原告:丁某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
委托訴訟代理人:金鶴山,上海眾華律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:史美宗,上海眾華律師事務(wù)所律師。
被告:裘某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市長寧區(qū)。
委托訴訟代理人:江彬,上海市申航律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:江帆,上海市申航律師事務(wù)所律師。
原告丁某與被告裘某某其他合同糾紛一案,本院立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告丁某的委托訴訟代理人史美宗,被告裘某某的委托訴訟代理人江帆到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告丁某向本院提出訴訟請求:一、被告向原告支付稅費(fèi)人民幣120357.15元(以下幣種均為人民幣);二、被告按照中國人民銀行同期貸款利率支付原告上述款項的利息損失(自起訴之日2018年9月11日起至實際清償之日止)。事實和理由:原、被告原系戀愛關(guān)系。2016年6月,原、被告簽訂《合伙購房協(xié)議》,約定:雙方共同購置本市榮樂西路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下均簡稱“榮樂西路房屋”)一套,房屋登記在原告一人名下。原、被告各自享有該房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額。2017年初,原、被告終止戀愛關(guān)系,在分割“榮樂西路房屋”時產(chǎn)生糾紛。2017年8月,裘某某向上海市松江區(qū)人民法院提起訴訟。2018年3月,上海市松江區(qū)人民法院做出(2017)滬0117民初14798號判決,判令“榮樂西路房屋”歸丁某所有,丁某支付裘某某房屋折價款XXXXXXX元。丁某在處置房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),應(yīng)由原、被告各半承擔(dān)。丁某不服判決向上海市第一中級人民法院提起上訴。在二審審理期間,丁某以XXXXXXX元的價格將“榮樂西路房屋”出售,并繳納各項稅款共計240714.29元。2018年6月,上海市第一中級人民法院作出(2018)滬01民終6076號“駁回上訴,維持原判”的終審判決。原告認(rèn)為,本人在出售“榮樂西路房屋”過程中產(chǎn)生稅費(fèi)共計240714.29元,雖該款實際由“榮樂西路房屋”買受人即案外人朱某支付,但在買賣雙方協(xié)商時,原告考慮到稅費(fèi)承擔(dān)的問題,在確定“榮樂西路房屋”總價時已先行折讓了該部分錢款。根據(jù)生效判決,上述稅費(fèi)理應(yīng)由原、被告各半承擔(dān),故原告起訴來院,請求判令如其訴請。
被告裘某某辯稱,對原告所述“榮樂西路房屋”購買過程、房屋產(chǎn)權(quán)情況等均予以確認(rèn)。雙方結(jié)束戀愛關(guān)系后,對上述房屋的分割發(fā)生分歧,故被告于2017年8月向上海市松江區(qū)人民法院提起訴訟,要求分得“榮樂西路房屋”房屋市值的一半。一審審理過程中,被告表示雙方應(yīng)協(xié)商出售上述房屋,所得房款各半所有,在此前提下,被告愿意支付一半的稅費(fèi),由于雙方最終未就房屋價格達(dá)成一致意見,法院委托有關(guān)機(jī)構(gòu)對“榮樂西路房屋”市值進(jìn)行了評估,明確該房屋毛坯程度的市場總價為XXXXXXX元。2018年3月,上海市松江區(qū)人民法院作出(2017)滬0117民初14798號判決。原告不服提起上訴,但在二審期間,原告以低于市場價的轉(zhuǎn)讓價XXXXXXX元將“榮樂西路房屋”出售。2018年6月,上海市第一中級人民法院作出(2018)滬01民終6076號終審判決,維持原判。被告對上海市松江區(qū)人民法院作出的(2017)滬0117民初14798號判決及上海市第一中級人民法院作出的(2018)滬01民終6076號判決不持異議。判決生效后,原告擅自從判決認(rèn)定其應(yīng)支付的房屋補(bǔ)償款中扣除120357.15元后,將剩余款項支付給被告。被告申請法院強(qiáng)制執(zhí)行后,原告才全額支付房屋補(bǔ)償款。被告認(rèn)為,若原、被告協(xié)商一致出售“榮樂西路房屋”,被告同意與原告各半承擔(dān)出售房屋所發(fā)生的稅款,現(xiàn)原告在未征得被告同意的情況下,擅自出售上述房屋,且原告并未實際支出稅費(fèi),故被告不同意原告訴請。
