原告:丁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省安陸市東城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
委托訴訟代理人：李錫斌，安陸市府城法律服務(wù)所法律工作者。
被告:馮某某（曾用名馮海斌），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省安陸市東城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
委托訴訟代理人：齊忠東，湖北維天律師事務(wù)所律師。
第三人：安陸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城東社區(qū)居民委員會，住所地安陸市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金秋大道136號。
負(fù)責(zé)人：劉付杰，該社區(qū)主任。
第三人：湖北中天恒瑞建筑工程有限公司，住所地安陸市鳳凰路30號。
法定代表人：李軍,該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：陳鷹，湖北浩法律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：趙川，湖北浩法律師事務(wù)所律師。
第三人：毛春明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省安陸市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

原告丁某某與被告馮某某建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院于2015年12月14日立案后，依法適用簡易程序，第一次公開開庭進(jìn)行了審理。原告丁某某及其委托訴訟代理人李錫斌、被告馮某某及其委托訴訟代理人齊忠東到庭參加訴訟。2015年12月22日，被告馮某某申請追加安陸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城東社區(qū)居民委員會（以下簡稱城東社區(qū)）、湖北中天恒瑞建筑工程有限公司（以下簡稱中天公司）、安陸市金鑫建筑工程有限公司開發(fā)區(qū)分公司（以下簡稱金鑫分公司）、毛春明為被告，為查清案情，本院依法追加城東社區(qū)、中天公司、金鑫分公司、毛春明為第三人，將本案轉(zhuǎn)為普通程序第二次公開開庭進(jìn)行了審理，原告丁某某及其委托訴訟代理人李錫斌、被告馮某某的委托訴訟代理人齊忠東、第三人城東社區(qū)的負(fù)責(zé)人劉付杰、第三人中天公司的委托訴訟代理人趙川到庭參加訴訟。在訴訟過程中，當(dāng)事人對涉案工程工程量不能達(dá)成一致意見，原告丁某某提出對工程量進(jìn)行鑒定，本院依法予以準(zhǔn)許，鑒定結(jié)論作出后第三次公開開庭進(jìn)行了審理，原告丁某某的委托訴訟代理人李錫斌、被告馮某某的委托訴訟代理人齊忠東、第三人中天公司的委托代理人趙川、第三人毛春明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告丁某某向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告支付原告工程款283414元，并按同期銀行貸款利率支付延期履行期間的利息；2、依法判令被告返還原告繳納的保證金200000元，并按同期銀行貸款利率支付延期履行期間的利息；3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實與理由:被告承接了安陸市城東社區(qū)10號樓安置樓建造工程。2009年6月23日，原、被告簽訂《內(nèi)部承包合同》，被告將上述工程承包給原告施工建造。根據(jù)合同約定，該工程為磚混結(jié)構(gòu)，共六層，建筑面積約5000平方米（竣工后據(jù)實結(jié)算），工程單價為490元每平方（不含樁基），車庫層高2.8米，按280元每平方米結(jié)算；合同還約定簽訂合同后原告向被告交納保證金20萬元。
合同簽訂后，原告按照約定足額的交納了保證金，并按照被告提供的圖紙如期進(jìn)行施工，于2010年5月份全部完工。根據(jù)被告提供的設(shè)計圖，該工程一層為車庫，二至七層為住房，每層786平方米，上面有隔熱層，為183.6平方米。根據(jù)合同約定及發(fā)包方核實增補(bǔ)工程價款，原告施工的總工程款合計2676884元。被告以該工程部分房屋及辦證費(fèi)、材料款抵扣工程款、支付現(xiàn)金等形式共計支付原告工程款2270970元。被告以發(fā)包方未支付工程款等理由不愿支付剩余工程款及退還保證金的義務(wù)。原告為維護(hù)合法權(quán)益，遂提起訴訟。

