原告丁某某(曾用名丁真平)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應(yīng)城市人，住湖北省應(yīng)城市。
原告陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應(yīng)城市。
委托代理人張鵬，湖北誠拓律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
委托代理人祁靜梅，湖北誠拓律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應(yīng)城市人，住湖北省應(yīng)城市。
被告湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
統(tǒng)一社會信用代碼：91420900343420074F。
法定代表人黃自芳，該公司董事長。
委托代理人劉冰春，湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司職員，代理權(quán)限為一般代理。
委托代理人涂梅橋，湖北橫空律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。

原告丁某某、陳某某訴被告陳某某、湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司確認(rèn)買賣合同效力糾紛一案，本院于2016年4月22日立案受理，由審判員王錦國擔(dān)任審判長，人民陪審員李佐軍、李斌組成合議庭進(jìn)行了審理，原告丁某某、陳某某的委托代理人祁靜梅，被告陳某某、被告湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司委托代理人劉冰春、涂梅橋到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告丁某某在抵償房屋時，權(quán)利登記為本人，基于不動產(chǎn)的公示公信原則，被告湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有理由相信丁某某的權(quán)利合法性，為保護善意相對人的合法權(quán)益，確認(rèn)合同有效。
原告丁某某因在被告湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司貸款未償還，將其名下的房屋作價抵償給被告湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還貸款，并將房屋、房產(chǎn)證、土地證、用電卡交付給湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。原告本人是有完全民事行為能力和民事權(quán)利能力的人，丁某某用名下房屋抵償貸款是真實意思的表示，并將房屋實際交付給湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司抵償貸款，其抵償貸款并沒有惡意串通損害國家、集體和第三人利益也沒有違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，以房抵償貸款有效。
原告丁某某已將房屋、房產(chǎn)證、土地證、用電卡交付給被告湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，財產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給被告湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司占有。原告訴稱房屋所有權(quán)是自已的。根據(jù)法律規(guī)定，買賣雙方自愿，并立有契約、支付合理價款，已實際交付和管理房屋，未違返法律禁止性規(guī)定。在交付房屋長達(dá)十多年期間，二原告都未提出異議，應(yīng)認(rèn)定買賣關(guān)系有效。
2003年11月24日應(yīng)城市民政局以應(yīng)民發(fā)（2003）34號文件行文以應(yīng)城市城中辦事處新河村為基礎(chǔ)設(shè)立新河社區(qū)。這是對整個集體組織的性質(zhì)整體轉(zhuǎn)變。由集體經(jīng)濟組織身份轉(zhuǎn)變?yōu)槌擎?zhèn)社區(qū)，其成員身份應(yīng)為城鎮(zhèn)居民，而不是原告所稱的集體組織成員。
被告湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將原告丁某某抵償?shù)姆课荩凑张馁u程序進(jìn)行拍賣，被競買人陳某某競買到，其拍賣符合法律規(guī)定。依照《中華人民共各國民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十一條、《中華人民共和國合同法》第十條、第四十四條、第五十二條、第六十條、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第五十六條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告的訴訟請求。
如未按本判決確定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件訴訟費5800元，由原告丁某某、陳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北孝感市中級人民法院。

審　判　長　　王錦國 人民陪審員　　李佐軍 人民陪審員　　李　斌

書記員：景攀