原告：萬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省蚌埠市。
委托訴訟代理人：駱曉雯，上海市復(fù)興律師事務(wù)所律師。
被告：曹某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
案由：民間借貸糾紛。
原告萬某某向本院提出訴訟請求：1.判令被告歸還原告借款45萬元；2.判令被告支付原告逾期利息及逾期還款違約金(以借款本金45萬元為基數(shù)，按年利率24%自2017年8月21日起計算至實際支付之日止)；3.本案律師費、訴訟費由被告負(fù)擔(dān)。事實和理由：2017年5月20日，被告以買房需要資金為由向原告借款，當(dāng)日雙方簽訂《房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議》，借款金額為100萬元，借款期限為3個月，自2017年5月20日起至2017年8月20日止，同時約定如被告逾期還款，則律師費、訴訟費等由被告承擔(dān)，并由被告承擔(dān)本金10％的違約金。同日原告向被告銀行賬戶轉(zhuǎn)賬100萬元，并由被告出具《借條》。后原告指示被告將借款中的55萬元轉(zhuǎn)賬給案外人吳某某，故實際借款金額為45萬元。因被告未向原告還本付息，原告訴至法院。
本案在審查起訴過程中，原、被告均同意本院在立案前委托人民調(diào)解。經(jīng)調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達成如下協(xié)議：
一、被告曹某某應(yīng)向原告萬某某歸還借款45萬元并支付逾期利息及違約金7萬元，共計52萬元，該款分二期支付，于2019年4月30日前支付25萬元，于2019年8月31日前支付27萬元；
二、如被告曹某某未按上述約定履行還款義務(wù)，原告有權(quán)就全部剩余債權(quán)一并申請強制執(zhí)行；
三、案件受理費人民幣8,050元，按訴調(diào)對接案件收費標(biāo)準(zhǔn)收取計人民幣805元，由被告曹某某負(fù)擔(dān)。
上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。
本調(diào)解書經(jīng)各方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。
審判員：董迪思
書記員：顧玉婷
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