丁某某
蔡玉梅（河北海立律師事務(wù)所）
隋莉娜（河北海立律師事務(wù)所）
某某國際信息工程有限公司

原告丁某某。
委托代理人蔡玉梅、隋莉娜，河北海立律師事務(wù)所律師。
被告某某國際信息工程有限公司。
法定代表人曲庭顯，該公司董事長。
原告丁某某與被告某某國際信息工程有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告丁某某的委托代理人蔡玉梅、隋莉娜到庭參加訴訟。被告深圳海杰林國際信息工程有限公司經(jīng)合法（公告）傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)庭審，結(jié)合各個證據(jù)的相互關(guān)聯(lián)性，本院確認案件事實如下:被告在秦皇島市海港區(qū)某小區(qū)擁有四套房產(chǎn)，房屋分別坐落于某小區(qū)19-3-1、19-3-2、19-3-10、19-3-11號，四套房屋建筑面積均為113㎡，下方四間。1995年2月24日，被告辦理如上四套房屋產(chǎn)權(quán)登記。1996年3月5日，原、被告雙方達成口頭房屋買賣合同，約定原告購買被告位于某小區(qū)房屋一套，房屋建筑面積113㎡，下房19.23㎡，當時雙方約定房屋總價款為128223元。同日，原告付清了全部房款，被告銷售人員鄭某某為原告出具購房款收條一張，載明:“今收到某小區(qū)19棟3單元10號5樓113㎡，下房1間19.23㎡，房價每平方米1000元，總價127423元，《另加800元》，總計:128223元，交款人丁某某，收款人鄭某某，1996年3月5日”。原告交付全款后，被告銷售人員鄭某某將《房屋所有權(quán)證書》交付原告。原告自購房后直至今日，一直在該套房屋居住、使用。1997年1月17日，鄭某某將購房款及相應(yīng)利息交給某某股份公司（系被告單位股東），該公司工作人員魯鋼出具收條。現(xiàn)原告來院起訴，要求被告協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。
本院認為，原告與被告雙方達成口頭房屋買賣合同，約定原告購買被告位于某小區(qū)房屋系雙方真實意思表示，不違反國家法律強制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)按約定全面履行自己的義務(wù)。原告出示的收條上雖然沒有加蓋被告公章，但被告在收到房款后將房屋交付原告，且該房屋已由原告居住使用至今，原告向被告交付全部房款后取得該房屋的《房屋所有權(quán)證書》，應(yīng)當認定原告已按約定支付了全部房款。原告要求被告協(xié)助原告辦理訴爭房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的訴訟請求，于法有據(jù)，應(yīng)予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，缺席判決如下:
被告某某國際信息工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告丁某某辦理位于秦皇島市某小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
案件受理費2864元，由被告某某國際信息工程有限公司負擔，于判決生效后七日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

本院認為，原告與被告雙方達成口頭房屋買賣合同，約定原告購買被告位于某小區(qū)房屋系雙方真實意思表示，不違反國家法律強制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)按約定全面履行自己的義務(wù)。原告出示的收條上雖然沒有加蓋被告公章，但被告在收到房款后將房屋交付原告，且該房屋已由原告居住使用至今，原告向被告交付全部房款后取得該房屋的《房屋所有權(quán)證書》，應(yīng)當認定原告已按約定支付了全部房款。原告要求被告協(xié)助原告辦理訴爭房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的訴訟請求，于法有據(jù)，應(yīng)予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，缺席判決如下:

被告某某國際信息工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告丁某某辦理位于秦皇島市某小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
案件受理費2864元，由被告某某國際信息工程有限公司負擔，于判決生效后七日內(nèi)交納。

審判長：劉長利
審判員：張然
審判員：黨常生

書記員：周悅