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萬玲玲與萬申某委托合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:萬玲玲,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市靜安區(qū)。
  委托訴訟代理人:周士超,上海市新華律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:傅平,上海市新華律師事務(wù)所律師。
  被告:萬申某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長寧區(qū)。
  委托訴訟代理人:閆學(xué)文,上海敏誠善律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:鄭健,上海敏誠善律師事務(wù)所律師。
  原告萬玲玲訴被告萬申某委托合同糾紛一案,本院于2018年10月9日受理后,依法適用簡易程序進(jìn)行審理。審理中,經(jīng)當(dāng)事人申請,本院委托相關(guān)鑒定單位進(jìn)行了筆跡鑒定。后于2019年1月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告萬玲玲及其委托訴訟代理人傅平,被告萬申某及其委托訴訟代理人閆學(xué)文、鄭健到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告萬玲玲向本院提出訴訟請求:1.被告向原告支付其代為收取的上海市長寧區(qū)天山路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱涉訟房屋)的補(bǔ)償安置款、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等共計(jì)1,393,697.32元;2.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:萬某1與陳釵妹系夫妻關(guān)系。兩人共生育五子女:萬泳曉、萬德孝、萬玲玲、萬申某、萬某2。萬泳曉與匡某系夫妻關(guān)系,兩人育有一女萬3。萬某1于2015年1月2日報(bào)死亡,陳釵妹于2013年12月11日報(bào)死亡,萬泳曉于1999年2月25日報(bào)死亡。涉訟房屋系萬某1、陳釵妹的私房。該房屋于2016年12月10日被征收,原、被告均為被征收人。為便于洽談簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件,原告于2016年10月6日簽訂了一份委托書,委托被告萬申某作為代理人,以本人名義辦理相關(guān)代理事項(xiàng)。為了在程序上方便收取征收補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房,被告執(zhí)筆在委托書上增加了一段文字,“天山路XXX弄XXX號XXX室拆遷補(bǔ)償安置款,做在萬申某名下,購房房屋產(chǎn)權(quán)人為萬申某”。原告當(dāng)時(shí)理解這僅僅是程序上將補(bǔ)償安置款由被告萬申某代為領(lǐng)取,房屋產(chǎn)權(quán)人做在被告名下,之后被征收人內(nèi)部再進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算和支付,并不涉及實(shí)體權(quán)利的放棄和處分,故予以了簽字。然而,在房屋征收手續(xù)完成后,被告卻沒有向原告告知征收補(bǔ)償?shù)那闆r,并拒絕向原告給付相關(guān)征收補(bǔ)償利益。根據(jù)被告與征收單位簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議,被告同時(shí)作為其他三位被征收人的代理人于2016年12月28日代為領(lǐng)取了1,820,617元補(bǔ)償款,于2017年2月17日代為領(lǐng)取了簽約鼓勵(lì)獎(jiǎng)、提前搬遷獎(jiǎng)325,000元。另外,原告還得知另兩位被征收人萬某2、萬3自愿放棄了各自的應(yīng)得的份額。鑒于上述情況,原告認(rèn)為,被告作為原告的代理人,在代表原告收取了相關(guān)征收補(bǔ)償權(quán)益后,理應(yīng)向原告支付屬于原告份額部分的相關(guān)款項(xiàng)合計(jì)1,393,697.32元。另兩位被征收人放棄各自份額不影響原告權(quán)益的主張?,F(xiàn)被告拒絕履行其代理人的義務(wù)嚴(yán)重?fù)p害了原告權(quán)利,故原告為維護(hù)合法權(quán)益,訴至法院。
  被告萬申某辯稱:本案不屬于委托合同糾紛,被告應(yīng)當(dāng)取得全部的征收補(bǔ)償利益。涉訟房屋一直由萬申某一家共同居住,戶口也只有被告及其女兒。該房屋被征收時(shí),包括原告在內(nèi)的其他相關(guān)人員均達(dá)成共識,即父母的私房產(chǎn)權(quán)的征收利益均歸被告萬申某。原告也在委托書上簽字確認(rèn)。原告為此事已多次起訴又撤訴,實(shí)際本案糾紛家庭內(nèi)部已經(jīng)協(xié)商一致,全部利益均歸被告,原告一再起訴是浪費(fèi)司法資源。綜上,不同意原告訴請。
