邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會(huì)
胡彩萍
邯鄲市錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
李建偉（河北浩博律師事務(wù)所）

原告邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會(huì)，住所地:邯鄲市叢臺(tái)區(qū)望嶺西路10號(hào)。（以下簡(jiǎn)稱永某里居委會(huì)）
負(fù)責(zé)人胡彩萍，系該社區(qū)書(shū)記。
委托代理人胡彩萍，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住邯鄲市叢臺(tái)區(qū)常勝里3號(hào)樓3單元9號(hào)，系該社區(qū)書(shū)記。
被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地:邯鄲市人民路招賢大廈27層。（以下簡(jiǎn)稱錦江公司）
法定代表人王建平，公司董事長(zhǎng)。
委托代理人李建偉，河北浩博律師事務(wù)所律師。
原告邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會(huì)訴被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為拆遷安置補(bǔ)償糾紛一案，原告于2014年6月24日向本院起訴，本院受理后依法組成合議庭，并于2014年8月26日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告永某里居委會(huì)的委托代理人胡彩萍、被告錦江公司的委托代理人李建偉到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，關(guān)于被告辯稱該協(xié)議無(wú)效，被告無(wú)任何證據(jù)證明該協(xié)議屬于《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條 ?規(guī)定的情形之一的，且被告對(duì)其真實(shí)性亦無(wú)否認(rèn)，故被告的該項(xiàng)辯稱不能成立。關(guān)于原告訴稱過(guò)渡費(fèi)已經(jīng)漲直至每月2300元，原告提供了2012年6月15日的收到條予以證明，被告不予認(rèn)可，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條 ?之規(guī)定:“下列證據(jù)不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù):（一）未成年人所作的與其年齡和智力狀況不相當(dāng)?shù)淖C言；（二）與一方當(dāng)事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人出具的證言；（三）存有疑點(diǎn)的視聽(tīng)資料；（四）無(wú)法與原件、原物核對(duì)的復(fù)印件、復(fù)制品；（五）無(wú)正當(dāng)理由未出庭作證的證人證言?！惫时驹簩?duì)此不予采信。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?之規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”故被告錦江公司應(yīng)支付原告永某里居委會(huì)過(guò)渡費(fèi)從2012年6月18日時(shí)至2014年6月18日的過(guò)渡費(fèi)共計(jì)36000元。被告須支付原告每月過(guò)渡費(fèi)1500元直至原告搬回新建辦公室。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條 ?、第六十條 ?及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會(huì)自2012年6月18日至2014年6月18日的過(guò)渡費(fèi)36000元；
二、被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司須從2014年6月19日起支付原告邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會(huì)每月過(guò)渡費(fèi)1500元，直至原告邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會(huì)搬回新建辦公室為止；
三、駁回原告邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會(huì)的其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)625元，由被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，關(guān)于被告辯稱該協(xié)議無(wú)效，被告無(wú)任何證據(jù)證明該協(xié)議屬于《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條 ?規(guī)定的情形之一的，且被告對(duì)其真實(shí)性亦無(wú)否認(rèn)，故被告的該項(xiàng)辯稱不能成立。關(guān)于原告訴稱過(guò)渡費(fèi)已經(jīng)漲直至每月2300元，原告提供了2012年6月15日的收到條予以證明，被告不予認(rèn)可，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條 ?之規(guī)定:“下列證據(jù)不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù):（一）未成年人所作的與其年齡和智力狀況不相當(dāng)?shù)淖C言；（二）與一方當(dāng)事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人出具的證言；（三）存有疑點(diǎn)的視聽(tīng)資料；（四）無(wú)法與原件、原物核對(duì)的復(fù)印件、復(fù)制品；（五）無(wú)正當(dāng)理由未出庭作證的證人證言?！惫时驹簩?duì)此不予采信。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?之規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”故被告錦江公司應(yīng)支付原告永某里居委會(huì)過(guò)渡費(fèi)從2012年6月18日時(shí)至2014年6月18日的過(guò)渡費(fèi)共計(jì)36000元。被告須支付原告每月過(guò)渡費(fèi)1500元直至原告搬回新建辦公室。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條 ?、第六十條 ?及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會(huì)自2012年6月18日至2014年6月18日的過(guò)渡費(fèi)36000元；
二、被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司須從2014年6月19日起支付原告邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會(huì)每月過(guò)渡費(fèi)1500元，直至原告邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會(huì)搬回新建辦公室為止；
三、駁回原告邯鄲市叢臺(tái)區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會(huì)的其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)625元，由被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：王彥偉
審判員：葉軍華
審判員：宋潔

書(shū)記員：李曉雪