原告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,行唐縣人。
委托代理人宋國慶,河北日星律師事務(wù)所律師。
被告:趙某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,行唐縣人。
委托代理人張建杰,行唐縣法律援助服務(wù)中心法律工作者。
原告趙某某與被告趙某為土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院于2017年10月23日立案后,依法適用簡易程序,于2017年11月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙某某及其委托代理人宋國慶、被告趙某及其委托代理人張建杰均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告趙某某訴稱,2002年被告與北城寨村第一生產(chǎn)隊訂立《土地承包合同書》,該合同約定被告承包北城寨第一生產(chǎn)隊大崗后地一片,四至為:西至七支渠口南四方地東邊,東至道,南至泉水汪界,北至七支渠,承包期限自2002年農(nóng)歷2月22日至2032年農(nóng)歷2月22日,2003年農(nóng)歷2月初4,經(jīng)北城寨第一生產(chǎn)隊同意,被告將該承包土地轉(zhuǎn)讓給原告經(jīng)營,原告一直向北城寨第一生產(chǎn)隊交承包費(fèi)。直到2014年被告要求將原告上述承包地中的西北溝交給其經(jīng)營,原告不同意,被告為此向行唐縣人民法院起訴,經(jīng)法院主持調(diào)解達(dá)成協(xié)議,在該承包地中以坡跟的階子為界,階子以南的溝由被告承包經(jīng)營,階子以北的坡地由本案原告承包經(jīng)營,直到20l6年3月7日,經(jīng)北城寨村委會和原發(fā)包方同意,原、被告再次達(dá)成《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定:被告趙某自愿將2003年農(nóng)歷二月初四的土地承包合書中土地轉(zhuǎn)讓給原告趙某某,原合同四至西北溝由被告承包,其余部分轉(zhuǎn)讓給原告經(jīng)營,北至七支渠,南至溝邊坡土石階子,東至道,西至七支渠南口,承包費(fèi)由原告直接交給第一生產(chǎn)隊。2017年農(nóng)歷2月下旬被告未經(jīng)原告同意,挖掉部分階子,并挖掉原告約有1畝土地。在今年秋季,被告又將原告種植的玉米用農(nóng)藥噴灑的方式給予毀壞,現(xiàn)在被告又將原告上述承包地擅自耕毀,被告的行為構(gòu)成對原告土地承包經(jīng)營權(quán)的侵害,為保護(hù)原告的合法權(quán)益,特向人民法院起訴,請求如下:一、依法責(zé)令被告停止對原告承包經(jīng)營權(quán)的侵害,并判決被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失10000元。二、本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
原告為證明自己的主張?zhí)峤灰韵伦C據(jù):
1、河北省行唐縣人民法院(2014)行民一初字第00628號民事調(diào)解書。內(nèi)容:一、原告趙某與被告趙某某雙方共同履行原告趙某與北城寨村第一生產(chǎn)隊簽訂的土地承包合同,承包的地塊以坡跟的階子為界,階子歸趙某承包經(jīng)營,但不允許趙某種樹;階子以南的溝由趙某承包經(jīng)營,階子以北的坡地由趙某某承包經(jīng)營。二、趙某某每年于12月1日前將承包費(fèi)55元交給趙某,趙某再交給北城寨第一生產(chǎn)隊。如果趙某某將承包費(fèi)交給趙某后,趙某不給付北城寨第一生產(chǎn)隊,以后趙某某可直接向北城寨第一生產(chǎn)隊交納承包費(fèi)。經(jīng)庭審質(zhì)證,被告的質(zhì)證意見為,對法院調(diào)解書的真實(shí)性沒有異議。寫著經(jīng)法院調(diào)解,實(shí)際上并沒有經(jīng)過法院。
2、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。內(nèi)容:甲方:趙某,乙方:趙某某。甲乙雙方因土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案,經(jīng)法院調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議,在執(zhí)行中甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,由原發(fā)包方同意,甲方自愿將2003年農(nóng)歷二月初四定的土地承包合同書轉(zhuǎn)讓給乙方。合同中所有標(biāo)部分土地轉(zhuǎn)讓給乙方。原合同四至西北溝由甲方承包,其余部分轉(zhuǎn)讓給乙方自由經(jīng)營,北至七支渠南至溝邊坡土石階子,東至道西至七支渠南口。二、乙方負(fù)責(zé)原發(fā)包方合同中,承包費(fèi)55元每年直接交付給第一生產(chǎn)隊。此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份。雙方自覺遵守此協(xié)議,不得反悔。甲方:趙某,乙方趙某某,經(jīng)辦人喬新國、趙鎖貴?!巴廪D(zhuǎn)讓”字樣上加蓋了行唐縣城寨鄉(xiāng)北城寨村民委員會公章。原發(fā)包方第一生產(chǎn)隊隊長蓋貞峰簽了“原發(fā)包方同意”的字并簽了自己的名字。2016年3月7日。經(jīng)庭審質(zhì)證,被告的質(zhì)證意見為,協(xié)議書上的名字和手印是我的,是我喝醉酒后寫的。蓋貞峰是第一生產(chǎn)隊的隊長。
