ)上加收50%罰息)且約定利率在法律允許范圍內(nèi),對截止2016年4月27日借款利息1844864.1元【(5000000元×利率8.4%÷360天×80天-扣息793.3元)+(5000000元×利率8.4%×加收罰息150%÷360天×逾期天數(shù)474天)+(5000000元×利率8.4%÷360天×80天-扣息9.26元)+(5000000元×利率8.4%×加收罰息150%÷360天×逾期天數(shù)474天)】,本院予以確認(rèn);對2016年4月28日至債務(wù)清償日止的逾期利息按年利率12.6%(8.4%×150%)予以支持。
原告分別與被告黃登攀、白某某簽訂了《最高額抵押合同》,被告黃登攀以兩處房產(chǎn)【房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00246933號、土地證號:宜市夷陵國用(2007)第302001029-1(15)號;房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00246928號,土地證號:宜市夷陵國用(2007)第302001029-1(4)號】作為抵押;白某某以房產(chǎn)【房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00000175號,土地證號:宜市夷陵國用(2008)第3020022623號】作為抵押。
被告豐田礦業(yè)公司未依約清償債務(wù),原告有權(quán)請求對被告黃登攀、白某某提供的抵押物拍賣、變賣并對其價款優(yōu)先受償。
原告與被告黃登攀簽訂《最高額保證合同》,被告黃登攀作為《流動資金借款合同》連帶責(zé)任保證人,應(yīng)當(dāng)按照合同約定對前述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
經(jīng)本院主持調(diào)解,原、被告未達(dá)成協(xié)議。
綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百九十六第、第一百九十八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第五十三條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告宜昌豐田礦業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金10000000元,并支付截止2016年4月27日止的利息1844864.1元、2016年4月28日至債務(wù)清償之日止按年利率12.6%計算的借款利息。
二、原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告黃登攀、白某某所有的三處房產(chǎn)【房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00246933號、土地證號:宜市夷陵國用(2007)第302001029-1(15)號;房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00246928號,土地證號:宜市夷陵國用(2007)第302001029-1(4)號;房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00000175號,土地證號:宜市夷陵國用(2008)第3020022623號】拍賣或變賣所得的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告黃登攀對第一項給付承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費46445元(已減半收取),由被告宜昌豐田礦業(yè)有限公司、黃登攀、白某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。
本院認(rèn)為,合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。
原告與被告豐田礦業(yè)公司簽訂的《流動資金借款合同》、原告與被告黃登攀簽訂的《最高額保證合同》和《最高額抵押合同》以及原告與被告白某某簽訂的《最高額抵押合同》是合同雙方當(dāng)事人的真實意思表示,且不違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,合同雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。
原告三峽農(nóng)商銀行股份公司已按合同約定向被告豐田礦業(yè)公司提供借款1000萬元,被告豐田礦業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按合同約定如期歸還借款,故對原告三峽農(nóng)商銀行股份公司要求被告豐田礦業(yè)公司歸還借款本金1000萬元的請求,本院予以支持。
對原告請求的利息,因雙方在合同中有明確約定(借款憑證載明利率為年利率8.4%,合同約定借款人逾期還款在約定的利率基礎(chǔ)上加收50%罰息)且約定利率在法律允許范圍內(nèi),對截止2016年4月27日借款利息1844864.1元【(5000000元×利率8.4%÷360天×80天-扣息793.3元)+(5000000元×利率8.4%×加收罰息150%÷360天×逾期天數(shù)474天)+(5000000元×利率8.4%÷360天×80天-扣息9.26元)+(5000000元×利率8.4%×加收罰息150%÷360天×逾期天數(shù)474天)】,本院予以確認(rèn);對2016年4月28日至債務(wù)清償日止的逾期利息按年利率12.6%(8.4%×150%)予以支持。
原告分別與被告黃登攀、白某某簽訂了《最高額抵押合同》,被告黃登攀以兩處房產(chǎn)【房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00246933號、土地證號:宜市夷陵國用(2007)第302001029-1(15)號;房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00246928號,土地證號:宜市夷陵國用(2007)第302001029-1(4)號】作為抵押;白某某以房產(chǎn)【房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00000175號,土地證號:宜市夷陵國用(2008)第3020022623號】作為抵押。
被告豐田礦業(yè)公司未依約清償債務(wù),原告有權(quán)請求對被告黃登攀、白某某提供的抵押物拍賣、變賣并對其價款優(yōu)先受償。
原告與被告黃登攀簽訂《最高額保證合同》,被告黃登攀作為《流動資金借款合同》連帶責(zé)任保證人,應(yīng)當(dāng)按照合同約定對前述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
經(jīng)本院主持調(diào)解,原、被告未達(dá)成協(xié)議。
綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百九十六第、第一百九十八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第五十三條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告宜昌豐田礦業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金10000000元,并支付截止2016年4月27日止的利息1844864.1元、2016年4月28日至債務(wù)清償之日止按年利率12.6%計算的借款利息。
二、原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告黃登攀、白某某所有的三處房產(chǎn)【房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00246933號、土地證號:宜市夷陵國用(2007)第302001029-1(15)號;房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00246928號,土地證號:宜市夷陵國用(2007)第302001029-1(4)號;房產(chǎn)證號:夷陵區(qū)房權(quán)證小溪塔字第00000175號,土地證號:宜市夷陵國用(2008)第3020022623號】拍賣或變賣所得的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告黃登攀對第一項給付承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費46445元(已減半收?。杀桓嬉瞬S田礦業(yè)有限公司、黃登攀、白某某負(fù)擔(dān)。
審判長:陳必華
書記員:廖翔
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