原告：萬珍存，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省興化市。
　　委托訴訟代理人：成超，上海知者律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：王衛(wèi)林，上海知者律師事務所律師。
　　被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省。
　　被告：崔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省。
　　原告萬珍存訴被告張某某、崔某某申請執(zhí)行人執(zhí)行異某之訴一案，本院于2018年12月11日立案后，依法適用普通程序，于2019年1月15日公開開庭進行了審理，原告萬珍存及其委托訴訟代理人成超、被告張某某和崔某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告萬珍存向本院提起訴訟請求，判令繼續(xù)執(zhí)行青浦區(qū)華浦南路XXX弄XXX號XXX室的房屋。事實和理由：崔某某結欠原告的債務已經由生效判決確認。執(zhí)行期間，法院裁定拍賣登記在崔某某名下的上述房屋。張某某作為案外人提出異某，認為涉案房屋屬于夫妻共同財產，且系家庭唯一住房，請求停止執(zhí)行。法院經審查后作出(2018)滬0118執(zhí)異237號執(zhí)行裁定，認為涉案房屋系夫妻共同財產，在未明析產權份額的情況下不能直接執(zhí)行，裁定中止對涉案房屋的執(zhí)行。原告認為涉案房屋登記在崔某某一人名下，應視為崔某某個人財產。即使張某某有份額，仍可以繼續(xù)執(zhí)行，由法院在拍賣時在夫妻共同財產范圍內保護其合法權益，故提起訴訟。
　　被告張某某辯稱：涉案房屋系夫妻共同財產，結欠原告的債務是崔某某的個人債務，與其無關，故不同意原告訴請。
　　被告崔某某辯稱：結欠原告的債務是其個人債務，其也在陸續(xù)歸還原告；不同意拍賣涉案房屋，愿與原告協(xié)商解決債務問題。
　　本院經審理確認的事實如下：2008年8月22日，本院作出(2008)青民一(民)初字第2079號民事判決，判令崔某某應于判決生效之日起十日內歸還萬珍存借款人民幣400,000元并償付逾期付款利息損失等。因崔某某未履行還款義務，萬珍存向本院申請強制執(zhí)行，本院于2008年12月29日以(2009)青執(zhí)字第22號立案執(zhí)行。2016年3月1日，本院查封崔某某名下位于青浦區(qū)華浦南路XXX弄XXX號XXX室房屋。2018年3月23日，本院出具執(zhí)行裁定書，裁定拍賣登記在崔某某名下的涉案房屋。張某某向本院提出案外人異某，本院于2018年12月5日作出(2018)滬0118執(zhí)異237號執(zhí)行裁定，認為涉案房屋系張某某和崔某某的夫妻共同財產，在未明析產權份額的情況下，不能直接執(zhí)行涉案房屋，故裁定中止對涉案房屋的執(zhí)行，原告遂提起本案訴訟。
　　另查明：張某某和崔某某系夫妻關系，于1983年6月6日結婚。涉案房屋的產權于2005年期間核準登記，權利人為崔某某。
　　上述查明的事實，由原告提供的(2008)青民一(民)初字第2079號民事判決書、(2018)滬0118執(zhí)異237號執(zhí)行裁定書、涉案房屋產權登記信息及原、被告雙方陳述為證，并經庭審質證，本院予以確認。
　　本院認為：涉案房屋雖登記在崔某某一人名下，但系張某某與崔某某夫妻關系存續(xù)期間購買，在無相反證據的情況下，應依法認定為夫妻共同財產。張某某系涉案房產共有人之一，根據《最高人民法院關于人民法院查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第十四條規(guī)定，對被執(zhí)行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產，并經債權人認可的，人民法院可以認定有效。共有人提起析產訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產訴訟，人民法院應當準許。本案中，崔某某作為被執(zhí)行人，本院查封其與張某某共有的涉案房產符合上述規(guī)定。該條款賦予共有人提起析產訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產訴訟的權利，而非提起析產訴訟的法定義務。根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》，被執(zhí)行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。崔某某未能履行還款義務，考慮到房屋作為不動產的不可分割性，本院對涉案房屋進行拍賣并無不當。在進行拍賣時，可在夫妻共有財產范圍內保護張某某所應享有的財產份額，以及其他法律規(guī)定的優(yōu)先受償權人的優(yōu)先受償份額。張某某和崔某某的辯稱意見無法律依據，本院不予采信。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十三條第(一)項之規(guī)定，判決如下：
　　準許執(zhí)行(2009)青執(zhí)字第22號執(zhí)行裁定書中的上海市青浦區(qū)華浦南路XXX弄XXX號XXX室房屋。
　　本案受理費80元，由被告張某某、崔某某負擔。
　　當事人如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　
　　
　　
　　

審判員：孫連華

書記員：楊晶晶