本院認(rèn)為，中天公司原分公司金鑫分公司與城東社區(qū)簽訂建設(shè)工程施工合同，由中天公司蓋章確認(rèn)，該合同符合法律規(guī)定，合法有效，中天公司將工程交由其分公司具體施工也符合其內(nèi)部管理規(guī)定。但其分公司將工程分包給被告馮某某、被告馮某某又將分包工程轉(zhuǎn)包給原告丁某某的行為，均違反法律強(qiáng)制性規(guī)定應(yīng)屬無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，涉案工程已由原告丁某某實際施工建設(shè)，現(xiàn)已全部投入使用，應(yīng)參照合同約定支付工程款，原告丁某某要求被告馮某某支付工程款的理由正當(dāng)，本院依法予以支持。被告馮某某辯稱雙方系代理關(guān)系的意見，無事實和法律依據(jù)，本院不予采信。
原、被告雙方簽訂的合同沒有約定隔熱層應(yīng)計算工程價款，對原告的該項請求，本院不予支持。根據(jù)鑒定結(jié)論和原、被告雙方合同約定，本院確定工程總價款為2607143元（782.6平方米×280元/平方米+4873.5平方米×490元/平方米），扣除合同約定的管理費(fèi)總價款的5%即130357.15元（2607143元×5%）和已付的工程款2270970元，被告馮某某應(yīng)當(dāng)支付原告丁某某剩余工程款205815.9元。被告馮某某未舉證證明該工程質(zhì)量存在問題，因此對原告丁某某請求返還工程質(zhì)量保證金的訴訟請求，本院予以支持。原、被告雙方對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定，原告亦未舉證證明其實際交付之日或提交竣工結(jié)算文件之日，本院依法按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率從當(dāng)事人起訴之日起計算。原告丁某某根據(jù)合同的相對性，未請求其他當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任，本院依法予以準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第（五）項、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條、第十三條、第十四條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十六條的規(guī)定，判決如下：

一、被告馮某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告丁某某支付工程款205815.9元及利息（利息按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算，自2016年12月14日起至實際給付之日）；
二、被告馮某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)返還原告丁某某工程質(zhì)量保證金200000元及利息（利息按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算，自2016年12月14日起至實際給付之日）；
三、駁回原告丁某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)8500元，由被告馮某某負(fù)擔(dān)（暫由原告墊付，待執(zhí)行時由被告馮某某一并支付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審　判　長　　陳海國 審　判　員　　楊　麗 人民陪審員　　張明仁

書記員：胡建毅 附錄1：證據(jù)目錄 原告丁某某向本院提交了如下證據(jù)： 證據(jù)一、原、被告身份證復(fù)印件，擬證明訴訟主體身份情況。 證據(jù)二、內(nèi)部承包合同復(fù)印件，你證明原被告簽訂承包合同的事實及雙方責(zé)任義務(wù)。 證據(jù)三、發(fā)包方出具的證明復(fù)印件，擬證明工程量增補(bǔ)56000元的事實。 證據(jù)四、原告建設(shè)的10號樓設(shè)計圖紙，擬證明原告施工房屋的設(shè)計面積情況。 證據(jù)五、被告出具的收條復(fù)印件，擬證明原告按照合同約定繳納20萬的保證金事實。 證據(jù)六、原告向被告出具的支條復(fù)印件，擬證明被告支付部分工程款的事實。 證據(jù)七，被告向城東村結(jié)算的支條，擬證明涉案十號樓工程款由被告向發(fā)包方結(jié)算。 證據(jù)八，調(diào)查筆錄、被告出具的收條、賣方合同，擬證明涉案房屋已交付給被告，且被告已全部銷售使用。 被告馮某某向本院提交了如下證據(jù)： 證據(jù)一:被告馮某某身份證、安陸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城東社區(qū)居民委員會證明各1份，擬證明原告的主體身份。 證據(jù)二、協(xié)議書，擬證明2008年12月4日安陸市東城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城東村居民委員會與安陸市金鑫建筑工程有限公司開發(fā)區(qū)分公司簽訂城東村5組1#-10#安置樓建筑施工合同情況。 證據(jù)三、內(nèi)部承包合同二份，擬證明涉案工程分包、代理情況。 證據(jù)四，工程質(zhì)量保證金收條，擬證明答辯人轉(zhuǎn)交工程質(zhì)量保證金給“分公司”事實。 證據(jù)五、企業(yè)基本信息，擬證明安陸市金鑫建筑工程有限公司開發(fā)區(qū)分公司負(fù)責(zé)人為毛春明。 附錄2、本案引用的法律條文 《中華人民共和國合同法》 第五十二條【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。 第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。 第十四條當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理： （一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期； （二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期； （三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。 第十七條當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。 第十八條利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間： （一）建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日； （二）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日； （三）建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。 第十九條當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實際發(fā)生的工程量。 第二十六條實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。 實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。 ）