本院經(jīng)審理查明,一、2016年6月29日,原、被告簽訂《合伙購房協(xié)議》,約定:雙方共同出資以丁某名義購買“榮樂西路房屋”,雙方各自享有該房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額。2017年7月14日,原告取得房地產(chǎn)權(quán)證書,成為上述房屋權(quán)利人。
二、2017年8月,裘某某作為原告,向丁某提起共有物分割糾紛之訴訟。2018年3月29日,上海市松江區(qū)人民法院作出(2017)滬0117民初14798號判決:“榮樂西路房屋”歸丁某所有;丁某應(yīng)支付裘某某房屋補(bǔ)償款XXXXXXX.93元、裝修費(fèi)70000元。丁某不服上海市松江區(qū)人民法院(2017)滬0117民初14798號民事判決,向上海市第一中級人民法院提起上訴。2018年6月25日,上海市第一中級人民法院作出(2018)滬01民終6076號終審判決:“駁回上訴,維持原判”。二審法院在上述民事判決書中認(rèn)定,丁某一審判決后,自行處置涉案房屋,并稱出售的價格為337萬元,在裘某某對此不予認(rèn)可,且無法排除其出售房屋時與買方做低房價的情況下,對涉案房屋分割所依據(jù)的價格仍應(yīng)該以法院的司法評估價為準(zhǔn);但丁某處置涉案房屋而產(chǎn)生的合法稅費(fèi),裘某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一半,丁某可在與裘某某結(jié)算時主張抵扣。
三、2018年4月15日,原告作為賣售方(甲方)與買受人,即案外人朱某(乙方)簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定,原告向朱某出售“榮樂西路房屋”一套,房屋轉(zhuǎn)讓價款為XXXXXXX元。雙方在補(bǔ)充條款(一)中約定,“甲、乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中及時提供本交易所需的書面材料和相關(guān)證明,并由乙方支付本次交易中各項應(yīng)付之稅及中介費(fèi)?!碧畎l(fā)日期為2018年6月7日的稅收完稅證明載明,納稅人為原告,實繳金額240714.29元。
四、原被告一致確認(rèn),原告已履行(2017)滬0117民初14798號、(2018)滬01民終6076號民事判決中所涉全部付款義務(wù)。
審理中,原告申請證人即“榮樂西路房屋”買受人朱某到庭作證。朱某表示,2018年4月,其與原告簽訂房屋買賣合同,并約定系爭房屋總價為XXXXXXX余元。原告稱其暫無資金支付稅費(fèi),要求朱某代為墊付賣售方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。朱某同意并在為原告支付稅費(fèi)后,將該筆錢款從應(yīng)向原告支付的房屋總價中予以扣除,因此,其實際向原告支付房款XXXXXXX元。原告對證人證言不表異議,被告表示證人只能證明房屋價格的構(gòu)成,不能證明其代原告支付稅費(fèi),對證人證言不予認(rèn)可。
本院認(rèn)為,在“榮樂西路房屋”已被出售且稅費(fèi)客觀產(chǎn)生的情況下,上海市第一中級人民法院通過(2018)滬01民終6076號案件的民事判決對上述稅費(fèi)的承擔(dān)方式作出了認(rèn)定,故涉案雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)生效判決的內(nèi)容履行。被告辯稱的其承擔(dān)稅費(fèi)的前提是原告實際支付的觀點與上海市第一中級人民法院的認(rèn)定不相符,本院實難采信。另,原告向被告主張上述款項利息損失的時間和標(biāo)準(zhǔn),并無不當(dāng),亦可獲支持。據(jù)此,依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條之規(guī)定,判決如下:
一、被告裘某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告丁某人民幣120357.15元;
二、被告裘某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告丁某上述款項自2018年9月11日起至實際清償之日止、按中國人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)計算的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)人民幣1353元(原告預(yù)付),減半收取,計人民幣676.50元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:倪文青
書記員:陳??紅
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