原告萬某某。
委托代理人吳向陽，湖北浩法律師事務所律師，代理權限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，和解，代簽法律文書。
被告笪亞臣。

萬某某訴笪亞臣相鄰損害防免關系一案，本院于2015年07月13日立案受理。依法由審判員萬紅衛(wèi)適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告萬某某的委托代理人吳向陽、被告笪亞臣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，原告萬某某系安陸市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)楚躍社區(qū)榮興小區(qū)22號6棟2單元402室居民，被告笪亞臣系該單元502室居民，雙方系鄰居關系。2015年7月2日晚，原告萬某某發(fā)現(xiàn)房屋的墻面、家具等被水浸濕系被告笪亞臣的房屋向下漏水所致，遂向安陸市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)楚躍社區(qū)居民委員會投訴及安陸市公安局東城派出所報警，居委會及東城派出所派員到達現(xiàn)場后，發(fā)現(xiàn)系被告笪亞臣家的廚房水管破裂，導致水漏至原告萬某某家中，后被告笪亞臣將水管修理，雙方就賠償不能達成協(xié)議。原告萬某某委托安陸市價格認定分局對損失修復還原價格進行鑒定，廚房吊柜1446元，廚房櫥柜1205元，廚房廁所吊頂1509.6元，飯廳木芯板墻角線條579.6元，背景墻1603.8元，客廳吊頂990元，刮大白及乳膠漆2424元，電照線路維修600元，拆除受損部位人工及運費1000元，材料運費300元，保潔費500元，合計12158元。

本院認為，相鄰關系是指相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人或使用人在利用不動產(chǎn)的過程中，因相互間給予便利或接受限制所發(fā)生的權利義務關系。不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。被告作為原告的樓上鄰居，在因為自家房屋內(nèi)給水管道發(fā)生滲漏造成樓下鄰居嚴重漏水無法正常使用房屋后，其最基本的義務就是進場維修，以使漏水現(xiàn)象及時被排除，最大限度減少并制止損失的產(chǎn)生，被告笪亞臣已將水管修理，停止了侵害，原告要求判決被告排除妨害已無必要。關于損失具體數(shù)額，原告方委托安陸市價格認定分局鑒定意見為原告損失為12158元，被告無證據(jù)足以證明鑒定程序、鑒定依據(jù)的真實性、合法性、科學性上在某一方面存在疑點，具有不可采性，也未申請重新鑒定，故對該證據(jù)予以采信。被告主張的其與物業(yè)、自來水、裝修等部門之間的問題，因與本案不屬于同一法律關系，本案不作評判。依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條、《中華人民共和國物權法》第三十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二之規(guī)定，判決如下：

一、被告笪亞臣賠償原告萬某某財損失12158元。
二、駁回原告萬某某其他訴訟請求。
上述給付款項于本判決生效后10日內(nèi)履行，逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間債務的利息。
本案受理費500元減半收取250元由被告笪亞臣負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院，并在七日內(nèi)預交案件的受理費1454元。逾期交納按自動撤回上訴處理。

審判員　　萬紅衛(wèi)

書記員：李丹萍 附相關法條： 《中華人民共和國民法通則》 第八十三條不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 《中華人民共和國物權法》 第三十五條妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應當及時判決。 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當支付遲延履行金。