  當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對于上海市國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、不動(dòng)產(chǎn)登記簿、戶籍證明、萬某2及萬3的聲明、授權(quán)書、委托書、配套商品房供應(yīng)單、付款憑證、房產(chǎn)證、戶口簿、(2018)滬0105民初6169號案件庭審筆錄,本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
  根據(jù)原、被告的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:案外人萬某1與陳釵妹系夫妻關(guān)系,兩人共生育五子女,分別為:萬泳曉、萬德孝、萬玲玲、萬申某、萬某2。萬泳曉與匡某系夫妻關(guān)系,兩人育有一女萬3。萬某1于2015年1月2日報(bào)死亡,陳釵妹于2013年12月11日報(bào)死亡,萬泳曉于1999年2月25日報(bào)死亡。被告萬申某有一女萬靜。
  涉訟房屋系萬某1名下的私房。該房屋被征收前由萬某1、陳釵妹、被告萬申某一家共同居住。該房屋內(nèi)戶籍有被告及其女兒萬靜共兩人。
  2016年10月5日,案外人匡某簽訂授權(quán)書稱,“涉訟房屋有我丈夫萬詠曉繼承份額。因我丈夫已故世,他的份額由我繼承。我現(xiàn)放棄繼承份額,給予女兒萬3?!?br/>  2016年10月6日,原告萬玲玲、案外人萬某2、萬3(委托人)與被告萬申某(受托人)在動(dòng)遷單位所在地簽訂委托書一份。約定被告萬申某作為處理涉訟房屋征收的代理人,代為洽談簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件;代為收取征收補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房;代為辦理征收過程中的其他相關(guān)事宜。凡受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)簽署的相關(guān)文件、支付的相關(guān)費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)。委托書上另有手寫字跡:天山路XXX弄XXX號XXX室拆遷補(bǔ)償安置款,做在萬申某名下,購房房屋產(chǎn)權(quán)人為萬申某。萬玲玲、萬某2、萬3均在手寫字跡處簽字確認(rèn)。
  2016年12月10日,上海市長寧區(qū)住房保障和房屋管理局、上海市第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司(甲方,以下簡稱第一征收事務(wù)所)與被征收人萬申某、萬玲玲、萬某2、萬3(乙方)簽訂上海市國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議約定,涉訟房屋性質(zhì)為私房,產(chǎn)權(quán)記載建筑面積46.02平方米。涉訟房屋價(jià)值補(bǔ)償款共計(jì)4,377,556.36元。裝潢補(bǔ)償為41,418元。乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,甲方提供給乙方的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋計(jì)1套(即上海市長寧區(qū)協(xié)和路239弄6棟/幢10號1003室,建筑面積78.77平方米,房屋價(jià)格合計(jì)3,429,173.18元)。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)為948,383.18元,由甲方向乙方支付。其他各類補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用(包括搬遷費(fèi)、家用設(shè)施移裝費(fèi)、簽約獎(jiǎng)等)共計(jì)830,814.95元。本協(xié)議生效后,征收居住房屋的,被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。協(xié)議生效后,乙方搬離原址45日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款共計(jì)1,820,617元。本基地簽約鼓勵(lì)獎(jiǎng)、提前搬遷獎(jiǎng)按照相關(guān)規(guī)定另行結(jié)算、發(fā)放。
  2016年12月13日,原告萬玲玲與被告萬申某及案外人萬某2、萬3共同簽訂家庭協(xié)議書一份。約定原住涉訟房屋,產(chǎn)權(quán)人萬某1互換產(chǎn)權(quán)房屋共計(jì)1套,經(jīng)家庭協(xié)商一致同意新配房:協(xié)和路XXX弄XXX號XXX室由萬申某為產(chǎn)權(quán)人,同住人:萬靜。原告稱落款處簽名非其本人所簽。
  2016年12月28日、2017年2月17日,第一征收事務(wù)所向被告萬申某發(fā)放了補(bǔ)償安置款1,820,617元及簽約點(diǎn)數(shù)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼325,000元。此外,安置房屋也已辦完進(jìn)戶手續(xù),但產(chǎn)權(quán)尚未登記至被告名下。
  2017年11月,案外人萬某2、萬3均出具聲明稱,涉訟房屋中兩人的繼承權(quán)益均歸被告萬申某。
  審理中,被告萬申某另提供萬德孝的聲明,聲明稱萬德孝放棄父母(房產(chǎn))遺產(chǎn)。作為補(bǔ)償,被告萬申某則于2017年8月2日向萬德孝銀行轉(zhuǎn)賬100,000元。
