何国平.
金振良（河北戴志金律师事务所）
承德市正昊房地产开发有限公司
王钊（河北山庄律师事务所）
原告何国平.
委托代理人金振良，河北戴志金律师事务所律师。
被告承德市正昊房地产开发有限公司，住所地承德市双桥区石洞子沟胜利小区。
法定代表人王久利，职务总经理。
委托代理人王钊，河北山庄律师事务所律师。
原告何国平与被告承德市正昊房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告何国平委托代理人金振良，
被告承德市正昊房地产开发有限公司委托代理人王钊均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
本院认为，被告承德市正昊房地产开发有限公司在未进行工程建设项目招标，未办理工程质量监督手续，未取得建筑工程施工许可证的情况下将开发建设的部分工程分包给原告何国平并与之签订《协议》一份，故应认定该协议无效。因该协议取得的财产，应当予以返还，原告要求返还临建费、路面硬化费和保证金，本院应予支持。原告并要求被告给付施工部分的工程款及劳务费，对于经被告项目负责人签字确认的部分，本院予以支持，对于原告要求给付劳务费主张，因原告对投入的人工及费用等未提供充分证据证明，故对原告的该主张，本院不予支持。但对原告要求被告支付占用原告临建费、路面硬化费和保证金期间的利息损失，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条 第一款 （五）项，第五十八条 、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 之规定，判决如下:
一、被告承德市正昊房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告何国平现场临时建筑费100000.00元，路面硬化费50000.00元，混凝土保证金300000.00元，合计450000.00元及自2013年7月1日起至本判决确定给付之日止的利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。
二、被告承德市正昊房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告何国平钩机工时费205000.00元及清理杂物、井渣、土方工时费840.00元，合计205840.00元。
三、驳回原告何国平其他诉讼请求。
案件受理费11670.00元，由原告何国平负担案件受理费1940.00元，被告承德市正昊房地产开发有限公司负担案件受理费9730.00元、反诉费2900.00元，合计12630.00元，
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 ，《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
本院认为，被告承德市正昊房地产开发有限公司在未进行工程建设项目招标，未办理工程质量监督手续，未取得建筑工程施工许可证的情况下将开发建设的部分工程分包给原告何国平并与之签订《协议》一份，故应认定该协议无效。因该协议取得的财产，应当予以返还，原告要求返还临建费、路面硬化费和保证金，本院应予支持。原告并要求被告给付施工部分的工程款及劳务费，对于经被告项目负责人签字确认的部分，本院予以支持，对于原告要求给付劳务费主张，因原告对投入的人工及费用等未提供充分证据证明，故对原告的该主张，本院不予支持。但对原告要求被告支付占用原告临建费、路面硬化费和保证金期间的利息损失，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条 第一款 （五）项，第五十八条 、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 之规定，判决如下:
一、被告承德市正昊房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告何国平现场临时建筑费100000.00元，路面硬化费50000.00元，混凝土保证金300000.00元，合计450000.00元及自2013年7月1日起至本判决确定给付之日止的利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。
二、被告承德市正昊房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告何国平钩机工时费205000.00元及清理杂物、井渣、土方工时费840.00元，合计205840.00元。
三、驳回原告何国平其他诉讼请求。
案件受理费11670.00元，由原告何国平负担案件受理费1940.00元，被告承德市正昊房地产开发有限公司负担案件受理费9730.00元、反诉费2900.00元，合计12630.00元，
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 ，《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
审判长：付军
审判员：尤建华
审判员：范永红
书记员：袁伊
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