3、收條一份。內(nèi)容:收趙某某承包地55元整,蓋貞風(fēng),2017年1、6日。證明趙某某于2017年1月6日交付了承包費(fèi)。經(jīng)庭審質(zhì)證,趙某稱,對,蓋貞峰問過我。
被告趙某辯稱,2016年3月7日簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是在被告喝酒后簽訂的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。
經(jīng)審理查明,2002被告趙某承包了北城寨村第一生產(chǎn)隊大崗后地一片。四至范圍:西至七支渠口南四方地東邊,東至道,南至泉水汪界,北至七支渠,承包期限自2002年農(nóng)歷2月22日至2032年農(nóng)歷2月22日。承包費(fèi)每年55元。之后被告趙某將部分承包地轉(zhuǎn)包給原告趙某某經(jīng)營。2014年雙方為轉(zhuǎn)包合同發(fā)生糾紛,趙某起訴到法院,經(jīng)調(diào)解,雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。本院于2014年5月16日簽發(fā)了(2014)行民一初字第00628號民事調(diào)解書。內(nèi)容如下:一、原告趙某與被告趙某某雙方共同履行原告趙某與北城寨村第一生產(chǎn)隊簽訂的土地承包合同,承包的地塊以坡跟的階子為界,階子歸趙某承包經(jīng)營,但不允許趙某種樹;階子以南的溝由趙某承包經(jīng)營,階子以北的坡地由被告趙某某承包經(jīng)營。二、被告趙某某每年于12月1日前將承包費(fèi)55元交給原告趙某,趙某再交給北城寨第一生產(chǎn)隊。如果被告趙某某將承包費(fèi)交給原告趙某后,趙某不給付北城寨第一生產(chǎn)隊,以后被告趙某某可直接向北城寨第一生產(chǎn)隊交納承包費(fèi)。2016年3月7日,經(jīng)喬新國、趙鎖貴二人辦理,趙某將其承包的整塊地全部轉(zhuǎn)讓給趙某某,雙方簽訂了書面協(xié)議,并經(jīng)第一生產(chǎn)隊隊長蓋貞峰簽字同意,加蓋了村委會公章。庭審中被告稱,2016年3月7日簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時,自己喝醉酒了。但未提交證據(jù),也未向有關(guān)機(jī)關(guān)要求過撤銷協(xié)議或確認(rèn)協(xié)議無效。2017年春,趙某將階子挖毀,毀壞了趙某某種植的玉米后,自己進(jìn)行了耕種,秋季種植了小麥。為此形成訴訟,趙某某訴求趙某停止對其承包經(jīng)營權(quán)的侵害,并賠償經(jīng)濟(jì)損失10000元。
本院認(rèn)為,《農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定:土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。2016年3月7日雙方簽訂的書面轉(zhuǎn)讓合同,經(jīng)村委會蓋章同意并由第一生產(chǎn)隊隊長簽字同意。庭審中被告稱簽訂協(xié)議時自己喝醉酒了,但被告在之后的一年內(nèi)未向有關(guān)機(jī)關(guān)要求過撤銷協(xié)議或確認(rèn)協(xié)議無效。故雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同合法有效,應(yīng)予保護(hù)。趙某將趙某某耕種在承包地內(nèi)的玉米苗損毀,自己耕種承包地侵犯了趙某某的承包經(jīng)營權(quán),應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。原告訴求被告賠償損失10000元,但未提交證據(jù)證明損失的數(shù)額,本案不議,可另行處理。經(jīng)調(diào)解無效,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十七條、五十三條、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條等規(guī)定判決如下:
原告趙某某與被告趙某雙方于2016年3月7日簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效,被告趙某停止對原告趙某某承包經(jīng)營權(quán)的侵害。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
審判員 劉春玲
書記員: 魏亞坤
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