  審理中,經(jīng)當(dāng)事人申請,本院委托司法鑒定科學(xué)研究院對家庭協(xié)議書上原告萬玲玲的簽名真實(shí)性進(jìn)行了筆跡鑒定。2019年1月3日,該鑒定單位出具了司鑒院[2018]技鑒字第1799號司法鑒定意見書。鑒定意見為,家庭協(xié)議書上“萬玲玲”簽名不是萬玲玲所寫。原告對鑒定意見無異議,被告認(rèn)為鑒定結(jié)論有誤,要求重新鑒定。
  另查明,2017年5月10日、11日,馬榛(萬某2兒子)分別向萬玲玲、萬德孝、萬3銀行轉(zhuǎn)賬10萬元。原、被告確認(rèn)該錢款系萬某2對父母遺產(chǎn)的分配。被告另稱,正因?yàn)楸桓嬉讶〉蒙嬖A房屋所有動(dòng)遷補(bǔ)償,當(dāng)時(shí)即放棄了該部分父母錢款的遺產(chǎn)繼承。
  審理中,萬某2出庭作證稱,在2016年10月6日簽訂委托書時(shí),家庭內(nèi)部已經(jīng)對涉訟房屋的動(dòng)遷安置利益協(xié)商一致,包括原告在內(nèi)的所有人一致同意所有動(dòng)遷安置利益均由被告享有。委托書上的手寫字跡正是在該情況下特別標(biāo)注的。
  第一征收事務(wù)所工作人員劉毅出庭作證稱,簽訂委托書的目的是確認(rèn)之后征收補(bǔ)償協(xié)議的簽約主體。至于委托書上的手寫字跡,是因?yàn)楫?dāng)時(shí)原、被告家庭內(nèi)部已經(jīng)對征收補(bǔ)償利益協(xié)商一致,所有征收補(bǔ)償均歸被告,他們自行添加上去的。如果沒有該手寫字跡,之后的家庭協(xié)議、分配單都必須在征收單位見證下完成,錢款也須確認(rèn)發(fā)放對象。正因?yàn)楫?dāng)時(shí)該戶家庭內(nèi)部已經(jīng)協(xié)商一致,之后的家庭協(xié)議書動(dòng)遷組直接交給被告讓其操辦,該協(xié)議書是為了辦理安置房的進(jìn)戶手續(xù)。
  本院認(rèn)為,當(dāng)事人的合法權(quán)益受法律保護(hù)。本案的爭議焦點(diǎn)為委托書上手寫字跡的真實(shí)含義。
  關(guān)于委托書,原告主張,簽訂委托書僅表示原告同意由被告作為動(dòng)遷的代理人,并不表示原告放棄相關(guān)實(shí)體權(quán)利。被告則辯稱,家庭內(nèi)部當(dāng)時(shí)已經(jīng)達(dá)成一致,委托書的手寫字跡即為該意思表示。本院認(rèn)為,首先,根據(jù)委托書上的手寫字跡,安置房產(chǎn)權(quán)人為被告,安置款做在被告名下。原告作為一個(gè)成年人理應(yīng)理解該語句的相關(guān)后果。如原告不放棄相關(guān)權(quán)利,尤其是房屋權(quán)利,完全可以要求被告注明房屋歸原、被告共有等情形,而不是特別注明產(chǎn)權(quán)人為被告。其次,征收事務(wù)所已明確,如果委托書沒有該手寫字跡,被告也可代簽動(dòng)遷協(xié)議,但如要發(fā)放動(dòng)遷款,則需另行與所有被征收人協(xié)商。因此,如原告不放棄動(dòng)遷利益,自然無需特地在手寫字跡上簽名確認(rèn),畢竟此情況為委托書的特別事項(xiàng)。動(dòng)遷組亦會(huì)另行召集原、被告等人協(xié)商安置利益。再次,征收事務(wù)所出庭確認(rèn)了被告的說法,明確當(dāng)時(shí)原、被告家庭內(nèi)部已經(jīng)協(xié)商一致的事實(shí)??紤]到征收事務(wù)所與本案雙方的利害關(guān)系,以及該委托書的實(shí)際簽訂地點(diǎn)、簽訂目的,征收單位的說法具有一定可信性。此外,結(jié)合萬某1其余遺產(chǎn)的處理情況,本院認(rèn)為原、被告在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議前,已經(jīng)對征收補(bǔ)償利益的分配達(dá)成一致,即所有動(dòng)遷利益均歸被告所有。
  至于家庭協(xié)議書,司法鑒定科學(xué)研究院及其鑒定人員,所作出的鑒定結(jié)論客觀有效,本院予以采納。被告要求重新鑒定的理由缺乏依據(jù),根據(jù)鑒定意見,家庭協(xié)議書并非由原告所簽。盡管家庭協(xié)議書非原告所簽,但根據(jù)征收事務(wù)所的陳述,該協(xié)議僅為辦理房屋進(jìn)戶做準(zhǔn)備。在有委托書特別標(biāo)注的情況下,家庭協(xié)議的簽訂情況已非本案關(guān)鍵所在。綜上,原告現(xiàn)以委托時(shí)未放棄實(shí)體權(quán)利為由主張相關(guān)征收補(bǔ)償利益缺乏事實(shí)和法律依據(jù),本院不予支持。
  由于本案鑒定系由被告申請,而鑒定結(jié)果與被告原預(yù)期結(jié)果相悖,故鑒定費(fèi)應(yīng)由被告自行承擔(dān)。
  據(jù)此,為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,依照《中華人民共和國民法總則》第三條之規(guī)定,判決如下:
  駁回原告萬玲玲的訴訟請求。
  司法鑒定費(fèi)11,900元,由被告萬申某負(fù)擔(dān)。
  案件受理費(fèi)17,343.20元,因本案適用簡易程序減半收取計(jì)8,671.60元,由原告萬玲玲負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員:朱佳偉

書記員:趙??丹

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